Re: [閒聊] 去槓桿進度

昨天聊天才有人推這篇

我都忘記自己發過這篇惹 那時候滿逆風發的

現在想一想

原來已經是基本功融入在日常操作之中

運氣贏來的 還是要靠實力才能保存

那就來檢討一下吧

※ 引述《mfcke (低能兒看三小)》之銘言：
: 最近應該能感受到持有房地產的持續成本
: 而且這幾年很多人剛入坑 不太清楚操作房地產是有點累人DER
: 2023也到最後一季惹 最近又賣掉兩間
: 總計是賣了三間 買進一間
: 為了應付年底到明年初的手上交屋潮

已發生事情的金流確保

: 也考慮政府可能搞人 手上屯點現金實在 反正丟在美金定存賺時間價值

邏輯推理的未來預測

: 賣 新北 桃園 新竹各一間
: 買新竹一間
: 年底可能再處理掉桃園一間
: 處理掉原因單純是
: 本來要自住 後來沒人想住
: 或者太老舊 汰舊換新
: 或者商圈正在凋零 等等
: 先把銀彈準備好
: 明年有些地區想進場 之後有購入再分享

銀彈準備速度比我想像中慢 各種限制貸款

想進場區域也都延後或者價格有點莫名

簡單來說 投資還是需要謹慎小心

不要陷入一種狂熱或者FOMO情緒

當你帶有情緒 不論是多 是空 那就會解讀錯誤

市場會自然糾正你

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