Re: [閒聊] 板橋新板特區新案 開價120-131萬
※ 引述《a45601236qq (QQ)》之銘言:
: 板橋新板特區 三輝新案 三輝白昀
: 距離五鐵共構板橋站241公尺
: 開價120-131萬/坪
: https://i.imgur.com/qjoTPJx.png
: (新濠岳這波把板南線地板頂上來 下一案江翠de區如果建商不錯應該也要破百)
: 穩座新北一哥寶座
人口最多不當一哥也難
板橋區人口56萬人
近幾年北漂人口也幾乎都住板橋
算上租屋族也超過60萬人
再來就是中和、新莊、三重各40萬人
也就是二哥有3個
相比中山區約130-180
大安區140-220
對北漂年輕人來說板橋返鄉也方便
目前扣掉板橋藍線5站上破百建案(100-140)
其他件案70-100就有
年輕人成家也容易
江翠北的立信雙星晴朗、甲山林6、
上上寀2、德鄰織
甲山林789應該破百
光復的佳元植價格也很親民
還有四維的衡沐價格也很值得買
附近國中建北率也都有2%-9%
私立光仁、南山、恆毅也都很近
認為雖然比不上中山中正大安松山4區
但是便利性cp值絕對超越北市蛋白蛋殼區
--
林口到建中... 這個距離
所以買板橋會比買南港,大同,內湖好這樣?
用從前蛋黃蛋白看 怎麼想也無法理解竹北那麼貴? 世界就一直
在變
賣得掉就是合理價 賣不掉就是吹牛
這個很難賣
@一樓 林口到建中有專車 我很多同學之前都是搭車上學的
如果常搭高鐵是很方便,10:39的車,10:29從家裡出發
都還能趕上。
謝謝 嘻嘻
早就超過61了
板橋有高鐵台鐵連結西部科技走廊方便,內湖太偏、南港
太遠
南港又不遠搭捷運從板橋過去30分
人口最多就一哥喔?
那印度應該是全世界房價最高的地方囉
人口多不一定房價最高,但人口一直流失確定房價增值
無力
板橋就別跟台北市比了 但新北一哥不是他是誰
林口前幾志願有包車
以前都搭那個上學XD
但現在有沒有就不確定了
對啊 別買板橋 趕快去南港
板橋超low超難住
很多人想要就貴,沒人要就會便宜,就這樣
人口多不完全是但一定程度上也代表想要or需要的人多
可以找一堆原因說竹北很普,但竹北還是很多人想要,所以他貴
110年時內政部跟電信合作統計人流日夜差 板橋人口夜間比
日間多了11萬人
撇除個人特殊因素,多數人新北地區最想要的不是板橋就永和
opendata上面 衡沐最新一筆也破百了
雙車位總價5462
新北人最想要的是台北啦
所以台北比新北貴阿
怎麼沒人要戰新店央北與板橋? XD
怎麼沒列信義區XD
新北天母-新店表示:
翠北都要超越央北了,有啥好比
央北位置太偏,年輕人很多不會開車騎車 對年輕人一點
都不友善
央北起跑時價格比較高一些,現在的確被江北追到差不多
了,看後續推案表現
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首Po板橋新板特區 三輝新案 三輝白昀 距離五鐵共構板橋站241公尺 開價120-131萬/坪 板橋板南線剩下府中/江子翠還沒破百32
真的看不懂現在行情了,平均一間3000-5000 相對北市蛋黃的偏鄉新版特區室內實坪30,總價逼近5000,都可以買一間半蛋黃公寓 不買學區蛋黃公寓,買這個建北率沒破10%的偏鄉學區在想什麼? --48
開牌囉 今天各大建案群傳遍了 三輝白昀 10F 單價120.2萬7
內政部實價登錄目前揭露到6/30 看來政府直接承認板橋的價格 完全沒打算壓直接放出來 目前看神祕小表格還有十筆準備要上
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Re: [新聞] 天龍國褪色》北市大安區綜合所得 退居第3裡面有幾個差異點在新聞內沒提 參考 ----- 進一步觀察各縣市申報的各類所得每戶平均金額,薪資所得方面,新竹市以90萬元居冠,新竹縣81.7萬元追趕在後,台北市則以74.8萬元排在第3名。不過,在利息所得、租賃及權利金、股利所得、財產交易所得和營利所得方面,台北市每戶平均遠高於全台平均26
[閒聊] 板橋江翠北D、E區建案討論目前在看板橋的房子, 打算買來自住 主要是鎖定在板橋重劃區這邊 工作在北市,重劃區這裡上華江橋到中正區很快 不用塞在文化路上那段 看了幾區之後覺得D、E區比較合適21
[問題] 外地朋友來板橋板橋區人口超過55萬人,比有些縣市人數還多,堪稱全臺之最。 如果外地朋友來訪,除了去林家花園走走,還有什麼去處值得一遊? 又,板橋有何具有代表性的伴手禮可送外地朋友呢? --18
[閒聊] 新北接下來哪邊可能破百??板橋尤其是新板特區早就有破百紀錄,這大家都清楚 那麼新北市接下來哪個區域可能會最先跟上破百的腳步呢? 大家怎麼看 1.板橋江翠北DEFG:據說潤泰還有三塊地? 2.三重右岸:潤泰捷六案9
Re: [閒聊] 新北四天王 是哪個區域?新莊頭前 笑你 板橋溪崑 板橋江翠北 笑你 中和工業區 永和頂溪 笑你 新店安坑 新店央北 笑你 三重更寮 三重河岸第一排 笑你 下新莊貧民窟2
Re: [問卦] 新店跟板橋誰才是新北一哥新北五虎將 板橋,中和,永和,三重,新店 新莊就別鬧了,連三重都輸的地方 要討論新北,也只能討論這五個地方 要討論新北5
Re: [問卦] 中和是一個抑鬱煩躁的城市嗎中和就那麼大而已 山區的開發也沒像新店那麼多 可是人口卻高居全台第五 硬是在平地塞了40萬人 隔壁的永和甚至是全台人口密度最高的行政區4
[問題] 新北以後可能超越台北嗎?新北現在搞一堆重劃區蓋一堆新大樓 板橋新板特區 新店央北重劃區 中和左岸重劃區 江子翠重劃區1
[問卦] 基隆為何沒併入新北基隆的人口才36萬人 板橋區的人口55萬人 三重區38萬人 中和區40萬人 新莊區42萬人
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Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸38
[閒聊] 青埔力璞新案77up34
[請益] 要過年了,該怎麼回應長輩17
Re: [新聞] 央行隱藏手段「別想搬錢」 科目四、增貸14
[請益] 台中捷運軌道高度大約幾樓4
[閒聊] 庫頁島上的豐原長這樣4
Re: [新聞] 金管會114年度金檢 建商周轉金和餘屋貸1
Re: [閒聊] 庫頁島上的豐原長這樣