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[請益] 大套房要改一房一廳嗎?

看板home-sale標題[請益] 大套房要改一房一廳嗎?作者
ggcrick
(唱歌會走音)
時間推噓26 推:27 噓:1 →:22

目前有個出租物件14坪左右,在台中市區。
最近要整個翻修,考慮是不是改成一房一廳。因為我覺得這樣跟一般套房比較有市場區隔,但是視覺空間確實變小,落地窗也會變成在房間。

請問前輩們覺得隔一房一廳之後,會比較好租嗎?
如果是那種用櫃子隔開的,半開放的,我覺得其實跟套房沒兩樣。我考慮的是真的有牆和門的。

謝謝

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※ PTT 留言評論
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lonelytea10/23 17:23我覺得不用 但可以用櫃子會簾子 移動門隔開

lifeisshine10/23 17:32問過房仲,一房一廳比較好出租是真的

gk132910/23 17:3514坪還算大吧1房1廳ok

jeffbeth10/23 17:36一房一廳比較好+1

diedieway10/23 17:38一房一廳價格比較高比較好出租

ziggy10/23 17:46要!一定要改成一房一廳

ggcrick10/23 17:47補充一下。14是權狀,主建9而已

klwei10/23 17:49可以透明隔間啊

eulbos10/23 17:49弄成兩房會更好價嗎?

Robben10/23 17:53看採光吧

Robben10/23 17:53之前親戚買的一房一廳都有採光

Robben10/23 17:53如果是長條形套房應該無法

Sugimoto556610/23 18:03改吧

clamperni10/23 18:04哪會比較好租 完全沒差

ggcrick10/23 18:04客廳變成沒有採光。長條形沒錯

farseer710/23 18:25主建9感覺會太小耶

alanbread10/23 18:28差很多

blargelp10/23 18:30主建9不用隔了啦,拉簾隔就好

crystal050410/23 18:41打通採光真的差很多

grace052310/23 19:3714現在一堆建案都是兩房一廳

medama10/23 19:38室內9就不用了

prionailurus10/23 20:15喜歡一房一廳 租屋很少看到

SouthEast6210/23 20:19其實你只要想像夫妻或情侶兩人合住,要如何在其中

SouthEast6210/23 20:19一人睡覺時,另一個人還能在客廳看電視打game而不

SouthEast6210/23 20:19會互相過度干擾,但平常有能保有足夠的開闊感。只

SouthEast6210/23 20:19要這兩個原則能獲得平衡,應該就會是個很好租的案

SouthEast6210/23 20:19件了。

prionailurus10/23 20:19室內9坪好像就不用隔了...

Harlequin72710/23 21:29大家都以為市內14 XD. 9的話真的不用隔 隔了反而太

Harlequin72710/23 21:29小租客不見得喜歡

ice101510/23 23:24可以隔,只是隔間的材質要考慮好且可考慮作半玻採光

ice101510/23 23:24生活品質上來說,如同S大講的,兩人住的話還是有用的

ibaby10/24 00:19主建9還是算了 真的完全隔開要15左右 才能一房一廳一衛一

ibaby10/24 00:19陽台一廚房

roy071010/24 00:55一定要改一房一廳 那是跟套房不一樣的物件

SouthEast6210/24 01:35我之前的房子是室內9.7坪,利用高度差隔出睡房、書

SouthEast6210/24 01:35房(在睡房下方)、客廳跟廚房,廚房與客廳中間是

SouthEast6210/24 01:35中島作成的餐桌。所有的空間都是相連沒有實體隔間

SouthEast6210/24 01:35,但因為高度差所以還是有空間區隔感。雖說那是利

SouthEast6210/24 01:35用特殊的樓板設計(商業區20年華廈有一度很流行半

SouthEast6210/24 01:35挑高夾層設計)規劃出的空間,但使用起來絕對不像

SouthEast6210/24 01:35是只有10坪不到的室內空間。

lifeisshine10/24 07:09夾層可以多3坪又能站直的話,使用空間上有感增加

David201810/24 08:22主建9坪很小,一室放雙人床就滿了~

CIIIO10/24 10:31我室內12.8前屋主做和室拉門 還OK 只是最近滑輪不順 好險房

CIIIO10/24 10:31客自己去找零件來修

chiro198210/24 10:42用家具隔開就好

sted010110/24 11:33兩人住一定要改

sted010110/24 11:34會比較好租

Robben10/24 12:30一張床就滿的可能才5坪