Re: [閒聊] 房蟲/房板邏輯
※ 引述《mayu1230 (Hades)》之銘言:
: 真的快笑死了,就算房價真的跌了,
: 這些空空也不敢買,
: 2010年前的買房也沒多好買
: 笑死,就說這十年好了:
: 貸款20年,40坪,中古屋一坪20萬
: 800萬,中古屋 貸款600萬
: 利率2.2%
: 頭期:160萬~200萬
: 600萬
: 每月月付,30,925
: 640萬
: 每月月付,32,986
雖然我說別叫人房蟲很難聽...但這你種人就是得
了便宜還賣乖的...
你知道台中大墩5期在2010年前中古屋一坪不超
過12萬嗎?老一點的電梯大樓一坪10萬都買的到
2010年前大家要是知道會翻倍漲的話誰不死命把
房買起來?
你知道現在台中大墩五期好一點的中古屋漲到20
萬起跳還算最便宜的,新成屋基本上都快40了...
就你這種人就是所謂贏錢還要贏話的...
現在雙北炒到沒得炒了一直往南炒...南部要是要
炒到跟北部一樣你在看南部人會不會氣到跳腳...
--
會不會跳腳蠻難講的
我目前看到的南部有房的親友都頗爽= =
那你爽嗎?
南部人應該會蠻爽的吧?80%人有房,我家房子資產翻倍,
年輕人都北漂了,光台中我就認識不少南部人了。
要小換大或增貸套現投資都可,你看台北人多爽。唯一不爽
的是家裡沒房沒贊助的首購
看空要負責啊,別人承擔風險買了,嚐到撐過風險的獲利,
為什麼不行?
有膽看空就要有膽承擔漲幅,你之前又沒擔風險
過了十年薪水*2也很正常,房價變兩倍房租也沒變兩倍
那你薪水有x2?
愛惜空空珍惜空空
十年前的空空覺得五期貴嗎?
貴呀,誰知道會翻倍...
我覺得自己要當覺青 魯掉怪不了別人 我估計買房普通年齡
32歲 2010年沒機會買 2014年不買房不工作不讀書幹嘛去
了
本魯失敗 也斷了雜念 拼盡最後一口氣 18年上車 幹 結果
病毒外洩QQ
真的QQ
自住持有這麼高,連覺青父母都樂開懷
所以才說沒共識...
※ 編輯: yuan1985 (223.141.199.119 臺灣), 12/15/2021 23:24:04
共識只有希望大家都健康吧 民間團體捐贈疫苗不是為塔綠
班政府做政績 只是為了這個“共識”捐贈疫苗 ps.那位26
歲的黃同學 中正法律校方為他開募款帳戶了
有沒a我的文,我買蘆洲的時候被人當白癡的時候,你說我
的了便宜還買乖。 我09年 買下個位數的桃園透天,父母
要跟我斷絕關係,說我瘋了,你說我這種人吃社會豆腐。
笑死,我在tech版分享我薪資文的時候我月薪35000,兩三
年附扣繳存摺佐證,最後一篇年薪快300萬了。現在提年薪
對我一點意義也沒有,拿來跟銀行貸款用的。怎麼不想想
你都沒進步。
每個人年薪都能300萬基本薪資還需要調? 資本社會就人人有機會各個沒把握。 領不到你年薪一半的該死?
怪天怪地怪社會比較快 但對你一點幫助也沒有 總經去了
解一下 美國房地產漲到哪裡去了
次貸風暴跌下來又漲上去當然飛天。
不怪他死忠只怪太會吹
不到十年,起碼*4-5了吧,當初買的還沒兩倍欸
台灣明明靠半導體就是SSR 非要追啊疫苗夢 真的槽多無口
笑死 那麼便宜 你當時怎麼不買? 你父母怎麼不買?
知識追趕不上 活該窮
知道為什麼便宜嗎 因為當時沒人要 所有人都看不上
你這種人更看不上啦 笑死
高雄漲到台北價格 有資產的開心都來不及 嘻嘻
如果你不知道為什麼當時房價那麼便宜 而且房價那麼便宜你
為什麼當年沒買? 之後有便宜房價你也買不下去的啦
沒看到may大當時買的時候都被親友阻攔嗎
我父母是更早之前就買了,may大當年有需求就 買我也覺得合理,但不是買了漲完後馬後炮你當 然為什麽不買?
