[請益] 關於數筆房貸整合

licklabium 發表於 2023/6/3 上午11:07:18

看板home-sale標題[請益] 關於數筆房貸整合作者

licklabium

(2022mondeo wagon hybrid)時間Jun 3 11:07:18 2023推噓 4 推:4 噓:0 →:13

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前天有間銀行業務，打電話來跟我說可以進行房貸整合

我把基本資訊跟他說之後，本來約好昨天傍晚要打來，結果放我鴿子

不過我也趁此機會整理了一下自己的房貸

目前我手上有五筆房貸

最少的剩下十萬(再三年就繳清)，最多的剩下三百多萬，還要十六年才繳清

因為利率數次調整的原因，大部分的利率都是在2.1%上下

聽銀行業務口頭上說，可以利用其中價最高的一筆房子來做整合

並且依我的條件，可能可以辦成三十年房貸

因為第一次接觸這樣的狀況，想請問將數筆房貸整合成一筆

利率是否會更加優惠呢?

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.173.19 (臺灣)

※ PTT 網址

推

SouthEast6206/03 11:17在房版問這個，你可能會得到完全顛倒的答案。以目

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SouthEast6206/03 11:17前低利資金寬鬆

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SouthEast6206/03 11:17的情況，大部份的人都會說五筆貸款全部都轉貸更新

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SouthEast6206/03 11:17，把現金拿出來

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SouthEast6206/03 11:17再投資一棟或拿去做低風險的股市、債市投資……

推

cutbear12306/03 11:24跟一樓相反你應該整合有好處的

銀行業務也是說有好處，所以我才想知道說，會有什麼好處呢? 我目前的想法是，如果可以整合成一筆，並變成三十年我手上應該就可以再有資金，再買一間來出租

※ 編輯: licklabium (111.248.173.19 臺灣), 06/03/2023 11:26:36

推

SouthEast6206/03 11:36所以銀行專員口頭上說整合，其實不是，他真正的目

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SouthEast6206/03 11:36的是叫你全貸一

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SouthEast6206/03 11:36筆新的貸款，除了夠償還原本的幾個舊貸外，還有很

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SouthEast6206/03 11:36大一筆額外的現

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SouthEast6206/03 11:36金去投資、或轉一圈再買房，那不就是我一開始說的

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SouthEast6206/03 11:36，把所有已繳本

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SouthEast6206/03 11:36金轉一圈又貸出來投資嗎？

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Mithra06/03 11:36好處就是前兩筆條件比較好第三筆之後就算以周轉金名義

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Mithra06/03 11:36成數跟利率都會比較差

推

cutbear12306/03 11:37已私信

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aaaplay06/03 18:05報稅能用啊

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