Re: [請益] 台北會被台中新竹的房價追上嗎

Sam2707/29 08:07市容比較，比2005年後拿使用執照的數量就知道

bebehome07/29 08:15青埔、台中七期，市容認真比信義區好不只一點兩點了

LouisPrime07/29 08:17台中七期屌虐信義計劃區

IBIZA07/29 08:27把空曠當市容？

lynos07/29 08:27信義計畫內的住宅，建蔽率很多都只有30％以下

lynos07/29 08:28人行道寬又大，樹木又多

lynos07/29 08:28走起來很舒服

lynos07/29 08:29很多人到象山，經過中強公園的住家，都覺得這才是好住家

lynos07/29 08:29青埔，七期，為何價格賣不好

lynos07/29 08:30就一堆建築擠在一起，連採光都敗掉

lynos07/29 08:31除了七期有些高樓，視野不錯，價格還可以賣到4字頭，其他真

lynos07/29 08:31的不行

lynos07/29 08:32比北大特區做的還差

lynos07/29 08:38台北老房子雖舊，住起來沒壓迫感，空氣對流好

lynos07/29 08:39水泥叢林，不見得就是贏

ghostdx07/29 08:44鳥籠當市容

BraveCattle07/29 08:46七期屌虐信義計劃區?不覺得，七期住宅大樓太多，且超

BraveCattle07/29 08:46高容積堆出來的重劃壓力太重

Sam2707/29 08:49青田街明明壓迫感超大

maypcc07/29 08:49台北光建國高架旁壓力就很大了 還對流好沒壓迫感XD

maypcc07/29 08:50要不是柯p 北門哪能重見天日?

Sam2707/29 08:51台北老區只有大安松山某些老區，勉強可以和台中老區，西區

Sam2707/29 08:51和科博館比

maypcc07/29 08:51台中也是國際盤 台商一堆

maypcc07/29 08:53國際買盤也不是盤子 東京上海香港首爾新加坡 台北真的有

maypcc07/29 08:53優勢?

lacoste21607/29 08:57比新北好是真的，台北市就見人見智

EeePC90107/29 09:07這些地方駕駛人會禮讓行人再來談居住

duoht07/29 09:22一堆買不起的在那邊擔心壓迫？地區等級差那麼多，沒什麼可

duoht07/29 09:22比性

LouisPrime07/29 09:24台北整天講人行道多好，馬路那麼小條，每天塞車，馬

LouisPrime07/29 09:24路拓寬一點可以嗎？

YouGot556607/29 09:34七期市容真的讚 但很多賭博業藏在裡面 上過好幾次新聞

YouGot556607/29 09:34了

YouGot556607/29 09:34可以自己谷狗

Sam2707/29 09:45信義計畫區150公頃，新板特區50，台中七期350，8期150

Sam2707/29 09:45整個台中74環內的重劃區，大概是雙北重劃區全加起來的n倍大

Sam2707/29 09:46更別說雙北重劃區是分散的，台中是連續的

Sam2707/29 09:50比較新的G0單12大約180公頃，水湳250，14期400公頃

Sam2707/29 09:52文心路外圍7~8成以上都是新重劃區，市容不是其他縣市可比的

AlbertChang07/29 09:57台中七期和信義區都很讚，青埔就不要拿出來比了

AngeQ07/29 10:13台北市光水、空氣就其它贏80%了

AngeQ07/29 10:17更正：水、空氣、交通就贏其它縣市80%

kagaya07/29 10:21台北 水?空氣?交通? 是我有問題嗎 完全不認為比較好

YouGot556607/29 10:26是真的比較好...

YouGot556607/29 10:27而且台北不太可能限水 你看今年台中限水多久

lovemost07/29 10:32規模差滿多的

d8864751107/29 10:36臺北房子就是50年公寓還賣80萬 up 市容什麼都多了

d8864751107/29 10:37師大夜市裡面髒亂吵 什麼負面條件都具備了 一坪多少

d8864751107/29 10:38鄉下路最大 空氣最好 水最清澈 一坪多少

d8864751107/29 10:38什麼空氣水 市容 都比不上地點

hunderdam07/29 10:40台中人嗆台北塞車是發生什麼事了 沒在台中開過車？

d8864751107/29 10:42塞車也沒差了 如果今天送你房 你是要在信義區塞

d8864751107/29 10:42還是在青埔台中一路暢行無阻

hunderdam07/29 10:44師大夜市除了商業區外其他地方其實很安靜

hunderdam07/29 10:47說台北老公寓破舊怎麼不看看台中火車站附近..

