Re: [新聞] 新加坡超暴力打房！外國人買房印花稅30％

ss88812 發表於 2023/5/4 下午8:09:15

看板home-sale標題Re: [新聞] 新加坡超暴力打房！外國人買房印花稅30％作者

(zzz)時間May 4 20:09:15 2023推噓11 推:11 噓:0 →:44

※ 引述《partsex (部分的性)》之銘言：
: → ss88812: 房租漲跌對那邊一般人根本沒差就是少數包租公跟政府在 05/04 13:57: → ss88812: 賺外國人錢而已 05/04 13:57: 最好新加坡房租漲跌對一般人來說沒差啦最好是少數包租公啦
: 而且關係大得多租金上漲對一般人的相關性還遠比台灣大得多
: 台灣絕大多數人都是單屋族租金上漲根本與他們無關
: 新加坡即便是單屋族也一大堆有在收租

好了啦，你點名我那就就事論事，這個數據從哪來的呢？還是你憑感覺說的？

: 所以租金上漲對新加坡一般人的影響大非常多

網路上很多資料可以查，新加坡籍大概7~80%是住在HDB，也就是說約2成是持有私人住宅

1.租金上漲比，私人住宅不但租金比較高，加的%數還比組屋高

https://www.8world.com/singapore/hdb-flat-rents-2044631

https://imgur.com/ZHVfVmU

是啦，影響很多，貧富差距又要擴大了

2.新加坡HDB的購買資格組成，根本就很難會有你說的一大堆收租，拿數據出來辯吧

: 還有租金上漲關政府什麼事情政府又沒在出租房子給外國人
: 政府做的是蓋房子把房子發到民眾手上
: 民眾在拿這些房子(收租機)去出租收租金

租金上漲關政府什麼事情？政府的銀根就是跟組屋居民抽的阿，養套殺沒聽過？

外國人購屋稅加重不也是導致租屋率上升，稅金誰收的呢？

: ＝＝＝＝＝
: 節錄：
: https://imgur.com/H6LXZ8U
: 許多人在買了HDB後，會將其中的房出租給在新加坡工作的外地人，所以在新加坡租房子: ，如果是租HDB，很容易租到必須跟房東同住的房子，這點跟台灣非常不一樣
: 很容易租到必須跟房東同住的房子
: 很容易租到必須跟房東同住的房子
: 很容易租到必須跟房東同住的房子
: ＝＝＝＝＝
: 很容易三個字代表是市場常態
: 對於房屋自有率超高的社會「高租金社會」根本是好事

好了啦，數據拿出來，還是這時候又相信記者了？

: 一來本地絕對多數人根本不用負擔租金

你知道HDB有期限的嗎？你知道是會拆掉重蓋的嗎？那些在排到新組屋蓋完之前的國人

不租房子要住哪裡呢？還是妳以為是玩模擬城市地無限大隨便蓋？

: 二來又有一堆管道可以收租可以把自己的房屋出租賺錢

一般人哪來的一堆管道？2成的持有私有住宅房東是很多沒錯啦

: 三來高租金暴漲市場房客又必須把你房東當皇帝一樣看你的臉色

租金暴漲，但是有錢人的物件賺更多，貧富差距擴大，加速通膨

房客除了外國人還有買不起私有宅的7~8成中下階層

: 所以
: 新加坡住宅租金暴漲跟一般人無關??? 關係可大了哪來不大
: 有在收租的租金都莫名其妙漲了很多荷包也上升了
: 關係可大了

總結:

關係可大了，持有私有宅的少數人恆富，中下層HDB隨時等著被收割跟幫李家賺錢養國家

租金上漲導致通膨，薪資跟不上，只能犧牲一間房間賺房租，小確幸

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.196.108 (臺灣)

※ PTT 網址

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partsex05/04 20:10私有宅多數也是99年啊連這都不知道還想講新加坡XDDD

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partsex05/04 20:11都不知道講過幾次了不要看到「私有」兩字就以為不是99年

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ss8881205/04 20:12重點就是少數有錢人恆富阿跳針喔？

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partsex05/04 20:12基本ABC都不知道還來講XD

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ss8881205/04 20:13好啦你加油我知道新加坡很多資料是英文拿數據來再吵

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partsex05/04 20:13哪國有錢人不恆富無聊啊

