Re: [閒聊] 板橋新板特區新案 開價120-131萬
※ 引述《a45601236qq (QQ)》之銘言:
: 板橋新板特區 三輝新案 三輝白昀
: 距離五鐵共構板橋站241公尺
: 開價120-131萬/坪
: https://i.imgur.com/qjoTPJx.png
![圖 板橋新板特區新案 開價120-131萬](https://i.imgur.com/qjoTPJx.png?e=1722289454&s=uo00FJEzMH7mG6ucHl-irA)
: (新濠岳這波把板南線地板頂上來 下一案江翠de區如果建商不錯應該也要破百)
: 穩座新北一哥寶座
人口最多不當一哥也難
板橋區人口56萬人
近幾年北漂人口也幾乎都住板橋
算上租屋族也超過60萬人
再來就是中和、新莊、三重各40萬人
也就是二哥有3個
相比中山區約130-180
大安區140-220
對北漂年輕人來說板橋返鄉也方便
目前扣掉板橋藍線5站上破百建案(100-140)
其他件案70-100就有
年輕人成家也容易
江翠北的立信雙星晴朗、甲山林6、
上上寀2、德鄰織
甲山林789應該破百
光復的佳元植價格也很親民
還有四維的衡沐價格也很值得買
附近國中建北率也都有2%-9%
私立光仁、南山、恆毅也都很近
認為雖然比不上中山中正大安松山4區
但是便利性cp值絕對超越北市蛋白蛋殼區
--
林口到建中... 這個距離
所以買板橋會比買南港,大同,內湖好這樣?
用從前蛋黃蛋白看 怎麼想也無法理解竹北那麼貴? 世界就一直
在變
賣得掉就是合理價 賣不掉就是吹牛
這個很難賣
@一樓 林口到建中有專車 我很多同學之前都是搭車上學的
如果常搭高鐵是很方便,10:39的車,10:29從家裡出發
都還能趕上。
謝謝 嘻嘻
早就超過61了
板橋有高鐵台鐵連結西部科技走廊方便,內湖太偏、南港
太遠
![圖 板橋新板特區新案 開價120-131萬](https://i.imgur.com/kSQLRe8.jpg?e=1722304802&s=ggn411O5_WbCl5uVl79rDQ)
南港又不遠搭捷運從板橋過去30分
人口最多就一哥喔?
那印度應該是全世界房價最高的地方囉
人口多不一定房價最高,但人口一直流失確定房價增值
無力
板橋就別跟台北市比了 但新北一哥不是他是誰
林口前幾志願有包車
以前都搭那個上學XD
但現在有沒有就不確定了
對啊 別買板橋 趕快去南港
板橋超low超難住
很多人想要就貴,沒人要就會便宜,就這樣
人口多不完全是但一定程度上也代表想要or需要的人多
可以找一堆原因說竹北很普,但竹北還是很多人想要,所以他貴
110年時內政部跟電信合作統計人流日夜差 板橋人口夜間比
日間多了11萬人
撇除個人特殊因素,多數人新北地區最想要的不是板橋就永和
![圖 板橋新板特區新案 開價120-131萬](https://i.imgur.com/LQKZmSX.jpeg?e=1722313451&s=G4ljr1D6MpTx6wrib4vF0A)
opendata上面 衡沐最新一筆也破百了
雙車位總價5462
新北人最想要的是台北啦
所以台北比新北貴阿
怎麼沒人要戰新店央北與板橋? XD
怎麼沒列信義區XD
新北天母-新店表示:
翠北都要超越央北了,有啥好比
央北位置太偏,年輕人很多不會開車騎車 對年輕人一點
都不友善
央北起跑時價格比較高一些,現在的確被江北追到差不多
了,看後續推案表現
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首Po板橋新板特區 三輝新案 三輝白昀 距離五鐵共構板橋站241公尺 開價120-131萬/坪 板橋板南線剩下府中/江子翠還沒破百32
真的看不懂現在行情了,平均一間3000-5000 相對北市蛋黃的偏鄉新版特區室內實坪30,總價逼近5000,都可以買一間半蛋黃公寓 不買學區蛋黃公寓,買這個建北率沒破10%的偏鄉學區在想什麼? --48
開牌囉 今天各大建案群傳遍了 三輝白昀 10F 單價120.2萬7
內政部實價登錄目前揭露到6/30 看來政府直接承認板橋的價格 完全沒打算壓直接放出來 目前看神祕小表格還有十筆準備要上
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Re: [新聞] 天龍國褪色》北市大安區綜合所得 退居第3裡面有幾個差異點在新聞內沒提 參考 ----- 進一步觀察各縣市申報的各類所得每戶平均金額,薪資所得方面,新竹市以90萬元居冠,新竹縣81.7萬元追趕在後,台北市則以74.8萬元排在第3名。不過,在利息所得、租賃及權利金、股利所得、財產交易所得和營利所得方面,台北市每戶平均遠高於全台平均26
[閒聊] 板橋江翠北D、E區建案討論目前在看板橋的房子, 打算買來自住 主要是鎖定在板橋重劃區這邊 工作在北市,重劃區這裡上華江橋到中正區很快 不用塞在文化路上那段 看了幾區之後覺得D、E區比較合適21
[問題] 外地朋友來板橋板橋區人口超過55萬人,比有些縣市人數還多,堪稱全臺之最。 如果外地朋友來訪,除了去林家花園走走,還有什麼去處值得一遊? 又,板橋有何具有代表性的伴手禮可送外地朋友呢? --18
[閒聊] 新北接下來哪邊可能破百??板橋尤其是新板特區早就有破百紀錄,這大家都清楚 那麼新北市接下來哪個區域可能會最先跟上破百的腳步呢? 大家怎麼看 1.板橋江翠北DEFG:據說潤泰還有三塊地? 2.三重右岸:潤泰捷六案9
Re: [閒聊] 新北四天王 是哪個區域?新莊頭前 笑你 板橋溪崑 板橋江翠北 笑你 中和工業區 永和頂溪 笑你 新店安坑 新店央北 笑你 三重更寮 三重河岸第一排 笑你 下新莊貧民窟2
Re: [問卦] 新店跟板橋誰才是新北一哥新北五虎將 板橋,中和,永和,三重,新店 新莊就別鬧了,連三重都輸的地方 要討論新北,也只能討論這五個地方 要討論新北5
Re: [問卦] 中和是一個抑鬱煩躁的城市嗎中和就那麼大而已 山區的開發也沒像新店那麼多 可是人口卻高居全台第五 硬是在平地塞了40萬人 隔壁的永和甚至是全台人口密度最高的行政區4
[問題] 新北以後可能超越台北嗎?新北現在搞一堆重劃區蓋一堆新大樓 板橋新板特區 新店央北重劃區 中和左岸重劃區 江子翠重劃區1
[問卦] 基隆為何沒併入新北基隆的人口才36萬人 板橋區的人口55萬人 三重區38萬人 中和區40萬人 新莊區42萬人
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[請益] 中年醒悟還來得及規劃買房嗎?34
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