d8864751107/29 10:55我只是拿臺北老破公寓出來打台中全新大樓 連老舊

d8864751107/29 10:55公寓都打不贏 其她都不用說

duoht07/29 10:59塞車都是外地人的問題 住蛋黃我幹嘛開車 跟當初有人說大安

duoht07/29 10:59森林公園停車場都客滿一樣有趣

pymax07/29 11:00台中出了前期就被打回原形了 人行道斷斷續續的

pymax07/29 11:00出了七期

yin1235507/29 11:05台中到現在還有大馬路是沒人行道的

lsmking721907/29 11:28台中要不塞車 文心路那個奇葩紅綠燈設計先改一改吧

piliwu07/29 11:28台北人行道是建立在別人的痛苦上

lsmking721907/29 11:28不然哪來的臉嘴台北XD

we14712107/29 11:28台中七期天際線全台能拿出來比的地方，樓下舉例

hunderdam07/29 11:36要比天際線那中國不就世界第一強國笑死

howdo07/29 11:46能逼近就很驚人了

lynos07/29 11:57人行道是公共財安全財，這是都市必要的

lynos07/29 11:58有小孩老人，你就知道重要性

f86050607/29 11:59空曠=市容 家樂福=機能 人少=環境好

plcc12207/29 11:59覺得台中居住品質還是比台北好

duoht07/29 11:59光騎樓和人行道推娃娃車的順暢度 雙北之間就有很大的差別了

CaLawrence07/29 12:01真的去過七期怎麼會覺得有壓迫感 還台北老公寓..

lynos07/29 12:03雙北重劃區明明就很大

lynos07/29 12:03光是林口，就幾千公頃

lynos07/29 12:03淡水更大

CaLawrence07/29 12:04空曠市容好不好我很難說 擁擠是一定爛啊

lynos07/29 12:04七期，應該是和林口比

lynos07/29 12:04拿信義計畫區比，等級又不同

CaLawrence07/29 12:05台北貴是貴在房地產的產值高 不是貴在居住品質

f86050607/29 12:07還拿西區出來比咧XD 美村 忠明南東興很多段都沒人行道了

f86050607/29 12:07

f86050607/29 12:08那區聽說還是台中最貴的之一呢

f86050607/29 12:12比重劃也沒意思啦 重劃區有米其林？有明星國中高中？有

f86050607/29 12:12台大？有捷運？有走路就能到的圖書館？

f86050607/29 12:16有音樂會？有舞台劇？有畫展/設計展？

f86050607/29 12:17有動物園？有植物園？有必比登小吃？

lynos07/29 12:22素質差很多

lynos07/29 12:22有些重劃區大樓社區，素質有夠差

hunderdam07/29 12:25擁擠一定爛那我真的不懂為何一堆人要擠過來

radiwei07/29 12:39台中目前4家米其林餐廳還真的有3家在文心路以西的重畫區

LouisPrime07/29 12:41本人台北開車7年，台中開車3年，講實在話，台北真的

LouisPrime07/29 12:41塞爆

maypcc07/29 12:42大樓重劃區素質差也好過萬華中山40年大樓好吧 無言年輕人

maypcc07/29 12:42買外圍重劃也要被嗆???

maypcc07/29 12:42北市近幾年沒這麼塞了 停車位也都開始找得到

lynos07/29 12:45中山區40年大樓，你又不一定買得起

lynos07/29 12:46松江路，最近成交80萬，總價4200萬

lynos07/29 12:46現金買的，你呢

duoht07/29 12:48錯了吧 是買外圍的一直來嗆市中心的吧

fedona07/29 12:49暑假幻想文很多

Sam2707/29 13:05笑死了，台北我也非常熟，台北最大圖書館是哪間???

