[閒聊] 板橋江翠北D、E區建案討論
目前在看板橋的房子, 打算買來自住
主要是鎖定在板橋重劃區這邊
工作在北市,重劃區這裡上華江橋到中正區很快
不用塞在文化路上那段
看了幾區之後覺得D、E區比較合適
近華江橋,機能也不錯
國泰、立信、潤泰、東騰、忠泰、久泰在這都有案子
潤泰、東騰、忠泰開價都是60以上
甚至到65…
久泰目前還沒有詳細資訊...
想請問大家是否有同在觀望以上建案嗎?
或已經購買的 來討論看看吧
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上上寀、文化風華也都55左右了
樓上 文化風華不是還沒開價嗎?
不知久泰翠品會不會也6開頭
潤泰忠泰都可以賣到60了,而且這不是開價是成交價。
翠品不開60以上就真的佛了。
最近有個社團有個屋主自售的忠泰可以看看
整體生活機能還沒成型 成型如果入住率高 街道太窄很容易
塞車
結果你塞在長江路跟華江一路上,沒有比較好
建議從環河西路,再繞到文化路上華江橋比較快
其實長江路比較塞吧 而且大部分建案還沒入住
D區就是打有舊市區的機能,採買方便離捷運站算近;反觀
FG雖然感覺離台北最近,但是機能不如D區那樣生活便利
前面新聞都說新版6字頭是常態了 這邊能撐多久?
這裡的天花板應該以江子翠新埔捷運周遭為基準,新板
是豪宅市場不同。
新板總價是這邊兩倍起
總價才是真門檻 單價參考就好 光是雨遮計價就有差別了
d區住宅用地開案8成有了吧 沒開案只剩下久泰翠品跟
國泰東騰中間那塊空地
中間那塊地社宅早就發包啦,等建照下來而已。
拍謝 搞錯,那塊是潤旺的。
板橋版有一篇江翠遍地黃金的文 看可不可以可以接受
現在新建照雨遮不計了吧,我是覺得沒差,只是坪價up
那段文化路不塞 都是塞華江橋
廣告中的每坪單價都是含雨遮的 誰跟你不計啊
華江橋往環快每天早上七點就開始塞,不敢想像之後江翠北
住滿人會怎樣
紅的明顯^^ 覺得有底盤欸 最近漲預售 漫天開價
成屋就見真章惹 把江翠北當15年前大直水岸在賣喔? =.=
而且離捷運遠到靠腰 XD
DE區現在應該不便宜吧 看看潤泰….
這麼落後的地方賣60萬?
樓上酸江北從01酸到PTT,是不是當初便宜沒買到QQ
D區位置不錯,但潤泰跟忠泰開價 65左右 貴桑桑
潤泰均價58
國泰就一直不含雨遮,其他跟進的建商也變多了
有人知道久泰翠品什麼時候有接待中心嗎?
如果我自己要買房的話
我絕對會選沒有地主戶的建案
我們家社區就是一堆地主戶,奇怪的需求一堆
開管委會都他們說了算
D區有公園,蠻不錯的,個人也喜歡這邊純住宅區整潔安
靜的感覺
久泰可能會是明年才開賣,目前有聽說是35-45的中小坪數
,有人有更多消息嗎?
去看忠泰跟潤泰了,是因為在重劃區嗎? 覺得外觀真的
還好…開到快70萬,沒FU阿…
忠泰位置好啊 成交價價差很大 面市區從50幾到65都有
面預訂地好像58-68
nanachou 明年了吧,打電話問過久泰翠品是先建後售
這樣也好,可以直接看到
買預售屋心臟要很大顆,再知名的建商可能雷…
我有家人就住在久泰板橋那邊的建案,十幾年了,有什麼問題
都直接打給久泰,我覺得售後服務做的挺不錯!
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Re: [請益] 失敗和成功的重劃區有何特徵???原po搞錯最成功的重劃區叫做信義計畫區沒有之一 成功的重劃區最最最重要的是兩大特徵 1. 投資客少 2. 自住戶多 林口和三峽會成功就是因為一開始的投資客少,一開始會買的絕大多數都是自主戶和少數40
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Re: [請益] 挑建商的方法其實挑建商很簡單 要好好經營公司蓋品質的 建案名字一定會加建商名字 不敢說很棒但不差 潤泰雙子星9
Re: [請益] 新北二重右岸,土城暫緩,江翠ab選擇一般土城拉的客戶大多為土城在地跟板橋外溢,還有板南線通勤族 開車往板橋的非常的快,過縣民大道就是府中生活圈 而板南線又是我大中華民國交通動脈 所以土城客群大多板南沿線輕移民 但如果上下班是開車4
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