[心得] 協助看房建議(雙北市)

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(睡醒信箱已爆，請暫勿來信) 近日開始留心高雄房地產 覺得高雄真的蠻值得投資的(個人感覺) 不過因為本人是台北人，也沒有在高雄生活過 目前都是鍵盤看房，也有打算找個周末高鐵南下先來兩日看房之旅XD

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我這算是抒發心情兼請益,也許各位版友大大可以給我建議 幾年前辭掉工作以股票投資維生,不是股神,十幾年來大概可以維持每年大約穩定15% 我是房地產的門外漢,但看到現在房地產飆漲,怕自已跟不上房產的漲幅,所以想做些配 置 目前在嘉義市有間自住透天,感覺嘉義沒有六都有發展,所以最近也在台南,高雄看房

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雖然武漢病毒傳成這個樣子 看房版買房的人生勝利組 完全不會緊張 老神在在的樣子 買房看起來穩賺不賠

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先前貼了一篇BA/DS的申請文章得到了不錯的反饋，很開心可以對許多朋友有所幫助，也 在思考怎麼樣用更實際的方式幫助大家，因此決定來利用少少的空閒時間來提供協助 [學經歷背景] 目前就讀 UPenn Data Science，過去有在電商做過數據分析，大學為商科背景，想知道 更詳細的經歷可以在留學版上搜尋我的ID 找到之前的心得文

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大家都說畢業要寫畢業文，結果畢業文前面我寫了超長的前言 分享一下找預售屋方法與找預售屋的筆記。如果還沒看過前面這兩篇文章，建議從這兩篇 [買房] 台中買房看房心得筆記，條件清單 [買房] 台中買房看房心得筆記，中古屋注意事項

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看到推文似乎有些人非常樂觀，我不禁為他們感到有些擔憂 並非我認為未來房價一定會漲或是會跌，而是盲目的樂觀未必是好事 從前的房價並非如有些人所想的一樣只漲不跌。 台灣的房地產市場也經歷過熊市，不過被許多人所遺忘了

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-------------- 大家都知道近幾年新竹房價被炒得非常高，算是炒房熱區 這些熱區除了某些特定公司職缺高薪工程師(可能不到新竹10%人口)可以負擔， 本地居民以及一般行業可能努力一輩子的收入才買得起一間 而炒房現象也不是這幾年才開始，早在以前就一堆工程師拿到錢就拿去買房

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還是回覆一篇好了 我的建議是：可以，反正你不生小孩。 不過其實這不是我最推薦的建議 真正我最中肯的建議是：你先退出ptt房版吧 畢竟你看久了

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我覺得自住沒差是對沒有房產的人，也一定得在這個時間點買房的人（不買房無法娶到老婆之類）說的建議： 不然自住一定會有差（高薪者除外），投資客才真的沒差，這些都是數字小錢而已。 如果美國預計2024降息，其實還有幾年時間可以看房跟議價，歷史（2015-2019）告訴我們了，在此不重複。 漲到最高點，然後就..不會再漲了，小跌好議價。 2021之前沒有進場的人，現在擔心買不到房，搶進，接下來幾年要忍受自己心裡不平衡的感覺。 這幾年建商蓋很多房子，大概會在2023-2026陸續交屋，那些在2019-2021 overbooking 的人，會不會便宜一點賣，好議價一點？ 反正只是賺多少而已，又不會賠錢。 ※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言： : : 如題