※ 編輯: yuan1985 (223.141.199.119 臺灣), 12/16/2021 00:02:392010不買 2018也不買 現在也不買 你一輩子不用買了
他要的是必贏啊.這種東西只有天能給你.要怪就怪天吧
眼睛閉上啊,之前都沒買為什麼大家都買一波了才要買
沒有風險沒有報酬,就像現在還是有許多重劃區不入你
眼,幾年後漲上去,你難道不怪自己眼瞎嗎
南部人看到你寫的會跟你翻臉 北部可以漲 南部不行嗎? 瞧
不起南部是不是
講那麼多屁話,啊萬一現在房價只有2010年的一半,你會
不會上來說好險當初沒買?
你連他的文章都看不懂? 難怪是魯空
沒人說薪水低的該死啊xd 還是有很多地方可以買啊,591
打開除了台北,六都哪裡沒有15到25的房子。
人家就跟你說qe大送錢了。看你要上大車還是小車。 偏偏
很多人要靠背我要新車我要歐洲車,車上了至少在動。 啊
沒車票,又不是我能控制的。怪起努力賺車票的人了。
一百塊的台積電你怎麼沒歐印?
為啥要為了放棄南部北漂的人犧牲認同南部的在地人的權益
原Po講的怪怪的…當然不可能早知道啊…不就投資最重要
的環節,認知跟行動,以前不行動就不要怪沒賺到呀…現在
噴出又要全部回檔讓你上車?
他們犧牲長年的薪資跟成長留下來 現在該給南部置產族甜
頭的時候你來擋 南部人會跟你拼命
大墩五期好一點的中古屋已經不只20了好嗎.....
15-25的魯空怎麼看得起 眼高手低 追高殺低 標準散戶
什麼十年前知道還不買
我們就是十年前去買的人在爽賺
你才要該該叫薪水沒漲
啊我們十年前去買的不該給我們賺喔
那像你這種是什麼人?怪東怪西的。發廢文不如好好賺錢。
看到自己的資產增加,感到很開心,之後體悟了誰讓我家漲,
票就投給誰
好好笑 努力賺錢好嗎
廢到笑,值得保護
新北哪裡還有預售屋15-25?我再去買
雙北市也是照賣,不爽在那裡?只看到有人沒買到低點在不
爽而已...
沒有買到十元的長榮期貨,我也很不開心
全台灣15-25中古還很多好嗎......
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你知道台北大安區好一點的中古屋漲到100萬了, 新成屋基本上都快150了 台中薪水只有台北的四分之一嗎? 得了便宜又賣乖? --6
那個 覺青魯空算計別人財產可以掩飾一下嗎 繼承“誰”的房子? 別人家有一百間房要繼承干你屁事 每一年都有有錢財閥長者離開 分產是非啊57
問題這波房地產只有台灣漲嗎? 就全世界一起漲啊 原因就是美國無限QE啊 好 如果要降低影響 那匯率降到美金比台幣 1:20 你要不要 你要可以 但是國內一堆電子業會先倒一堆6
我不知道你為什麼那麼悲憤,你去A我的文,我以前比你更悲憤 但是我看了市場狀況後,發現不買房還是要租房,租房錢花下去,是有去無回的,而且每 過一陣子房租還會調漲 我之前被仲仲抓去看三重的四樓老公寓,36年,屋況很好,因為屋主整理過,一個月出租 大概2500030
真的快笑死了,就算房價真的跌了, 這些空空也不敢買, 2010年前的買房也沒多好買 笑死,就說這十年好了: 貸款20年,40坪,中古屋一坪20萬43
資本主義的世界 CE大以前的文,我覺得簡單明瞭又順帶教了一波操作。 別叫人家房蟲很難聽...先說我沒有要幫房市多軍講話,只是大家要先搞清楚台灣社會就 是個很資本主義的國家。18
魯蛇房空邏輯 房價跌 ----> 要崩盤囉 不買 房價漲 ----> 少子化要崩了不買 房價平 ----> 房價準備要崩了 不買 新屋 ----> 太貴了,買不起,不買66
首Po欸大家好 我房黑拉 看了這摸多文章 扯到房價或是少子化 整理一下房蟲/房板的邏輯 實在有點厲害 都不知道這板到底有多少是房蟲跟房仲 又有多少是真正想買房的阿QQ 「房子買不起 不會去聯發科/GG上班喔」43
