Re: [閒聊] 房蟲/房板邏輯
問題這波房地產只有台灣漲嗎?
就全世界一起漲啊
原因就是美國無限QE啊
好 如果要降低影響 那匯率降到美金比台幣 1:20
你要不要 你要可以 但是國內一堆電子業會先倒一堆
應該說不只電子業 其他工業也是 別忘了 台灣是出口導向的國家
倒了到時候覺青又上來哭 沒有工作沒有飯吃了 這樣子有比沒房好嗎
解鈴還須繫鈴人 叫美國把QE的錢全部收回去啊
當然這是不可能的 2009QE都還沒收完就又開始QE 何況是去年和今年的
與其擔心國家未來 不如去擔心美國這個垃圾會做出甚麼蠢事吧
還有CECA也講過了 是你手上的鈔票價值在跌 不要怪房價在漲
※ 引述《yuan1985 (淵叔)》之銘言:
: ※ 引述《paunch (胖)》之銘言:
: : 多年前就常在房板出現一個名詞「房蟲」
: : 但是每每問到什麼是房蟲,又老是沒有人回答
: : 以科學精神來討論事情時,要先定義該物為何
: : 為了凝聚大家對房蟲的共識,在下列表讓板友們看看,什麼叫做「房蟲」
: : 01. 以房子買賣來賺錢
: : 02. 想用房子買賣來賺錢
: : 03. 房地產相關從業人員
: : 04. 靠收租賺錢者
: : 05. 鼓催買房者
: : 06. 有四間房產以上
: : 07. 有三間房產
: : 08. 有兩間房產
: : 09. 有一間房產
: : 10. 想買房子的人
: : 11. 不願意賠錢賣自已家房子的人
: : 12. 要求別人賠錢賣房子的人
: : 13. 自由心證,說你房蟲就是房蟲
: : 14. 其它,請板友舉例
: : 懇請大家先對房蟲有共識,之後才能繼續討論,對吧?
: https://reurl.cc/Zj02RM
: 資本主義的世界
: CE大以前的文,我覺得簡單明瞭又順帶教了一波操作。
: 別叫人家房蟲很難聽...先說我沒有要幫房市多軍講話,只是大家要先搞清楚台灣社會就: 是個很資本主義的國家。
: 大家都說多多炒房...但台灣現有的法律有那條說他們的做法是違法的?就算跟銀行搬錢: 出來拉槓桿也是符合正當流程才搬的出錢呀。
: 現今的高房價我也知道漲的不太健康對這社會不太好...但我覺得房價這樣漲也是整個社: 會沒有共識才飆上去的,這次公投有房屋議題嗎?這幾年把凱道佔滿的跟高房價有關嗎?: 政府也覺得說大家也只會嘴上靠腰又沒人來造反那應該大多數人都買的起房,而且我感覺: 多軍的人數大過於空軍太多了...
: 看FB那些幾折團的也真的只會在網路上說嘴也沒看到什麽實際的行動,有時候還真是懷疑: 他們是不是沒跟到低點由愛生恨的。
: 最後我也希望房價能夠維持或者最好能緩緩跌,在繼續往上飆到泡泡破掉對大家真的都沒: 好處。
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跟魯蛇講總經?之所以沒錢就是只會抱怨
空空:明年蔥價買 不要在壯膽了
魯空只憑直覺誰管你總經
房價很貴快把家裡房子賣一賣一年賺一台賓士
這篇寫台灣排名漲幅中後段耶0.0
幹房虫真丟臉連炒房都輸人
你忘了把一個東西算進去,就是”貪”
就完全沒泡沫啊
完全沒泡沫 離泡沫頂峰至少還要漲2-3倍
而且就算到頂峰也不見得會立刻爆
政府也努力在抑制漲幅
FED都說要收QE了,我們再來看看可不可能嘛。
下好離手 不要賠了又在那邊哭就好
魯蛇說有泡沫就是有泡沫,管他是人生泡沫,還是根本與次貸
不相干,或與日本失落五十年四不像,反正就是有泡沫。
啃!來去喝口啤酒滿嘴泡沫
魯空看空看錯了 就只會繼續哭鬧 可悲
魯空買不起全新蛋黃區就是不符合居住正義拉
等到買了房又變成房蟲 這樣是要怎麼跌
思考太狹隘了 只有升息一條路嗎!囤房稅、空屋稅、社會宅
、貸款成數、年限下調、最低貸款利率上調都避而不談,怕了
怕.jpg
去革命爭取啊
放心,遇到美國爸不管什麼顏色通通閉嘴,這個島只
有孬孬而已,連抱怨都不敢,只能彼此互怪
害我想喝泡沫紅茶惹
你提那些方法是要首購族更難買房是嗎XDDd
會讓房價降的政策 就是「不利買房」的政策
好像你限制這不會讓熱錢溢流到別處似的,那就炒物
價啊,看你多會計劃多能檔
通膨大家都受害吧
一些人為了讓房價降 希望政府推行一堆「不利買房的政
策」 到底是買到房比較重要還是房價降重要啊
通膨有資產的很爽啊 有貸款的更爽 貸款買資產的無限爽
但台灣有的地方真的炒得太誇張,如果只炒蛋黃區的話,
還不會這麼多瘋子
現在年輕人買不起房 房價都那麼貴了 年輕人如果都買得起
房價只會噴更高啦
通勤一小時都有便宜的地點可以買
一小時也不是多過分的事情吧
通膨就數十年來都在發生 看不懂的繼續當魯空 怪不了人
來回就兩小時耶,居住正義呢!
