[請益] 租約實價登錄怎麼查？
各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺
盒盒最近無聊，想來研究一下台中各商圈店面租金行情
但當我查家附近全聯的租約時，發現根本沒有相關資料=.=？
我不放棄，改查家附近的其他開業店面的租約
發現幾乎多數大型商用不動產（如租給開全聯、7-11、星巴克…..）根本不揭露租金
甚至我改查自己租給全聯的店面，也完全找不到實價登錄
奇怪了，為何內政部實價登錄翻遍了都沒有？
還是我不會查？
你各位投資客有人知道要怎麼查這類租約嗎？
還是我們政府整天宣傳要落實租賃實價登錄，根本就不確實？
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自己租的不是不用登嗎？我一樣有全聯台南沒燈啊
真的假的？ 還是我誤會很大，只有社宅才需要租賃實價登錄？
※ 編輯: spermbox (27.247.199.108 臺灣), 12/21/2024 21:26:48我不知道欸，我們是被全聯找上然後9簽賣身契15年，沒
你簽好久喔，我才簽十年=.=
有聽我媽說要登記。可是這個有點久遠了（疫情前）
別的縣市不知道 台南真的幾乎都是社宅在登錄
那這484我們南蠻有黨保佑的關係嗎=.=
我們是台南東區，南蠻最精華的地方好不好哼哼
好不好（X） 好噗好（O）
所以正常應該要有15年身價，但是那個最近有建商買了
正隔壁後面，我媽有點後悔
你們是松青轉全聯，還是第一次承租就是全聯？
※ 編輯: spermbox (27.247.199.108 臺灣), 12/21/2024 21:56:49自己租的不用實登，現在申報義務人是經紀業，不用討論結案
感謝解惑☺
應該是第一次出租就是吧，這之前是我阿姨的地後來她
在nyc 去世我媽繼承的，我也不太知道之前是蝦米～～
因為我媽之前也有問我怎麼登，但是那時候我還在上海
，我就叫她問代書，後來代書說不用登
原來如此
※ 編輯: spermbox (27.247.199.108 臺灣), 12/21/2024 22:14:07查自己有房子租給全聯，哈哈哈很會掰
戈巴契夫是我乾爹不信我打給你們看
你可以來跟我打賭啊，就怕你不敢而已 我知道你沒XX，因為你連網銀截圖都不敢放上來讓我們瞧瞧 喔還有啦，你應該把戈巴契夫改成李登輝 除非你是俄國人，那我沒意見
※ 編輯: spermbox (27.247.199.108 臺灣), 12/21/2024 22:31:01 ※ 編輯: spermbox (27.247.199.108 臺灣), 12/21/2024 22:32:20 ※ 編輯: spermbox (27.247.199.108 臺灣), 12/21/2024 22:32:37 ※ 編輯: spermbox (27.247.199.108 臺灣), 12/21/2024 22:34:24可能六七位數月租金，登錄資料會被仇富，連鎖出租稅
金都跑不掉，他們都按法規處理，租金問認識的仲介
都查的到
透過仲介成交才會申報。
沒有的東西當然查不到
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Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部：恐衝擊租屋市分享一下我這一兩年遇到的鳥事 小弟在台北市有間店面，市價約一億上下 附近的租金行情一個月大概是17-20萬之間 但我佛心租給一個朋友做生意，加上我自己也有入股 一個月租給他4萬而已14
[閒聊] 中年人不會查實價登錄？如標題，有這種可能嗎？ 是這樣啦，我們大概去年10月搬進新北某中古社區，一層兩戶 隔壁鄰居比較少打招呼，但目測他們好像小朋友上高中了 這幾天難得見面，寒暄一下後，那個婦女（媽媽）問我買多少錢？ 我說可以上實價登錄查，我們買的價錢都已經上去了哈哈8
[請益] 內政部實價登錄無資料,樂屋網,樂居有全部在查實價登錄時,感到好奇... 我以為各大實價登錄網站都是抓內政部實價登錄的資料 一比對之後發現也不盡然 今天看到一個建案更特別 高雄 全誠 的遠見春豐6
[閒聊] 我是房東我支持租屋強制更完整機制我是超級魯蛇，對社會沒有貢獻 收取房客高額租金的房東 我支持政府有所作為強制租屋，一律實價登錄 適用範圍使用執照住家 住商 住辦 或商業 工業宅作為住家使用者3
Re: [新聞] 藍拋租賃實價登錄 內政部：恐衝擊租屋市租屋門檻畢竟比買房子低 如果租屋實價登錄實現 同一區裡面投資客自己有好幾戶，不奇怪 投資客互相認識也不奇怪 共同創造區域租金上漲，有實價登錄證據
Re: [請益] 預售現在還能轉約?推文說要嘛投資客違約 要嘛建商違約 最後再平轉 問題是 實價登錄應該要登錄A預售期成交價+B後續平轉的成交價X
[問卦] 你覺得實價登錄可以再增加房貸資訊嗎？如標題，實價登錄透明的揭露出歷年來的成交金額跟房屋位置 目的也是為了抑制炒房 只是現在房價這麼高，很多人買房，包含投資客，也都是透過銀行貸款才能買。 大家覺得，實價登錄有可能再揭露這個房子，每次交易時的當時貸款資訊嗎？ 例如…他當時貸款幾年，如20、30年，當時的貸款利率，如1.5趴、2趴、更高…
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