Re: [閒聊] 板橋新板特區新案 開價120-131萬
※ 引述 《a45601236qq》 之銘言：
: 抱歉了各位新北一環的朋友
新板特區可以持續創高價的理由
可以參考這篇2000年
天下雜誌
華納威秀魅力登台 — 新一波娛樂經濟熱
https://reurl.cc/lyLK3A
https://i.imgur.com/lVdzCSl.png
很大部分原因是夜生活跟休閒環境
營造出來跟傳統重劃區不同的風格
就業機會 交通建設很重要
但 氛圍質感
會營造質感
有質感 才能創造價格
南港lalaport
https://i.imgur.com/hrzaH2r.jpeg
https://i.imgur.com/b58vEht.jpeg
https://i.imgur.com/faxT1yO.jpeg
逼近早期信義計畫區
香提大道
https://i.imgur.com/jiroJQA.jpeg
照片僅供參考
氛圍要真正踏上去感受才知道
https://i.imgur.com/3SBEoMt.png
朋友去賣也覺得好貴
當年青埔從聯上世界 寶徠花園摔下來
還餘悸猶存
現在回頭看真心太便宜
https://i.imgur.com/Ukr4R8s.png
感覺 才是那個會讓買家討錢掏錢的東西
跟雙B坐進去一樣
各個重劃區
才會仿造信義計畫區蓋百貨
撐得起來好棒棒 房價就噴
新店的未來在十四張
十四張如果蓋得比新板更有感
餐廳厲害 購物緊繃
電影院畫質喇叭頂天
讓新板的人過去會覺得 我輸了
讓台北市的人覺得 不輸信義計畫區
那新店就會超車
再補幾張房價會很貴的氛圍
https://i.imgur.com/TRatOgP.jpeg
中南部不熟 只記得七期很不錯
https://i.imgur.com/OpFor73.jpeg
歡迎中南部朋友接力
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首Po板橋新板特區 三輝新案 三輝白昀 距離五鐵共構板橋站241公尺 開價120-131萬/坪 板橋板南線剩下府中/江子翠還沒破百![[閒聊] 板橋新板特區新案 開價120-131萬](https://i.imgur.com/0g1eLlvb.png "[閒聊] 板橋新板特區新案 開價120-131萬")
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真的看不懂現在行情了，平均一間3000-5000 相對北市蛋黃的偏鄉新版特區室內實坪30，總價逼近5000，都可以買一間半蛋黃公寓 不買學區蛋黃公寓，買這個建北率沒破10%的偏鄉學區在想什麼? --![Re: [閒聊] 板橋新板特區新案 開價120-131萬](https://i.imgur.com/SOIQPCWb.jpeg "Re: [閒聊] 板橋新板特區新案 開價120-131萬")
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人口最多不當一哥也難 板橋區人口56萬人 近幾年北漂人口也幾乎都住板橋 算上租屋族也超過60萬人 再來就是中和、新莊、三重各40萬人![Re: [閒聊] 板橋新板特區新案 開價120-131萬](https://i.imgur.com/LQKZmSXb.jpeg "Re: [閒聊] 板橋新板特區新案 開價120-131萬")
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開牌囉 今天各大建案群傳遍了 三輝白昀 10F 單價120.2萬![Re: [閒聊] 板橋新板特區新案 開價120-131萬](https://i.imgur.com/vLs1yXVb.png "Re: [閒聊] 板橋新板特區新案 開價120-131萬")
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內政部實價登錄目前揭露到6/30 看來政府直接承認板橋的價格 完全沒打算壓直接放出來 目前看神祕小表格還有十筆準備要上
爆
[閒聊] 未來十年最具潛力的重劃區接下來的十年中，若只能選擇一個重劃區，以類似當年新板特區爆發力、房價漲幅、 城市發展、街景輪廓，等指標為考量 台灣最具爆發力的重劃區可能是哪裡呢？ 1.桃園青埔 2.台北南港![[閒聊] 未來十年最具潛力的重劃區](https://img.youtube.com/vi/zcPHoPNMpoQ/mqdefault.jpg "[閒聊] 未來十年最具潛力的重劃區")
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[閒聊] 板橋未來贏得了青埔嗎目前青埔是房版當紅炸子雞 許多地方都要蹭青埔 連板橋也不意外 最近在板橋社團 很常聽到板橋人 說高鐵一站到青埔 很驕傲![[閒聊] 板橋未來贏得了青埔嗎](https://i.imgur.com/pGgMSyrb.gif "[閒聊] 板橋未來贏得了青埔嗎")
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Re: [請益] 台北會被台中新竹的房價追上嗎台中新竹桃園市容比台北好太多? 我怎麼沒看到？整體來說，感覺相反啊 你是拿竹北青埔這些重劃區來比嗎? 如果是重劃區來說的話， 信義計畫區跟大直也很讚啊56
Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP現在央北開價比新店市區預售低 也比景美新建案的預售低 更不用說，低大安敦南新建案非常多 但央北是新重劃區 新店市區、景美、大安敦南都不是重劃區![Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP](https://i.imgur.com/ARJ2brxb.gif "Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP")
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Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?身為青埔外圍住了25年的我，有幸在新竹竹北上班，對於青埔高鐵特區的了解大概是這樣 ： 1. 桃園重劃區大多屬「多點重劃」沒有一致的重劃統整性 例如竹北高鐵特區啟用後，陸續將縣一二三水瀧法院中國醫等重劃區一起進行重整，連續 性很高，左接華興重劃中華路，舊城區的博愛街，中間國一搭配縣二縣三，再加上竹北人![Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?](https://i.imgur.com/GXMxtpwb.jpg "Re: [請益] 有哪邊像青埔一樣被戰成這樣?")
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Re: [閒聊] 為何大家都愛拿板橋做比較？簡單晚點說新板特區 第一案交屋應該在15-17年了 集中交屋在金融海嘯前後 推案時機在2003-2007最集中 推案時是最低點![Re: [閒聊] 為何大家都愛拿板橋做比較？](https://i.imgur.com/w7ZaXhvb.jpg "Re: [閒聊] 為何大家都愛拿板橋做比較？")
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Re: [閒聊] 顏炳立：淡水、林口、央北、青埔 剉其他是不是超漲我是不曉得 但說青埔超漲 到底哪裡腦袋有問題？ 青埔A18站前那塊棋盤格 到現在都還買得到4字頭 問題2014年就有4字頭了![Re: [閒聊] 顏炳立：淡水、林口、央北、青埔 剉](https://i.imgur.com/szuLujSb.jpg "Re: [閒聊] 顏炳立：淡水、林口、央北、青埔 剉")
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Re: [新聞] 六都市容誰最美？全場猛誇「1縣市」：媲也不是高樓，應該說重劃區的面積比較精準，面積愈大，你的市容感受會愈深 但如果你面積太小，就算高樓一大堆旁邊舊市區面積超大，大家就會覺得還好 像藝文特區，板橋 網路上查得到的重劃區面積 可能也有錯，請見諒3
Re: [情報] 信義房價指數 2021年6月房價要漲到什麼程度基本上還是看台北的臉色，台北還是會最貴，但多都心發展將是未來 的趨勢。交通建設拉近了城鄉之間的差距，要逛百貨商場不一定非得要去台北。 1. 台北如果無法持續上攻，外圍再怎麼漲還是有極限，目前看起來台北有漲但漲幅相對 小，看豪宅就知道。 2. 以上論點因為多都心發展，所以會稀釋比價效應，外圍或其他城市因此拉近跟台北的
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[請益] 如何小換大、舊換新？房貸何時還完？![[請益] 如何小換大、舊換新？房貸何時還完？](https://i.imgur.com/MQGWGGob.jpeg "[請益] 如何小換大、舊換新？房貸何時還完？")
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[請益] 帥過頭這麼高調,怎麼政府沒查是否逃稅?21
Re: [閒聊] 帥過頭比推草漯網紅有良心多了吧12
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Re: [請益] 買台北市商辦自用的考量39
Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了![Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了](https://i.imgur.com/0WWyf4cb.jpg "Re: [閒聊] 台中梧棲賣到一坪40萬以上了")
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Re: [新聞] 央行Q3理監事會 房市管制受矚目13
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[請益] 新竹東區跟竹北如何選5
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[賣/台北市/南港區]玉成公園旁花園頂加公寓![[賣/台北市/南港區]玉成公園旁花園頂加公寓](https://i.imgur.com/ggbHMP9b.jpg?fb "[賣/台北市/南港區]玉成公園旁花園頂加公寓")
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