[閒聊] 三房一衛、三房兩衛、兩大房一衛租金效益
安安，
請教一下各位包租公，就你漫長豐富的收租史。
台北市相同面積、相同地段、相同樓層的物件。
你隔成
1.三房一廳一衛
2.三房一廳兩衛
3.兩大房一廳一衛
<1>租金總額哪個最高呢?
<2>待租時間哪個最短呢?
感謝
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.89.150 (臺灣)
※ PTT 網址
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三房如果不是總額最高有人要搞嗎? = =
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二房大 應該是追求長而穩定的租客
推
相同面積當然3房好租，但台北租金效益最好的是1x坪的2
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房
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你也要看你之後是想賣還是收租帶投報賣
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房數越多租金當然好一點 超過四房例外
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[問卦] 買兩房一衛的人在想什麼?台北市舊城區 兩房一衛無車位 總價大約1800萬上下 因為這種格局很熱銷 年輕夫妻檔很喜歡買 導致市場上一大堆兩房一衛的建案 買這種格局的年輕夫妻檔在想什麼? 通常女生都很會便秘 上廁所要很久![[問卦] 買兩房一衛的人在想什麼?](https://i.imgur.com/ZRVM1rkb.jpg "[問卦] 買兩房一衛的人在想什麼?")
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Re: [閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？現在人買房很多都是地點考量，包含工作、父母等等 其次就是房間數考量，看幾個小孩等等 這些都考慮完就是預算考量，看能買幾坪 因此預算不足就會產生奇葩格局的建案 常見的就是三房一廳一衛、開放式廚房、暗廳等等![Re: [閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？](https://i.imgur.com/kWYP5QGb.jpg "Re: [閒聊] 迷你三房都是哪些客群在買？")
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[請益] 主建物17的三房一衛平車會考慮嗎？市場真的很熱 奇特物件紛紛出現，最近常看到三房一衛平車的物件 不過都因為考慮一衛未來不好脫手都沒下斡旋 如果有法以夠低價買入大家會考慮嗎 這和三房平車兩衛的的單價價差要多少才合理呢？![[請益] 主建物17的三房一衛平車會考慮嗎？](https://i.imgur.com/rbgOABhb.jpg "[請益] 主建物17的三房一衛平車會考慮嗎？")
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[請益] 室內13坪挑高4.5米 可隔成三房一廳嗎？請教一下 室內13坪 挑高4.5米 若用夾層 樓上隔成兩房17
Re: [閒聊] 兩房的物件，卻設計2衛，是在想什麼？錯 那既然這樣, 為何還是很多兩房兩衛格局? 建商都腦袋有問題嗎? 結論就是你才是少數 兩房一衛通常是給一個人住的好嗎?10
[請益] 改套問題如題 家人持有四十年二樓公寓一間 室內25坪 三房一衛 無裝潢 中壢火車站左手邊走路五分鐘 中壢國小附近 目前租金10000 老人家十年沒漲過租 最近想讓投報健康一點 又剛好看到I大提供的模組衛浴9
[請益] 兩房一衛或兩房兩衛格局請益兩間廁所皆有對外陽台 皆為坐西北 朝東南 兩房一衛室內18.04坪 兩房兩衛室內18.9坪9
[請益] 預售屋兩房格局請益預計明年交屋的預售屋，兩人居住 室內含陽台約莫17坪（15.7+1.4） 目前有兩個方案可選擇，圖一為建商原格局（三房兩衛），圖二為設計師可變後的方案（兩房一衛） 自己覺得這個坪數隔三房真的是很彆扭 想問問大家意見![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/byzsG3zb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
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Re: [問卦] 有沒有台北的房租大暴漲的卦?三房一衛的公寓在台北市最低價值2000萬 2000萬投報率3.5%就好了約70萬 平均一個月約5.8萬 除以三房 平均一房約1.95萬 你用1萬內租到都是賺到
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