以前不是有白癡說電子業倒一倒房價就會跌了 覺青們高
興都來不及了
是來回一小時還是單程一小時
問智障覺青啊 政府蓋大眾運輸也要靠北
廢話只有台北才有資格有大眾運輸
總之就是加價賣啦
壓低房價就可連動壓低營業成本就會壓低物價 懂?
在市中心蓋社會宅就好了,別浪費資源蓋大眾運輸
別鬧了 壓低物價通縮嗎 魯空該去學經濟 別鬧笑話
你是認真還是反串啊
壓低物價論真的是很天才
該嘴的是只有一百萬一次買十間再開高一百萬掛房仲
網的投機客
一般人要住市中心都多辛苦了 給底層住 公平?
這個水平 恕我看不出是認真 還是反串酸
政府能做的是事先抑制上漲速度 絕對不是讓物價房價下跌
物價房價長期下跌對經濟危害更大
覺得買不起,那是你同溫層都是買不起的族群,外面瘋狂買
,買到需要政府管制的世界,你怎麼會懂?
一百萬不能十間啊…
可以,訂金才十萬
敢投機也要承擔慘賠啊
奇怪 你可以玩選擇權超高槓桿不准預售屋多買幾間?
賺的時候賺翻 沒看到那些慘賠的人?
輪到沒房的人有房就會捨不得房價跌了呵呵
雖然我不那樣做 但也不會批評什麼 存在即合理
所以現在改掉了就是不合理對嗎?
股票當沖沒改掉 妳覺得合理嗎
鈔票一直貶值 房子漲5倍都算小case 現在手上有房的 想想
以後變5倍價 做夢都會笑
房價上漲五倍 股票可能已經漲10倍了
貨幣嚴重貶值 未來年輕人只會越來越辛苦
這個叫做 遊戲規則 世界長久以來的狀態 不是誰覺得不合理
就可以改變的 有能力爬上頂端也會知道很難改變
未來前景一片看好啊
股票當沖合理,希望物件也證券化和開放當沖
原物料都可以期貨交易了 房子難道不是金融商品?
真的大跌好了 究竟是有錢人可以買比較多 還是窮人買得多?
以後就可以貼當沖帝寶日入三百萬的對帳單了
你知道覺青為什麼是國家發展阻礙嗎?
這幫廢物根本不理解不懂也不想知道正常世界的經濟規則
,每天像巨嬰一樣吵鬧要別人滿足他們的需求
小孩子來仗著可愛讓人願意照顧
結果成年甚至中年了還沈淪在巨嬰思考
不講的清楚一點完全不知道他們在旁人眼中多摩可悲
一看就知道房價還會漲不會停
當覺青拼命哀嚎說 大大等等 讓我上車
中年了啦 之前查了查 都40初的
都快有老人臭了
一堆FW中年裝什麼嫩
….虧你也說買預售了,十萬沒合約,無法合法轉賣
真的 都40老人臭了
吵鬧才有糖吃喔 看看學運不就讓車輪黨吃屎了
去看你簽的合約,上面有寫轉約相關規定,你沒合約怎麼
轉賣權利?
空空都會做一大堆功課,結果績效卻輸當初看代銷穿短裙而
買房的人
我也是親口聽代銷說以前可以這樣玩,現在就算沒有法
源也早就改掉了
漏看合法這兩個字,有單子就可以轉賣特定物件的購買
權
房蟲只管賺不賺哪管合不合法?嘴這種房蟲應該合理吧?
