[閒聊] 租售比多少會覺得租不如買或買不如租

misaki03012/08 04:05租客給當地代管 還是嫌麻煩再賣掉就好啊

johnny37819412/08 04:10丟包租代管,然後不要買只能租13000的800萬老公寓出

johnny37819412/08 04:10租…

johnny37819412/08 04:12本版包租公們13000可能只願意花360萬買…

newbrain12/08 07:33買老房輕裝潢租人，找便宜新房租來住

iceonly12/08 07:35兩房以上含車位就是租不如買了，房貸比房租多個幾千元而

iceonly12/08 07:35已

shuichia12/08 07:45租金比房貸利息低就租啊 買其他投報好的地方收租

shuichia12/08 07:4613k租金的大概只值400吧

qqq784012/08 08:26收租套房自己買起來住一套，其他租客幫你繳利息還給你零

qqq784012/08 08:26用錢。明明投資報酬率超高的

bgover12/08 08:37當你60歲還在租房，發現沒人要租你的時候

avmm989812/08 08:50永遠都是用租的 錢全放股市 才是最安心穩定的方式

alex556612/08 08:55租屋租個5-10年發現都在幫房東付房貸 你一無所有就會

alex556612/08 08:55幡然醒悟...QQ

woeichern12/08 09:13以1000W房為例，投報率抓2%，月租金約16666

woeichern12/08 09:151000W房若全貸，2% 30年，月付金約36963

woeichern12/08 09:15這樣大約是45%左右

woeichern12/08 09:17其中36963房貸月付，第一期利息也大約16666

floatfaith12/08 09:23上面有人回答啦 這個物件的月收租金行情 大於月付銀

floatfaith12/08 09:23行利息就可以考慮，所以這個物件800萬如果只能月收1.3

floatfaith12/08 09:23w應該是錯估行情了

floatfaith12/08 09:25謝謝樓上W大～～

floatfaith12/08 09:33我當初剛出社會也覺得工作可能會換地點的想法…所以

floatfaith12/08 09:33都沒特別想過要買房….但回過頭來發現其實不管在哪個m

floatfaith12/08 09:33oment越早買是越好的

labell12/08 09:37台北市

labell12/08 09:37買不如租

labell12/08 09:38桃園市租不如買

floatfaith12/08 09:39車票可以換車票，你在哪個地方買的並不要緊。絕大多

floatfaith12/08 09:39數的時機都是好時機（你可以去爬C大的文），重點是當

floatfaith12/08 09:39地的行情如何市場氛圍如何怎麼挑物件等等，自己要研究

floatfaith12/08 09:39做點功課別被太貴到就好了

max20512/08 09:42這個問題得先看是哪個區吧

floatfaith12/08 09:47房價反應永遠跑比租金反應還快啊，你看當下的租售比

floatfaith12/08 09:47拿去跟持有很久的房東比會買不下去，現在就是房價已經

floatfaith12/08 09:47大漲了但租金還在慢慢跟上呀。其實喔自住就是算算金流

floatfaith12/08 09:47、機會成本就可以了，爽度也會比你的頂加好一些

acmacm12/08 09:48現在年租金約總價2.5%左右，以新一點的大樓來說，不算高

floatfaith12/08 09:51是啊他這個1.3x12/800 才不到2%…..

floatfaith12/08 09:52還是公寓lol

acmacm12/08 09:59不到2%的話 那要多砍一點價XDDD

NCmax12/08 10:15現在持有 十年後你就會變成持有很久的房東

cooji7411512/08 10:33這才是正常的房版討論文

cooji7411512/08 10:34而不是起手就噴房價被反噴就說有房的人不知道在優越啥

higunnaer12/08 11:46同意樓上

giveme11812/08 13:12台北用租的 置產在別縣市

leveger090312/08 14:30我現在的房東就是把他們家住的老公寓改裝租人 他們

leveger090312/08 14:30全家搬去土城

kagaya12/08 16:49買買買 利息小於租金都買