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[請益] 自助換房課稅問題

看板home-sale標題[請益] 自助換房課稅問題作者
biddle
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自己已有一戶大樓住宅,戶籍有老婆和小孩,戶籍遷入是107年10月,持續在繳800萬的貸款

目前有想換房的打算,現有房子市價2000萬,預計換3000萬的房子

請問在這個條件下要符合房地合一稅換房自住不用課稅的規定,是不是要在六年後也就是113年10月後才能新購房子?

還是說可以先買新房,但舊房子遷出不能在113年10月之前?

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Yishanhuang10/30 10:09天助自助者

Yishanhuang10/30 10:12自住重購似乎是第二間賣出才有六年限制

kiroru10/30 10:17重購自用住宅用地管制五年不得移轉,只要新購土地持有

kiroru10/30 10:17滿5年,就可以再出售、再重購,同時再申請重購退稅

kiroru10/30 10:18新買的那間才有管制 舊的沒差

qazqwe200410/30 10:32你住六年也是會課房地合一 只是稅率比較低

qazqwe200410/30 10:32也就是說 不管你是不是自住 都會課房地合一

qazqwe200410/30 10:33自住的重購退稅是另外申請的

Yishanhuang10/30 10:36喔對,是五年沒錯XD

denniss10/30 10:39六年?還是說你想說的是自住滿6年有400萬免稅額?

mangojocker10/30 13:49原po應該是在講400萬免稅額

cutesuper10/31 07:54想賣的那間有申請過重購退稅嗎 沒有的話你這個情況符

cutesuper10/31 07:54合 不用等六年 但新買的就需要等喔

cutesuper10/31 07:54拍謝 忘了加你要賣舊屋買新屋