Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望？

jackgn 發表於 2021/10/11 下午1:48:58

看板Gossiping標題Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望？作者

(jk)時間Oct 11 13:48:58 2021推噓14 推:22 噓:8 →:30

兩個問題，
1.你就一個人，幹嘛一定要住透天？
2.建築成本從921後，有巨幅差異。
1比較好解決，要麼改單人房，壓力會小一點，
要麼三代一起努力，沒有不能解決的。
2的話，牽涉範圍很廣，你買不起，不代表別人買不起，
你他媽年輕人一起脫離雙北，通通搬去其它地區，
不出十年，你看雙北還能邱的起來嗎？
十年建案都翻兩翻了，但年輕人願意離開舒適圈嗎？
還有建築成本，大樓大約一坪十到十五萬，透天比較難說，
之前看實況主住那種一天就蓋好的木屋，大約百萬出頭，
再加上土地用租的話，一坪百萬，抓四啪，月付大概三千，
郊區一坪大約十分之一。
一個月一萬，你就可以入住夢幻家園，是不是好心動。
https://youtu.be/TPLx07IDd7Q

最近那個宥勝也在蓋，也有實況可以參考，
只是那是有錢人的蓋法，
有哪個錢，住哪都很爽。
要省一點可以住貨櫃屋，再過幾年，那些塞港的貨櫃屋，
應該會很大量的淘汰。

※ 引述《monguly00 (企鵝撲撲，沒有演化，哪W)》之銘言：
: 記得十幾年前，家裡附近的透天房子只要一間500~800萬就能買得起，以當時的年輕人: 薪水一個月四萬來說，這樣的負擔其實還好，可以很容易地買下一間房，組一個家庭。: 自備款一兩百萬，每月繳個兩萬元，二十年後就是自己的。生活可以過得有點辛苦，: 但衣食無虞未來有希望
: 但是相同地方經過十幾年以後，現在的新房價格已經報到1800萬起跳，二手房也要一千: 出頭萬，而年輕人領到的薪水還是差不多。但光是自備款就要三四百萬，更何況要能三: 十年繳完貸款，一個月都得付出四萬塊的費用。繳了房款，連吃飯的錢在哪裡都是個: 問題。
: 現在的台灣年輕人，是不是二十二世紀的黑奴呢？根本跟清朝時期的佃農一樣嘛。
: 以前是在說
: "台北人"，你買得起台北的房子嗎？於是往中南部發展，買中南部房子
: 現在是在說
: "台南人"，你買得起台南的房子嗎？於是往嘉義等地方發展，住遠一點
: 再過幾年會不會是
: "台灣人"，你買得起台灣的房子嗎？難道要台灣人搬去菲律賓？

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推

lasekoutkast 10/11 13:49可是雙北以外的地區房價也漲了耶

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lasekoutkast 10/11 13:50是要怎麼搬出雙北?

水總是會流到一個平衡，只要不硬往中間擠，目前只是漲都會區，你大家都不去，時間久了，一定會降，那你繼續擠，自然不會降。少子化的威力再過幾年就會發酵，都會區不作為，以後漲更多

推

waei2020 10/11 13:51宥勝的超花錢......

推

darkholy 10/11 13:51南部郊區都在漲了還雙北咧

推

oxoxx 10/11 13:51整天說人口都市化，結果都人減

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oxoxx 10/11 13:52雙北反而沒什麼漲到

北市真的想破頭，可能也想不出方法，平均月薪四萬的話，但郊區或其它縣市，還是可以有一番作為，只是願不願意的問題。

※ 編輯: jackgn (42.74.58.125 臺灣), 10/11/2021 14:01:01

推

shine32025 10/11 13:58其實鄉村很多都沒人住可以租

推

darkdogoblin 10/11 13:58雙北是漲不上去資金才外移,等到外面

推

sHakZit75 10/11 13:58本來就不必都擠在雙北

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shine32025 10/11 13:58大家往都市擠本來就不切實際

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shine32025 10/11 13:59鄉村一堆老破房子整理就可以住了

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darkdogoblin 10/11 13:59(高屏)都上去,資金又會回去再漲,別

推

jackythere 10/11 13:59宥勝這樣哪裡比較省。

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darkdogoblin 10/11 13:59說沒人早點跟你說也,要買要快

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waijr 10/11 14:01已經全台炒起來了阿講這些放她媽狗屁

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waijr 10/11 14:01你無論在哪工作都買不起當地的房子是不是

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waijr 10/11 14:01郊區是說郊每天通勤四小時嗎?