Sam2707/29 13:06除了沒動物園以外，其實中南部的硬體建設都比台北新且大拉

Sam2707/29 13:09台北比較大的圖書館就台大總圖和政大，1般人也只能去觀光

Sam2707/29 13:10我是一天到晚跑圖書館和運動中心的人...總體來說

Sam2707/29 13:11台北硬體建設大概就50分，服務85分，台中硬體85，服務75分

Sam2707/29 13:13七八年前剛從台大搬到台中，我也超不習慣的...覺得服務很差

Sam2707/29 13:13但現在其實差距就是拉近很多，但硬體設備台中大勝

nenpow07/29 13:30把中央圖書館跟市立圖書館放哪...

nenpow07/29 13:30生活圈會不會太狹隘了

fedona07/29 13:33台中現在有水沖馬桶了嗎？

yango07/29 13:36台北硬體50分 台中85...喜歡住台中沒關係 但是不要膨脹

hunderdam07/29 13:43台北最大圖書館不是台北市立圖書館喔？

Sam2707/29 13:43市圖我常去，還是無法跟國資圖比阿...我倒是忘了有國圖

Sam2707/29 13:45台北市總圖，台大總圖，台中國資圖我都常去...

Sam2707/29 13:45台北市圖借書非常方便，但空間位置都太老舊也太小了

hsnu10343707/29 13:59光人行道台北屌打其他所有縣市

f86050607/29 14:10台北每個行政區都有3、4個圖書館 舊雖舊但還是學子K書的

f86050607/29 14:10好地方 台中國資圖連我之前住在南跟中區區都嫌遠了

H207/29 14:11市容... 不要拿單一公共建設來比

H207/29 14:11原台中市中心如中區，市容真的沒好到哪去

H207/29 14:12我在那長大的

f86050607/29 14:12圖書館只是舉例 我除了桃園外五都住過好一陣子也都算熟

f86050607/29 14:12 單身的話我會想住重劃區 但有小孩的話台北資源還是多多

f86050607/29 14:12了

gototheptt07/29 14:13都比盤竹市好，連人品也是看看板上就知道

newurbaner07/29 14:25台北市教育資源贏台中太多了，中部大概也因此有很深厚

newurbaner07/29 14:25的私校文化

checkman07/29 14:39台中道路規劃沒話說分，但是住民水準 文藝氣息教育與

checkman07/29 14:39醫療，只有被台北市海放

checkman07/29 14:43在台中，公立學校一堆8+9養大的小孩，注重教育的家長

checkman07/29 14:43只能往私立。

TAKIHERO07/29 14:45台中市容差太多，交通更悲劇，不懂捧台中的原因

asole07/29 14:51結論是要買 就買重劃區 台北看內湖南港 新北看林口新板 桃

asole07/29 14:51園看青埔藝文中路 新竹看竹北

newurbaner07/29 14:56台中升格後急速拉近與雙北的差距也是事實，人口甚至

newurbaner07/29 14:56遠拋高雄，資源公設長期邊緣的省轄市能有現在速度算

newurbaner07/29 14:56快了，且說市容比舊市區沒啥意義就是

H207/29 15:10台中哪時候道路規劃沒話說了? 你攤開地圖看看，很糟啊

H207/29 15:12你們大家現在看到多數台中的區域都是重劃區啊，包含綠園道

H207/29 15:13台中市一個發展相對新的城市，地又大，才有整體市容好的錯覺

H207/29 15:14原本舊台中區域，跟縣區城鎮，市容真的很一般，就標準台灣味

newurbaner07/29 15:17台中道路規劃真的差，但台中人口就真的集中在重劃區，

newurbaner07/29 15:17市容的確也相當新，何以稱錯覺呢？

aaboutt07/29 15:27台北有總統府、五院和一大堆政府機關，所以配置的警力和

aaboutt07/29 15:27治安的預算，就不是南部其他縣市可以追的上的。在台北的

aaboutt07/29 15:27重大刑案犯罪率是最低的

shawncarter07/29 16:12台北再怎樣也不需要去跟台中比 不是同一個等級的

LouisPrime07/29 16:25假如台中市容差的話，那台北市簡直就是巴西貧民窟等

LouisPrime07/29 16:25級了

Sam2707/29 16:29其實台北8+9是全台第二...青少年暴力犯罪是六都第二

Sam2707/29 16:29吸毒我記得也是前幾名...哀看警政數據不要憑感覺好嗎

Sam2707/29 16:31我是蠻常換地方住的，住台北比住台中還久...

