Re: [閒聊] 我這樣是不是很笨...
※ 引述《HALA0623 ( ωατεγ)》之銘言：
: 今年初有一筆約四百萬的資金，本想投入好的月配息ETF標的，結果後來決定拿去投資房: 產，預
: 計明年底交屋，現在金龍搞這個打房政策，目前還得另外多籌頭期款...
: 剛剛用複利計算機算了一下，如果這四百萬拿去買009XX，每月配息再投入，到明年底，: 也就是交屋時，可以領息7X萬...
: 有點後悔了！投房產這決定是不是很笨...
買房不笨，最笨的是你買009xx
買月月配的高股息，然後每個月股息再投入
月月配又扣稅又扣跨行費，還有二代健保
你確定現在買高股息，明年可以多70萬？
你以為明年一定會填息嗎？
這種投機行為常常發現買了股票後
就套在山頂上，明年連房子的都沒有了
然後遇到後年景氣衰退週期，房價剛好有跌
結果發現自己的股票跌更多
-----
Sent from JPTT on my Xiaomi M2007J3SY.
--
沒賺錢天賦還是老實一點買房就好，別整天想著要投機
隨便買個比特幣都屌的009xx
0050今年漲了43% 隨便買都屌打009XX
股息就自己配自己 傻了才在配息 還被課稅
我比較想知道哪一支月配400萬買了可以一年領70萬
像這種天真的股市操作，沒賠錢就不錯了還想著要投資股市，
可憐韭菜，難怪會追高房價
0050今年漲43%，表示原po已經賠掉43%了，有夠慘XD
無腦放大盤都能43%，低於43%投報還不如就退出股市存房比
較適合，真的沒天份玩股票
你要不要看0050漲多少了
最早出的0050還沒那麼壞心，後面出的都只想圈錢割韭
菜
不能這麼說 除非你能證明0050每年漲43% 就他剛好雖到
你講扣的那些都小事 最怕領了股利越過報稅級距
0050漲43%的前提要在1月歐印吧
現在一堆人fomo買房也是投機 房價這幾年大漲造成很多錯覺
你明年交屋2倍賣 直接賺回來
84
[請益] 股息不是左手換右手再扣二代健保嗎？我看板上文章有人問股息就有很多人說只是左手換右手 然後又要扣2.11%的二代健保 把股息再投入，明年不是又再扣一次二代健保 那就代表每年報酬都要扣2.11% 這不就大大影響複利的報酬了![[請益] 股息不是左手換右手再扣二代健保嗎？](https://i.imgur.com/Gd978LSb.png "[請益] 股息不是左手換右手再扣二代健保嗎？")
71
[請益] 明年度股息目標設定我是工作5年的小資女， 日常生活開銷能省則省， 希望可以盡快存到買房的頭期款， 雖然平常都有在定期定額買ETF， (會選高股息原因是除了長期投入之外，未來也能透過配息來繳房貸)![[請益] 明年度股息目標設定](https://i.imgur.com/0KWPXIeb.jpg "[請益] 明年度股息目標設定")
27
[請益] 高股息填息的意義在下新手， 身旁很多朋友存高股息ETF， 他們最常講的是存某高股息ETF存到可能上百張或市值一千萬， 然後每年穩定5%以上並填息就能年收50萬， 達成庶民的財富自由退休，![[請益] 高股息填息的意義](https://i.imgur.com/FDZmQaXb.jpg "[請益] 高股息填息的意義")
56
Re: [請益] 為啥不推0056不建議0056的 理由如下： 1、配息就是自己的錢還給自己，配息高還可能扣更多稅，要累積複利， 配息高還得再花更多成本再投入。 至於填息迷思就不要再講了。所謂填息就只是配息之後股價上漲。跟配息本身沒關係。39
Re: [請益] 為什麼高股息ETF一直被攻擊？其實會攻擊高股息ETF的主要分兩種 一個是主動選股、擇時進出的主動投資派 另一個是同樣被大家歸類無腦的指數投資派 主動投資派為什麼會去攻擊無腦高股息ETF應該大家都知道 這邊不再贅述![Re: [請益] 為什麼高股息ETF一直被攻擊？](https://i.imgur.com/kSkoJlDb.jpeg "Re: [請益] 為什麼高股息ETF一直被攻擊？")
35
Re: [心得] 存股真的要存高股息?好啦...現在高股息就是主流 人人都存高股息 自從景氣變差了大家開始就覺得878抗跌，又穩穩地能夠配息 存股族瘋狂投入00878 這篇我大概最認同的觀點存高股息就是要 息高不高 的點![Re: [心得] 存股真的要存高股息?](https://i.imgur.com/z12V7tNb.jpg "Re: [心得] 存股真的要存高股息?")