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waijr 10/11 14:02從台北開車到高雄也不用四小時啦放狗屁

你要加入他們的遊戲，自然壓力山大，你去中南部，一小時，都可以高雄到台南了。月薪四萬，雙薪八萬，在中南部應該還ok

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robinnibor 10/11 14:02公三小

推

darkdogoblin 10/11 14:03反正股票不賣就不算賠,房子也是不買

※ 編輯: jackgn (42.74.58.125 臺灣), 10/11/2021 14:17:14

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darkdogoblin 10/11 14:04也不代表你的觀念錯,就凹一輩子吧

我只是回應原文，房子可以是一家人的事，生不帶來，死不帶去。如果一家人一起努力，三代花三十年，一起買個房子，不用想太多，如果只想一個人努力，那當然是很辛苦，甚至有可能達不到自己想要的目標

推

jeson711 10/11 14:13那邊一坪肯賣10到15你找給我看

推

Daedolon 10/11 14:14以後鄉下空屋直接去佔地好了

我寫的是建築成本，一般預售屋是這樣，地價三分之一，建築成本三分之一，建商三分之一，那你成本這樣，你覺得新屋會賣多少？就算地價零，建商不賺，也要十來萬，要有個底

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CCNK 10/11 14:15買個貨櫃放山上就好

推

jsie 10/11 14:21選前洨菸：居住正義選後洨菸：建商捐那

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jsie 10/11 14:21麼多，你捐多少

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jsie 10/11 14:21https://i.imgur.com/5erurCl.jpg

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jsie 10/11 14:22現在一千萬只能買新廁所唷

推

jerrylin 10/11 14:25台灣連窮人也要買房真的恩恩

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jerrylin 10/11 14:25人生只為了一棟房子

推

cmcmisgod 10/11 14:31一千萬買三房還是輕輕鬆鬆

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cmcmisgod 10/11 14:31除了雙北

推

ten9di9 10/11 14:32竹北貴死了

推

andycheng60 10/11 14:37近期的大樓，蛋白區很少十-十五萬的

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andycheng60 10/11 14:37了，有大概也是你不想買的建商

今年以前，營造成本長期在八萬上下，今年快翻倍，建商當然提前反應成本，建商又不是吃素的

推

Retangle 10/11 14:42台灣一個大問題是老房子沒有貶值機制

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Retangle 10/11 14:43921前的垃圾房可以賣到那種鬼價錢

其實有很多鬼屋都很便宜，只是大部分的人都嫌麻煩，看不上眼

推

opop1133 10/11 14:58低價時不買怪我們在荒涼時候買的人炒

※ 編輯: jackgn (42.74.58.125 臺灣), 10/11/2021 15:15:17

噓

kkkandy 10/11 15:21中古屋也在飆，跟建築成本有什麼關係？

大哥，別激動社會是這麼運作的，新屋最貴，中古屋跟著新屋走，建築成本漲，新屋就漲，中古屋跟著漲。那以前還會有人不漲，因為資訊不對等，但現在實價登錄，不缺錢的都嘛跟著漲，上上網，別人漲，他就漲。什麼，三十年古董還漲，不然你去買新的啊！這是我看一般人的觀察啦。

推

Csir 10/11 15:35革命阿

※ 編輯: jackgn (42.74.58.125 臺灣), 10/11/2021 16:31:53

噓

kenbbc12321 10/11 17:10現在是全面漲價，連50年屋都漲翻天

噓

eeewwweeewww 10/11 17:11南部這麼便宜買不起是你的問題

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luoqr 10/11 17:12這種論調真的很弱

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luoqr 10/11 17:13塔綠班式的自慰比阿Q還阿Q

噓

cash9632 10/11 17:34連我老家嘉義大林房價都漲很多了…請不

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cash9632 10/11 17:34要用雙北看台灣好嗎！

噓

josephchen08 10/11 18:173代一起努力？

噓

gn02218236 10/11 18:20你以為只有雙北這麼貴喔

推

nutta 10/11 19:17時間久了一定降—>啊是多久?獵人完結?

噓

queen100000 10/11 20:32人一生要活這麼卑微，你乾脆直講給

噓

Cecicly 10/11 20:32大通勤時代，大浪費人生時代？

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queen100000 10/11 20:32窮人們腦門一槍算了，喔不你們資本

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queen100000 10/11 20:32怪獸會阻止，因為你們要奴隸來替你

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queen100000 10/11 20:32們做事嘛

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queen100000 10/11 20:33反正金字塔也是靠奴工才能建成

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queen100000 10/11 20:35人就是出生決定一切了，以前小時候

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queen100000 10/11 20:35覺得鬼扯，現實就是如此鬼扯

推

crazylunar 10/11 21:37不是啊我也想住鄉下，先叫我公司搬

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