Sam2707/29 16:32台中市容環境，尤其文心路外圍，是真的全國模範拉

Sam2707/29 16:32但是道路規劃...先天上還是沒有台北高雄來得好

Sam2707/29 16:34台北老歸老，主要幹道和高雄一樣，屌打台中

Sam2707/29 16:35但巷弄街道是沒辦法跟台中重劃區的街道相比的

Sam2707/29 16:36就算是青田街永康街富錦街溫州街都一樣...就第三世界遺產

Sam2707/29 16:38你覺得青田街永康街溫州街很舒服??????

Sam2707/29 16:38那你看到台中八期十一期的巷弄...就會覺得台北街道很醜了

ShauEn07/29 16:49只能說 有錢人和你想的不一樣

f86050607/29 16:55永康街青田街是超級明星學區 大安森林公園旁邊 居民素質

f86050607/29 16:55非常高

f86050607/29 16:56普通公寓95 優質公寓/華廈100 up 你嫌的要死但市場就是

f86050607/29 16:56給這個價格

Sam2707/29 17:27我沒嫌得要死，這邊是全台最佳環境耶，你看我以前文章就知

Sam2707/29 17:29但台北其它區我就覺得還好，總環境很難跟中南部重劃區比

Sam2707/29 17:32記得以前剛畢業時在內科工作，本來也想住內湖減少通勤

Sam2707/29 17:34但內湖實在是太偏僻，晚上太無聊，只好又搬回師大古亭

Sam2707/29 17:35不過後來搬到台中看到新重劃區後，眼睛又為之一亮

Sam2707/29 17:36現在還是常回去師大台大，只覺得好舊好老...

lynos07/29 19:16日本人來台灣觀光，有80％以上的日本人只住台北旅館

piliwu07/29 19:16我也是常回去台大停車一小時20元去遛小孩

lynos07/29 19:16主計處飯店旅館統計資料

piliwu07/29 19:17台大那邊跟唸書時候的感覺沒差多少

lynos07/29 19:17日本人覺得台北步行環境比較安全

lynos07/29 19:17而且大眾運輸發達

piliwu07/29 19:17內湖最適合假日去跟空城一樣

lynos07/29 19:18光這點，觀光客人數就讓台北吃很飽

lynos07/29 19:19其他城市，除了遊覽車包團

lynos07/29 19:19背包客根本沒多少

lynos07/29 19:21這也是為何台北飯店旅館營收佔全台60％以上

lynos07/29 19:22五星級飯店超級多

lynos07/29 19:22雙北百貨公司營收快2000億

lynos07/29 19:22佔全台灣50％

lynos07/29 19:24觀光客到竹北，沒有計程車，根本就像沒腳一樣

lynos07/29 19:25其實就是大眾運輸不發達

lynos07/29 19:25對學生老人，其實是不友善的城市

lynos07/29 19:27台北在國際城市評比A-

lynos07/29 19:27等同上海北京等級

lynos07/29 19:27高雄是B級

lynos07/29 19:27其他可能就是C

lynos07/29 19:28C要和A比，根本越級

luckysmallsu07/30 00:36台北最精華地段是國父紀念館仁愛路那排，這才叫做

luckysmallsu07/30 00:36豪宅

luckysmallsu07/30 00:38如果仁愛路那邊還有地蓋豪宅單價破300萬都有可能

d8864751107/30 06:59台中硬體85 XD 你喜歡就好，看來有一個滯洪池公園幾個

d8864751107/30 06:59夜市跟沒什麼表演的歌劇院就是硬體85，那台北硬體可能

d8864751107/30 06:59105

d8864751107/30 07:01請問國外知名劇團/樂團/演唱會優先去哪？台北是門檻太

d8864751107/30 07:01高把人洗出去，跟其他地方是不同的，我要喝個精釀啤酒

d8864751107/30 07:01然後做捷運回家，台北最簡單，新北勉強，其他地方算了

d8864751107/30 07:01吧

TravelFar07/30 11:18一樣的價格比吧 信義計畫區貴那麼多 結果市容一樣

popcool07/30 12:57嗆台北交通真的是好笑，真天龍台北人平常很少在開車的，

popcool07/30 12:57都搭捷運或Uber 比較多，至於機車，抱歉那是新北人進城的

popcool07/30 12:57交通工具

poi96384108/04 17:21信義區的房子大部分的人根本碰不到