哈哈哈 吵吵就算了 男的姦殺女友女的被男友打 生個毛的
孩子 還不如5寶爸
口口聲聲下一代怎麼樣又怎麼樣 40路姨是生個毛?借卵生
子又不肯 情勒倒是種族天賦 天生滿級
美國在新冠肺炎之前就有在回收QE了好ㄅ
台灣人是要沒國際觀到什麼程度 幻想永遠不會升息?
今年已經幾個國家受不了升息了知道嗎
我真的很好奇進入升息循環房版鄉民有多少人會破產
升息那種東西 彭14A時代講到楊金龍時代 其可能性遠低於
南港病毒三度外洩
整天做夢 台灣發展國產疫苗外銷國外 結果研究過程中 病
毒外洩 錢沒賺到 不相干的國民先曝險 當恆河猴 這種事有
一點良知 都不應該想 何況真做
你講的就是紅單轉讓 一周內要簽約,很早就不合法了
魯蛇之所以魯,就是自以為富二代
學店房蟲 >> 台大醫科
2018回收一點就嚇到不敢回收繼續QE了 喔那時候只買短債
自稱不是QE 國際觀? 呵呵
經濟太好才要升息 經濟太好還擔心房價不好 呵呵
國際笑柄台大醫科 看看他說多少笑話 擋-“聽說快過期了
”-進來了-“我們買的”夏汐夏景 是人連想一想都不應該
台大醫科這種事都做得下去 呵呵
房蟲賺錢 至少不謀財害命
台大醫科 呵呵 先學著把別人當人
中正法律系校方 為黃同學開募款帳戶了 找他們校方網站就
有
房蟲自以為是人wwwww
好慘 良知連房蟲都不如XD
主流版先怪政府
投資客大咖都知道 要指點迷途羔羊消業障 台大醫科連報應
都不怕
在台灣房子確實只有人能買能賣 賤畜不能當屋主
縮減購債 = 買少一點,還是買買買
美國不蠢阿,用寬鬆政策搶劫全世界XD
5
你知道台北大安區好一點的中古屋漲到100萬了, 新成屋基本上都快150了 台中薪水只有台北的四分之一嗎? 得了便宜又賣乖? --10
雖然我說別叫人房蟲很難聽...但這你種人就是得 了便宜還賣乖的... 你知道台中大墩5期在2010年前中古屋一坪不超 過12萬嗎?老一點的電梯大樓一坪10萬都買的到 2010年前大家要是知道會翻倍漲的話誰不死命把6
那個 覺青魯空算計別人財產可以掩飾一下嗎 繼承“誰”的房子? 別人家有一百間房要繼承干你屁事 每一年都有有錢財閥長者離開 分產是非啊6
我不知道你為什麼那麼悲憤,你去A我的文,我以前比你更悲憤 但是我看了市場狀況後,發現不買房還是要租房,租房錢花下去,是有去無回的,而且每 過一陣子房租還會調漲 我之前被仲仲抓去看三重的四樓老公寓,36年,屋況很好,因為屋主整理過,一個月出租 大概2500030
真的快笑死了,就算房價真的跌了, 這些空空也不敢買, 2010年前的買房也沒多好買 笑死,就說這十年好了: 貸款20年,40坪,中古屋一坪20萬43
資本主義的世界 CE大以前的文,我覺得簡單明瞭又順帶教了一波操作。 別叫人家房蟲很難聽...先說我沒有要幫房市多軍講話,只是大家要先搞清楚台灣社會就 是個很資本主義的國家。18
魯蛇房空邏輯 房價跌 ----> 要崩盤囉 不買 房價漲 ----> 少子化要崩了不買 房價平 ----> 房價準備要崩了 不買 新屋 ----> 太貴了,買不起,不買66
首Po欸大家好 我房黑拉 看了這摸多文章 扯到房價或是少子化 整理一下房蟲/房板的邏輯 實在有點厲害 都不知道這板到底有多少是房蟲跟房仲 又有多少是真正想買房的阿QQ 「房子買不起 不會去聯發科/GG上班喔」43
多年前就常在房板出現一個名詞「房蟲」 但是每每問到什麼是房蟲,又老是沒有人回答 以科學精神來討論事情時,要先定義該物為何 為了凝聚大家對房蟲的共識,在下列表讓板友們看看,什麼叫做「房蟲」 01. 以房子買賣來賺錢3
其實還有另一種有房空空拉 房價跌,看到好貨能買的變多了,開心。 房價漲,趁機出掉膩了的房子,開心。 房價平,風險降低,看得更準,心平氣和,開心。 重劃區,新舊屋,雜七雜八條件,都不重要,房子本身有緣分就買。買了後賠錢也開心,能