31
[標的] 聯發科 2454 四位數強力多1. 標的：聯發科 2454 2. 分類：多 3. 分析/正文： 聯發科10月至今漲了8.98% 相對大盤強勢許多![[標的] 聯發科 2454 四位數強力多](https://i.imgur.com/ccY2JQMb.jpg "[標的] 聯發科 2454 四位數強力多")
16
Re: [請益] 持股健檢／想組月月配各位股神好～ 主要想月月配 每個月有現金流 是因為最近買了房子 大概明年底交屋 一個月貸款應該要快4萬![Re: [請益] 持股健檢／想組月月配](https://i.imgur.com/S9yUc2bb.jpeg "Re: [請益] 持股健檢／想組月月配")
4
[問卦] 信貸高股息etf是不是必贏啊信貸如果大公司又信用良好， 很容易就能拿到3-4%的年利率， 去借個一百萬， 甚至拿房子去借， 借個幾百萬，X
[問卦]有月月配高股息 誰還會蠢到買房？台股現在有月月配高股息 你有200-300萬頭期款 放在月月配 每個月爽領快2萬 2萬就能那一些住不錯的房子了 怎麼還有人會想買房子？
![Re: [請益] 為啥不推0056](https://blogger.googleusercontent.com/img/a/AVvXsEjLzgjHEOVsG0ztKS6HmMkfOd9ciKbxGqk3-nLthIZtELkZR6mwPJ0JPzK3wwxdJdgida-NWgo2tJOjODZdQ9xAvQgxe0M40z3hbTgVu4-OJIOOsXHDA8fTbRwQAI-5H0ptYgQfedymidp3XILciKsD02ahdXQ1oU5J9-Cw_4ZQC0CsmnSChdziDTZh=w1200-h630-p-k-no-nu "Re: [請益] 為啥不推0056")
28
[心得] 你知道嗎? 臺灣房價真的腰斬過且連跌12年![[心得] 你知道嗎? 臺灣房價真的腰斬過且連跌12年](https://i.imgur.com/s56iCiCb.jpeg "[心得] 你知道嗎? 臺灣房價真的腰斬過且連跌12年")
25
Re: [閒聊] 還沒買房的會仇恨這個社會嗎？![Re: [閒聊] 還沒買房的會仇恨這個社會嗎？](https://i.imgur.com/b0y7PoQb.jpg "Re: [閒聊] 還沒買房的會仇恨這個社會嗎？")
20
[心得] 房市越來越不適合投資了![[心得] 房市越來越不適合投資了](https://i.imgur.com/wviGiCrb.jpeg "[心得] 房市越來越不適合投資了")
14
[閒聊] 中南部蓋這麼多房子 要給誰住![[閒聊] 中南部蓋這麼多房子 要給誰住](https://i.imgur.com/DTOXWhUb.jpg "[閒聊] 中南部蓋這麼多房子 要給誰住")
54
[閒聊] 我這樣是不是很笨...37
[閒聊] 還沒買房的會仇恨這個社會嗎？8
[閒聊] 真的希望年輕人買房 何不免頭期款8
Re: [閒聊] 還沒買房的會仇恨這個社會嗎？![Re: [閒聊] 還沒買房的會仇恨這個社會嗎？](https://i.imgur.com/dOk1QN4b.jpeg "Re: [閒聊] 還沒買房的會仇恨這個社會嗎？")
8
Re: [閒聊] 還沒買房的會仇恨這個社會嗎？5
[情報] 慟！慟！慟！ 三重130 汐止8字頭![[情報] 慟！慟！慟！ 三重130 汐止8字頭](https://i.imgur.com/8xOBVwFb.jpeg "[情報] 慟！慟！慟！ 三重130 汐止8字頭")
19
[閒聊] [A7]這價格對嗎？![[閒聊] [A7]這價格對嗎？](https://i.imgur.com/Dh7Q5k4b.jpeg "[閒聊] [A7]這價格對嗎？")
23
Re: [閒聊] 高槓桿是不是大家所推崇的？16
Re: [新聞] 買1300萬房!友賺4萬多「房貸要付3萬8」5
Re: [閒聊] 還沒買房的會仇恨這個社會嗎？5
Re: [請益] 服務業,工人,怎麼買房子?4
[閒聊] 溫仔圳會開百貨嗎4
[請益] 裝潢進度拖很慢怎麼辦？3
Re: [閒聊] 土城30年房 vs 北大特區18年房5
[請益] 延遲交屋算法2
Re: [閒聊] 醫首購買房詢問？2
Re: [新聞] 單身女月薪3萬買千萬房「寬限期5年、貸29
[閒聊] 信義房價指數 2024年9月![[閒聊] 信義房價指數 2024年9月](https://i.imgur.com/AgZ8NjWb.jpeg "[閒聊] 信義房價指數 2024年9月")
5
Re: [閒聊] 高槓桿是不是大家所推崇的？
Re: [閒聊] 醫首購買房詢問？1
Re: [閒聊] [A7]這價格對嗎？12
[閒聊] 近5年有可能豪宅拋售潮嗎？X
Re: [閒聊] 醫首購買房詢問？
[社區] 新竹東區-東興華廈8
Re: [新聞] 央行：第2戶購屋貸款金額人數激增 房市![Re: [新聞] 央行：第2戶購屋貸款金額人數激增 房市](https://i.imgur.com/c9xUIeqb.jpeg "Re: [新聞] 央行：第2戶購屋貸款金額人數激增 房市")