[閒聊] 半年了租賃實價登錄有改變什麼嗎
安安 如題
印象中今年有三讀一個租賃住宅的法條
好像是包租要申報實價登錄
空空說租金市場公開透明 房價崩塌
多多說租金市場透明化 租金補漲
可是感覺過了半年好像沒啥變化
所以這個法案有什麼影響嗎
難道包租業對台灣住宅供需影響很低嗎
還是台灣自有住宅率太高所以影響很低
所以這條是讓房價漲了還是跌了？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.186.188 (臺灣)
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用下去，房租暴漲
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社宅數量不夠就是直接轉嫁，還不如不要強制登錄
推
漲啊！還用問，你搭配租金補貼政策去看，而且實價
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登錄有細到租屋格局細節嗎？就是個向上對齊的政策
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租金沒辦法如實跟上房價漲幅，所以就用這樣的方式
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去跟上，多暖心
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有的只會更多房東跟屋主認為我也要租這價，不管裝
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潢如何，房價自然向上對齊
爆
Re: [新聞] 內政部：建立租屋市場透明機制 避免炒作我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書。 內政部又壞壞想要被打臉了，這當然沒有什麼問題，我很樂意幫這個忙。 先附上內政部新聞稿連結： 事實上，租屋市場透明化本來就是蔡政府2016年的競選政見，我先整理一個他們的跳票簡史吧：![Re: [新聞] 內政部：建立租屋市場透明機制 避免炒作](https://i.imgur.com/huwbqdbb.png "Re: [新聞] 內政部：建立租屋市場透明機制 避免炒作")
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租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停」階段 立法院三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案，內政部代理部長花 敬群表示，這次修法主要是明定住宅租賃契約全面適用消保法規定，以周延租屋保障；同 時增訂包租業的轉租案件，應納入申報實價登錄，擴大租屋資訊揭露透明。
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Re: [閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲如果政府針對房屋加稅的話，其實理論上租金是會上漲的，至少在《租賃住宅市場 發展及管理條例》施行前是這樣子的，這是因為《土地法》第97條的緣故，試解析 如下： 《土地法》第97條： Ⅰ 城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限。
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