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[閒聊] 分享一下為什麼打房不能升息好了房版的大大們應該對這個標題都有些概念 今天試圖以總經的方式稍微分享一下自己的看法 主要概念是來自於Izaax大大 以及從以前到現在所看過各式總經、投資的書籍 大家可以稍微回憶一下為什麼泰國在97年亞太金融風暴大受影響 就是在實體經濟跟不上的情況下硬要升息稱匯率41
[問卦] 其實川普做得很不錯吧沒有比較沒有傷害,事實證明拜登真的94個廢物失智老頭 美國人普遍支持撤兵,但撤兵可以撤這副鳥樣真的讓全世界看笑話 講話也不知道在講三小!這種廢物老頭也能選上總統美國的民主也不過如此 相比之下川普真的強太多,光是說到做到這點就屌打拜登幾十條街 去年要不是川普使出無限QE我看全世界的經濟都還趴在地上36
Re: [請益] 無限QE真的無敵嗎這個問題我也一直很想問。 目前看到兩種經濟學家說法,第一是QE幾乎沒有副作用。 第二種時最後大家不相信美元,美元全球體制崩掉。 但是問第二種說法的人要用什麼取代美元,好像又拿不出個有希望的候選人。 所以川普爽的話可以一直QE發債、發錢給美國國民,31
Re: [情報] Fed 官員及Powell 談話FED不是把民眾當白癡看 FED就跟現在的外資小兒一樣 話都是故意要講反的 為什麼要講反 因為要搞亂你的心理狀態25
Re: [閒聊]請問滯脹對房價的影響?與其擔心滯漲,還不如擔心全世界放水太多錢變薄。 然後該做的是把錢丟到房地產抗資產縮水,而這不就是大家都在做的嗎? 看看近期日本,一直放水,房價一直噴。然後你的資產還是上漲,所以物價上漲其實並沒有太大影響。 老實說,沒有。房價上漲代表你能貸款更多,你會因為利率上漲個1.5%死掉嗎?1000萬利息多150000..... =_>=a而且說真的,通膨,滯漲都是假議題啦。自從美國QE開始,早就打破百年來經濟理論。10
Re: [請益] 無限QE真的無敵嗎美國就是夠強大,用美金去購買全世界的發展以後的經濟成長果實 美國買東西->東西賣給美國賺錢->國家發展人民有錢->人民有錢提高內需 ->國內產業繼續發展->還是要靠美國大哥發薪水(印鈔) 各個產業鏈就在中間撈點錢 美國要還債的時候,就號召全世界一起幫他還債7
Re: [問卦] 美國30年最恐怖通膨,會影響台灣嗎?在物價上,台灣與美國的關係是連動的。 而且美國的物價,通常會影響全世界的物價。 因為美國用貿易和金融的影響力,在全世界割 韭菜。美國漲價,全世界物品終端零售也會跟 著漲。6
Re: [閒聊] 竹北7字頭,工程師根本屌打醫生吧?科技業不單純看薪水 還要看分紅 這1-2年好是因為 大陸被美國打 轉單效應 等到哪天 美國又跟大陸和好了 那台灣又要下去了 不是說台灣電子業不行 而是台灣太多電子業做的是代工1
Re: [問卦] 房價是不是一輩子都不會跌了因為根本就誤解意思 「我們都開賓士,開勞斯萊斯」 「你開馬茲達,當然會遲到」 所謂的打房 不是把房價打跌- 漲不漲又不是你能控制的 去問美聯儲啊 眾所週知 台灣是出口導向國家 從勞動密集到GG的科技改變而已
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[請益]預售屋兩房兩衛是否該客變為一衛?26
[請益] 廚房開放式?17
[請益] 家人擔心地震想賣房14
Re: [閒聊] 桃園大竹有搞頭嗎?34
[閒聊] 西區門戶雙子星蓋好的獲益區域7
[請益] 首購&預算評估5
三房格局和裝潢建議5
[請益] 同社區買賣車位如何開價4
[閒聊] 新青安造成賣方物件減少3
[請益] 等使照下來才驗屋會影響貸款嗎3
[請益] 工程款用現金一次付清有什麼好處?2
Re: [請益] 二房 兩房 格局請益 *28
Re: [請益] 親戚說實價登錄不準確,房價漲都是假象?4
Re: [請益] 大台北退休宅那裡找?4
Re: [請益] 房貸選擇 (新青安vs一般)2
[閒聊] 論人類不平等的起源和基礎5
[請益] 該賣還是繼續租1
[請益] 品陽大苑是否已經完銷?