多年前就常在房板出現一個名詞「房蟲」 但是每每問到什麼是房蟲,又老是沒有人回答 以科學精神來討論事情時,要先定義該物為何 為了凝聚大家對房蟲的共識,在下列表讓板友們看看,什麼叫做「房蟲」 01. 以房子買賣來賺錢3
其實還有另一種有房空空拉 房價跌,看到好貨能買的變多了,開心。 房價漲,趁機出掉膩了的房子,開心。 房價平,風險降低,看得更準,心平氣和,開心。 重劃區,新舊屋,雜七雜八條件,都不重要,房子本身有緣分就買。買了後賠錢也開心,能
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Re: [問卦] 台灣房價是不是讓年輕人很絕望?兩個問題, 1.你就一個人,幹嘛一定要住透天? 2.建築成本從921後,有巨幅差異。 1比較好解決,要麼改單人房,壓力會小一點, 要麼三代一起努力,沒有不能解決的。12
Re: [問卦] 沒人發現房價對年輕人一點都不公平嗎!等你那天有房要繼承的時候 發現你老爸買的500萬老房子 竟然能賣到3000萬時就好公平了 或者你阿公那塊一坪幾千塊的土地 因為重劃漲到一瓶10萬8
[問卦] 房價太便宜你也不敢買吧!今天要是新房一坪賣40萬 結果有個建商賣一坪30萬 殺到25萬成交 你敢買嗎? 是我就會懷疑根本偷工減量15
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??每個時期買都很高 不只房子誰不希望用更少的錢買到東西 10年前我追400萬套房都是300多上來,那時候看也是好貴 現在能賣650-750,你就覺得當時好便宜 簡單說沒有一個人,想當最後一隻老鼠8
[閒聊] 合理房價高房價議題 要怎麼定義房價高低 要買房子的人都會抱怨房價漲很多 可是如果要你買不會漲的地方你要嗎 比方說淡水 八里維持了20年的10出頭全新屋9
Re: [問卦] 七年級:「買房其實不難」 如何反駁台灣除了台北市外,本來買房就不難阿 這波大漲以前 高雄市精華區,中古屋一堆不到20的 20年電梯大樓,大概15萬上下而已 外圍因為現在台積電要來吵翻天的高大 橋頭 楠梓7
Re: [新聞] 國發會:台灣人口負成長提前於今年開始人口少子化不會是房價的主軸 利率和整個都市計劃才是 比如林口 青埔 為什麼一堆高收入所得者移入? 其實很簡單阿 這裡新房子多 而且都市有規劃5
Re: [閒聊] 投資客有這麼討人厭?會討厭投資客的,說穿了就是魯又沒能力 人家真金白銀拿錢出來玩的,你行嗎?? 你眼光夠準嗎? 你敢開槓桿嗎?? 一坪20萬嫌貴 不買 一坪30萬嫌貴 不買
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[請益] 關於買預售屋35
[閒聊] 龍華國小學區 人均收入也太高了吧?24
[閒聊] 沙鹿值得投資嗎?8
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異7
[情報] 2024Q1桃園機捷沿線交易行情19
Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女6
[請益] 該賣掉第一間房嗎6
Re: [新聞] 大膽入市!6成買房族年收小於百萬 小資女25
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異5
[閒聊] 今天才知道潛銷團購3
[請益] 第二戶認定?9
Re: [請益] 為什麼人性對房價的上漲會有這麼大的差異3
Re: [請益] 關於買預售屋3
[閒聊] 國人赴泰國越南人數暴增跟炒房團有關嗎?2
[請益] 租金補助期間內買房1
[情報] 分享去年8月預售詢價與結果差異