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[問卦] 50年的老屋憑什麼跟漲啊

swommy 發表於 2023/5/31 下午3:16:18
看板Gossiping標題[問卦] 50年的老屋憑什麼跟漲啊作者
swommy
 (鮪魚)時間推噓 2 推:5 噓:3 →:24

房價問題
一直無解

話說
新屋高單價
這說得過去
建造成本跟購地成本
的確上漲了啊

可是
那些50年的老舊中古公寓
沒有購地成本
沒有新的建造成本
甚至買了還要花錢裝潢
50年 建物都沒有經濟價值了
買的純粹是素地價

為什麼中古老公寓
還可以在市場上一再轉手
越賣越貴
到底是什麼道理啦

到底中古屋在漲什麼的啦

就算是買來自住等都更
追買那麼高的價格
都更根本也換不到一坪換一坪
然後寧願當釘子戶
然後也沒辦法都更

可不可以不要再追買中古屋了啦

中古屋到底在跟漲啥啦
有卦嗎

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.90.107 (臺灣)
※ PTT 網址
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james732 05/31 15:16不要買就會自己跌下來ㄌ有很困難ㄇ

推

tyrande 05/31 15:16地點好ㄅ 近市場、捷運

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love0504 05/31 15:16嘻嘻

推

bluebluelan 05/31 15:16因為新的房子貴 老房就漲

→

bluebluelan 05/31 15:16定錨效應

推

tgtg 05/31 15:17location location location 很重要講3遍

→

snow3804 05/31 15:17土地

噓

Larsie 05/31 15:18買的人比賣的人多，就漲！

→

A80211ab 05/31 15:18有人要買就會漲阿

→

snow3804 05/31 15:19只有買不起來的人才在執著50年老屋

→

UC93 05/31 15:19地價阿

推

dispptt 05/31 15:19地段好........

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SkyShih 05/31 15:19土地

→

snow3804 05/31 15:19你相不相信把50年老屋剷平還是同樣價格

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T8 05/31 15:19持分大啊

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T8 05/31 15:20沒錯，剷平還更貴。

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F91 05/31 15:21就是素地價在漲啊 對建商來說老屋更新又容易

→

F91 05/31 15:21你看那些大樓要怎麼都更

推

s7968 05/31 15:21因為買不起新的，土地持分還大

土地持分大 大概8、9坪 沒錯 但是追買到250萬/地坪 會不會太誇張

※ 編輯: swommy (223.136.90.107 臺灣), 05/31/2023 15:23:06
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derrick1220 05/31 15:23Cc不漲你也買不起ㄚ

噓

applejone 05/31 15:26好喔 你家老房子原價賣我

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spermbox 05/31 15:32越爛越噴啊

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spermbox 05/31 15:32你不懂

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spermbox 05/31 15:33土地一坪250有很貴嗎？

→

spermbox 05/31 15:33台北欸

→

pptsuck 05/31 15:33黨說要漲，所以漲

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spermbox 05/31 15:34你回推一下容積就知道地價

噓

OomaybeoO 05/31 15:37目測地點非常好 你換個爛地點50年房試

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OomaybeoO 05/31 15:37試看

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jovi8401 05/31 15:43如果低價早被建商投資者有錢人收購完了

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jovi8401 05/31 15:43，還輪的到你撿

→

tinybunny 05/31 17:59使用價值

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