[請益] 自助換房課稅問題
自己已有一戶大樓住宅,戶籍有老婆和小孩,戶籍遷入是107年10月,持續在繳800萬的貸款
目前有想換房的打算,現有房子市價2000萬,預計換3000萬的房子
請問在這個條件下要符合房地合一稅換房自住不用課稅的規定,是不是要在六年後也就是113年10月後才能新購房子?
還是說可以先買新房,但舊房子遷出不能在113年10月之前?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.37.91 (臺灣)
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天助自助者
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自住重購似乎是第二間賣出才有六年限制
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重購自用住宅用地管制五年不得移轉,只要新購土地持有
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滿5年,就可以再出售、再重購,同時再申請重購退稅
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新買的那間才有管制 舊的沒差
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你住六年也是會課房地合一 只是稅率比較低
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也就是說 不管你是不是自住 都會課房地合一
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自住的重購退稅是另外申請的
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喔對,是五年沒錯XD
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六年?還是說你想說的是自住滿6年有400萬免稅額?
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原po應該是在講400萬免稅額
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想賣的那間有申請過重購退稅嗎 沒有的話你這個情況符
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合 不用等六年 但新買的就需要等喔
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拍謝 忘了加你要賣舊屋買新屋
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