[請益] 囤房稅與戶籍

babyyang99 發表於 2023/4/23 上午6:34:17

看板home-sale標題[請益] 囤房稅與戶籍作者

(神鵰俠侶)時間Apr 23 06:34:17 2023推噓 2 推:2 噓:0 →:11

請問大家，我有兩間大樓新成屋，分別：
1.位於台北市信義區土地持分5坪多，房屋加1坡平車位40坪多。
2.台中烏日高鐵特區土地持分13坪多，房屋加2坡平車位65坪多。

我的戶籍概設籍在哪裡會比較划算呢？另外一間無人設籍的房子是不是要繳囤房稅？

若未來其中某一間需要若要脫手，需要做什麼前置作業嗎？例如自住設籍要多久？

Ps:我單身，沒有任何直系親屬可以設籍在某一間房子。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.64.244 (臺灣)

推

summerair1104/23 07:15地價稅可以直接線上試算（google地價稅試算+縣市即

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summerair1104/23 07:15有政府的試算網頁），囤房稅一般說的是稅率比較高的

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summerair1104/23 07:15房屋稅，基本要三戶以上才會有（有居住事實並且無出

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summerair1104/23 07:15租）

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summerair1104/23 07:16出售房屋相關的優惠稅率有這幾個適用條件都不太一樣1

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summerair1104/23 07:16.土增自用住宅優惠稅率2土增的重購退稅3.房地合一的

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summerair1104/23 07:16免稅額&優惠稅率4.房地合一的重購退稅

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summerair1104/23 07:16大集合就是出售前1年設籍自用無出租

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abyssa104/23 13:07房屋稅可以三間看地價稅就好

推

prostar04/23 15:57地價稅才有差

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prostar04/23 15:57掛台北，台北地價好幾倍

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medy04/24 00:09台灣有囤房稅？？車稅都比房子高幾倍了

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rockhart04/24 01:59第三間才有囤房稅，挑一間房屋地價稅高的辦理自住

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