[閒聊] 中古屋實際上根本降不下來
蛋黃老公寓 看隔壁重劃區新房
小坪數高單價的小宅
蛋黃老屋的屋主一定心裡想說 隔壁蛋白新的一坪都要多少了
我老屋還實坪、捷運站 還更好
中古屋想降根本降不下來吧
賣了 一樣要去吞 新房小坪數高單價
中古不可能降吧
撿便宜只可能是 遺產。 分財產 隨便賣
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人家持有成本低到炸幹麻降
機能的確會好很多, 其實老人很適合住市中心中古電梯大樓
還好吧 就不能取個中值嗎 買隔壁中古電梯阿
中古電梯 跟老公寓的單價，其實差距不會太多，是總價
問題
老屋便宜賣？ 小心阿公從墳墓跳出來打你這個不孝子
都不會有臨時缺錢要湊錢？真這麼能扛？
笑死，你以為每個都缺錢能讓你揀喔。慢慢等吧
壯膽文 這波最慘的就是中古不是新屋
老屋才是真正有降價空間的，打對折都賺錢，不過持有成
本太低，人家不一定想賣，缺錢掛4借錢就行，賣掉才是真
傻
老屋都漲兩三倍以上 掛四就可以拿出一堆錢 蛋黃住爽的
為什麼會有人覺得中古屋價格可以降下來？是先天性X障嗎？
中古才是真正剛性需求會去找的物件，撇除冷門地段
看地方吧！老竹北西區老屋降價了
缺錢就降了 然後就上實登了 然後銀行鑑價就縮了
大家都還在看風向啊小朋友
現在老屋很難賣，之前那波fomo潮把未來幾年的剛需買盤全跑
去買預售屋了
急了?
年輕人買老屋會被同儕笑
高雄美術館的二手屋開始降了 多出去看看
目前看下來 賴清德是最挺年輕人買房 讚！
高雄不意外
對啊！取得成本與維護成本低確實沒法條
管別人笑不笑 = =?
真的 沒缺錢根本不會賣房
貸款穩穩繳 又沒做什麼積極操作幹嘛便宜賣給你們
不缺錢幹嘛賣屋 做功德嗎
中古電梯跟公寓價差不大？ 那是蛋黃區以外的吧
預售沒下來中古不會降,價差就擺在那
臨時缺錢的房仲自己就吃掉了
實登你看得到跟買得到是兩回事
一堆買預售的天天喊中古屋跌，但市場總是反向而行
蛋白預售續漲，蛋黃中古崩跌？這種話術只有代銷會說
大家根本不想便宜賣
台積成本50 現在不缺錢幹嘛賣
要逼一個人就範只有兩種方法，一個叫威脅一個叫利誘！
中古屋的貸款，大部分都繳得差不多，限貸無法威脅中古屋
屋主！
大概只有利潤真的狂跌，才會急著賣，像股票狂跌那種又急又
猛的！
畢竟中古屋房東有本錢繼續擺著
我前年買廢墟透天1150 裝修花200 今天轉貸鑑價1500萬
房子本身全棟出租中 多貸的錢拿來買00713 要用錢何必賣
誰說不會降的 這間看它掛1588萬一年多 終於下修但繼續等
正常的誰會想降價賣
屋主不降 想買的人恨得牙癢癢
之前買的成本低的不會降啊，要新成屋降價才有機會，新
屋一降，旁邊中古屋不用想肯定降，等新屋降才有機會
那就放到死r
看看那些40年破屋到底誰要接手
除非基礎建設方向改變，不然黃金地段的中古屋，也比新
屋保值
爆
[閒聊] 有沒有蛋白變蛋黃的地區?傳統的蛋黃區大家都知道 新的重劃區 大部分都是蛋白區 最有名的蛋白變蛋黃的例子應該是信義計畫區吧? 最近有哪個新的重劃區有這種潛力嗎? 蛋白變蛋黃???26
Re: [新聞] 房貸之亂 中古屋價恐鬆動這新聞觀點太偏頗了, 炒房版都知道要分辨蛋黃,蛋白跟蛋殼區, 怎麼講到中古屋就全部都一樣? 我知道現代人只買新房不買中古屋, 但是中古屋市場一樣有蛋黃,蛋白跟蛋殼的區別21
Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準新竹竹北 蛋黃80 蛋白40, 現在蛋白要衝50,再回去拉蛋黃 有點要泡沫的fu 原本還有3000-4000可以拉 如果真的豪宅一刀卡3000![Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準](https://i.imgur.com/khRgbdDb.jpg "Re: [新聞] 央行會否跟進財部調整豪宅認定標準")
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總量管制 - 房市不負責任邏輯推演邏輯推演 房地產市場的根本 就是硬需求 一定有人要居住要買 要結婚得買 -> 借不到錢怎麼辦 改成買低總價的 自備款更低17
台北市蛋黃中的蛋黃老公寓請問台北市蛋黃中的蛋黃 ，小坪數，屋齡在40年以下的老公寓 泛指大安森林公園一帶或是仁愛路或信義路且有好學區的， 一坪100多萬買了會不會變dead money？ （管線已經全部重拉 天花板地板浴室廚房全部都重作的物件） -----
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[閒聊] 你心中的第一下修區，在？目前一派觀點，即炒多區回檔，蛋白賣蛋黃價回檔。 持此立場者，如顏總。另，則是名嘴葉國華，後者 甚至是直接點名台中、台南、高雄為高風險區。 就你心中，假使此推論為真，你心中第一下修區在？ 炒多區回檔：2
[問卦] 50年的老屋憑什麼跟漲啊房價問題 一直無解 話說 新屋高單價 這說得過去5
Re: [問卦] 老實講,你一個月有領到5萬7嗎?你看下面的回覆都超過 所以房價怎麼跌？ 雖然說買不起蛋黃新房 但蛋黃老屋或蛋白新房根本不成問題 還在幻想打房的醒醒吧3
Re: [閒聊] 城中城火災案有改變你換新屋的想法嗎？雜 : 物凌亂等等，很容易火災.... : 看了火災事件後會不會改變你們要換較新，防火管理好的房子？你們有什麼看法，一起 討 : 論看看4
[問卦] 591一堆中古屋要賣100萬/坪近期限制第2間房貸款成數 很多40年老房的屋主 也突然好想醒了 要賣 但是也不是很想賣 因為一坪賣100萬以上
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