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ss8881205/04 20:13反正你也只能無限跳針無聊

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partsex05/04 20:13新加坡房屋稅是看租金多寡去收的私有宅租金變高稅也變高

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partsex05/04 20:14我哪裡跳針新加坡一堆跟房東同住這種常識也要爭XD

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partsex05/04 20:15https://imgur.com/iBTpiBV

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ss8881205/04 20:16好了啦一堆是幾%?7~8成有幾%拿出來租? 拿出來再來吵

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ss8881205/04 20:17不然都當你憑感覺幻想活在自己小圈圈還有優越感讚

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partsex05/04 20:17將哪之幾％但就是市場常態啊

推

piliwu05/04 20:17某些ID直接黑單就好多清爽

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ss8881205/04 20:18感謝黑單下去就對了還以為不是沒料跳針仔

推

kusomanfcu05/04 20:18他新加坡包租公

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kusomanfcu05/04 20:18你刪文吧

推

yiliang110705/04 20:20哈哈哈哈哈好多感覺

推

partsex05/04 20:21隨便google 與房東同住新加坡租屋就知道是不是常態了

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partsex05/04 20:22一般租房與不與房東同住都會標注還在那講幾％XD

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partsex05/04 20:22你只要願意收租願意同住就丟給仲介啊

推

kusomanfcu05/04 20:22所以你以前和房客住一起啊？

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partsex05/04 20:23覺得品質重要你可不出租覺得要拼租金極大化你可出租

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partsex05/04 20:23選擇權在自己

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partsex05/04 20:24我以前是鎖一間 mop到之前過了mop就不用鎖一間了

推

KrisNYC05/04 20:25租屋市場在全世界各國都是大範圍黑市不可能有數據的

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KrisNYC05/04 20:25或者說不可能有精準的數據台灣美國也是一樣

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partsex05/04 20:25這樓主也奇怪私人住宅本來就是比較貴的住宅租金高怎了?

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partsex05/04 20:26講得台灣的高總價住宅租金不會比路邊公寓還高一樣XD

推

darkangel11905/04 20:27好了啦拉黑單比較快

推

partsex05/04 20:32https://imgur.com/hHgSwFk

推

partsex05/04 20:40然後這傢伙似乎不知道 hdb和私人住宅是可以同時持有的

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partsex05/04 20:41難怪文章很多奇怪的論點XD

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partsex05/04 20:42新組屋一般來說排隊3-4年是有多久結婚之前就可以先排了

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partsex05/04 20:42真不想排買二手組屋不會喔連有二手組屋這東西都不知XD

推

rainbowcatch05/04 21:00樓上你新加坡買幾間房子了？不要寄信給我，每個

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rainbowcatch05/04 21:00人都有發表意見的權利

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ice101505/04 21:39............

推

cerberus452305/04 23:05新加坡也有永久地權的很少就是我有猶豫要不要買

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partsex05/04 23:12永久地契很稀少 2007年以後就不發了你可以買

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partsex05/04 23:12但即便是永久地契政府也一樣可以收的回去

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partsex05/04 23:13實務上99年和永久地契在我來看根本一樣

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partsex05/04 23:13都會在99年內就面臨都更被拆除

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partsex05/04 23:16或是私人建商會來都更掉準備發財了

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partsex05/04 23:41而組屋有vers 可以住戶集體投票是否要決定是否提早拆遷

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partsex05/04 23:42然後重蓋後恢復99年再入住房價在增值

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partsex05/04 23:43重蓋就像是你去延展你的護照效期那樣獲得新的99年

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partsex05/04 23:45私人住宅則是可以住戶投票是否集體出售給私人建商

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partsex05/04 23:45基本上只要80%住戶 80%樓板面積的都同意

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partsex05/04 23:47永久地契也只要80%住戶同意就能集體出售掉了

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partsex05/04 23:52永久地契是歷史的產物到時候也會全被出售都更掉

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partsex05/04 23:53新加坡要一直都市更新樓要越蓋越高容積率要越拉越高

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partsex05/04 23:53來容納更多的人口跟移民所以沒有幾間房子能放超過99年

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partsex05/04 23:54別做夢什麼永久地契一樣99年內就會都更然後住戶發大財

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piliwu05/05 08:21直接黑單就好有些人可能精神狀態不是很好

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