[閒聊] 晚期進場投資客逃命波
大家好我竹北魯空金城武拉
這兩年房地產大熱 一堆人賺滿手
說真的 我認識幾個手段比較高南部的投資客
去年一月開始就開始把手上的房子出清換成現金流
讓自己在資金上保持彈性
結果阿 很多菜逼八投資客看到以為自己也是房神
買了滿手預售屋結果現在要被禁轉了 T_T
我阿公跟我說人多的地方不要去
結果現在你看看QQ
我最近想換大一點的房子
阿所以哪邊可以找到這些癌症末期賠本出清的預收屋阿
有人有管道嗎 ^U^
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.116.222.24 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
※ 編輯: Dontco (163.116.222.24 臺灣), 01/10/2023 10:05:32
去安寧病房吧
→
問就是加價賣
推
賣不掉加價賣 怎麼可能會賠
噓
不能轉了你想違法阿
→
安寧
推
竹北高鐵30收
推
新北蘆洲 40收
推
如果去年才買滿手跟前年買還沒出手的 然後是屬於沒錢無
→
法交屋 是腦袋有問題吧 賠死也是剛好而已 黃牛仔
推
被斷頭的黃牛建議去死一死
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Re: [閒聊] 七年級買房哪有那麼困難?看來 GYGY5566 是 2022年的下半年 買預售屋。 你還真的是地縛靈,怨念這麼深,但是面對關鍵問題,卻從來不敢正面回答。 1. 2014年:新竹市東區,預算600萬沒買到 2016年:新竹縣竹北區,一坪25萬嫌貴62
Re: [新聞] 快訊/央行宣布升息1碼!上修經濟成長率利率上漲一碼對某些人影響其實蠻大的,很多人都以為房地產槓桿很高,但不少人都是用「寬限期」在「當沖」房地產的。 前兩年只要繳利息就好了,只升一碼對現金流傷害根本不大。 只怕升息讓市場接手的投資客變少,流動性降低導致這些人沖不掉房地產,寬限期後要開始還本金時現金流就有可能不夠。 要期待升息短期內對房價有負面影響不太可能,一年後利率政策才會陸續發酵再來看看市場吧。 -----43
Re: [閒聊] 房地產要崩盤了嗎?明天預售屋禁轉 雖然版上很多人說不會過 我是覺得會過拉~~~~ 現在這個時期又很像一年半前 房地合一2.0上路+疫情爆發 當時很多人也是看崩房市.... 結果2.0上路以後瘋狂飆漲~~~~~~ 禁轉跟2.0的效果有異曲同工之妙25
[閒聊] 如果禁止販售預售屋,是否可減少炒房亂象先不說一堆小建商房子沒蓋完就跑路的 一大堆連建案都還沒開始動土就開始賣 上次看個建案,房子有喜歡 結果跟我說四年後才蓋好,瞬間軟屌 這些建商預售屋玩不夠,還要玩潛銷24
Re: [新聞] 政院打炒房明通過實價登錄2.0修法 房價確實對於正常在投資房地產的人 越透明越好 CECA把預售屋登錄好處說得滿實務了 趁現在一堆空軍跑來 總可以好好解釋 反正都是股神嘛 投資房地產跟投資股票講實際本質上一樣 只是性質不同 所以我常說慎選標的 就跟買股票一樣 要找你有去了解的標的24
Re: [閒聊] 想像一個完全沒有投資客的世界先不要拿竹北那種特殊情況來比 我只知道台中 台中惠宇很多投資客沒錯 但我發現買惠宇的投資客很多都不是專職投資 就是很多普通人知道惠宇會有人買單15
[請益] 預售屋都是投資客近期是開始看房子和買房子的新手 主要是要自住用(專看三房大樓) 目前在我所屬的地區(台南)這兩三年的確蓋了很多新大樓建案 但幾乎個建案都賣到只剩最低樓層或最差方位 然後從591上來看,一堆預售轉單的物件,一個建案至少都有十幾個轉單在賣- 想問一下 為何一直有法案通過建商可以爽開開價的發言? 開價不是本來一直就都是建商開的 然後投資客搶預售單 然後加價賣 房價炒高 現在少了投資客加價賣 為何建商開價要變高? 原本他們賣給投資客投資客也不會多給他們 錢啊 還是少了投資客房子會沒人買?這也不合理這代表真的需要房子的人很少市場內只有
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Re: [閒聊] 打房真的下重手了!直播中!我的理解是健全房地產體質 不管是建商,法人,還是投資客 實力不夠的不要進來玩 要玩的槓桿也不能開太大 供給會減少,房地產價格不見得會跌2
[問卦] 禁止預售屋換約是不是侵犯人權?紅單買賣被禁 預售屋買賣也可能被禁 但是人民買紅單、買預售屋換約是人民的自由 他願意加價給投資客現金是他希望的、想要的 結果你現在禁止紅單又要禁止換約
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Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?41
[情報] 最近市場出現很多平轉甚至賠售物件11
[請益] 買到漏水屋該如何自保?13
[心得] 再給我選一次還是會裝潢69
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?9
[心得] Lesson 8感覺要打假首購4
[閒聊] 台積電員工 最後都會買台積宅住嗎7
Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎?6
[閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝制5
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Re: [新聞] 央行理事:投資客賭寬限期內房價漲 管制4
[請益] 儲熱式電熱水器難控溫?12
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[閒聊] 台灣人知道其他國家都沒有年終獎金?1
Re: [新聞] 執政七年》談高房價 蔡英文:確實是10
Re: [閒聊] 桃園區何時有像樣的重劃區啊6
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[請益] 隔壁建案開工鄰損拍照時間爭議3
[閒聊] 房子穿鐵衣之後會不好貸款或轉賣嗎?