[請益] 小換大買賣問題
小弟最近因為想小房換大房看上一間預售兩房 去到接待中心後被帶到對面的永X房屋
服務小姐說建商是同時委託代銷跟仲介一起賣,但房仲價格比較有空間(因為有收1%服務費),價格部份還是頗硬,小姐說底價約1150沒辦法更低,但如果我舊房給他們賣的話可以幫我談到1140(不用服務費)
各位有遇過這種情況嗎?有什麼好的建議嗎?
感謝各位回答了
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.29.203 (臺灣)
※ PTT 網址
推
-100起手勢
→
買車一百萬都有折扣送東西 買房一千說不二價你信?
推
1058
推
我覺得做生意都可以談
57
[閒聊] 真的還是不能太相信仲介真的是不能太相信仲介,就算是自己的姑姑也一樣 最近小弟賣小房買大房(先買後賣) 因為姑姑是仲介的關係 有看到一間中意的大房,服務費就給姑姑賺了 從看中到簽約,時間不到兩個禮拜36
Re: [請益] 仲介來電說屋主底價!!談到折傭這件事情真的是很頭痛~~~ 第一個是每家店的狀況不一樣 不是你所說的全部都願意折傭 依照我們這邊的慣例可能如本篇說的 買1賣2或是買2賣1就可以成交 某次兩店合作, 已經3%接近4%了, 敝店希望可以成交,23
Re: [請益] 請問房仲要你自己想斡旋價該怎麼辦之前教過五秒測底價 精髓就是 “我出xxx萬 你收不收” 或是 “多少萬以下你不收” “賣多久了 ? 之前出價多少沒談成” 基本上仲介是有機會就會收18
Re: [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗因為這篇是房市新人po的 其中觀念錯誤的地方誤導部分新人 所以我來導正一下內文的部分 首先, 屋主委託他個人來幫忙賣他的房子, 而非委託仲介/代銷公司 所以他的身分不是代銷, 也不是仲介, 而是代理人, 你稱呼他仲介是完全不正確的 基本上仲介一定掛在有仲介牌的公司裡面, 而屋主合約是委託給仲介公司,13
Re: [請益] 一間房子很多仲介在賣嗎小弟是板橋小綠仲介 介紹一下專任跟一般 供大家以後做參考 簡單定義 一般:有簽的仲介都能賣,屋主也可以賣12
[心得] 台中 將畢業文 買屋真的是緣分因為本身在西屯租屋好幾年 近五年都沒在看屋 但可能租久了(套房含車位及水電管理 費 大約10K 飯店式管理的 住的品質還不錯) 且在以後結婚前想先有自己的房子 所 以從今年1月開始了看屋之旅 看了第一個建案 烏日的登陽之驛 主打三鐵共構 目前蓋到九還是十樓 想說預售 就 跑去接待中心談10
[請益] 預售屋轉賣的成本%約多少?最近在房仲網看到一間建案預售屋要賣 該建案已經銷售完畢開始動工 開價2600 ,房仲說底價會落在2480 雖然還沒登錄實價,但朋友剛好在同間代銷公司 得知屋主2200左右買入7
[請益] 跟小建商買房下斡旋的用意?各位版友好 小弟看上的是那種一整排的新透天,其中一間弄成樣品屋,一間空屋簡單弄成接待中心 裡面就是2為接待人員這樣,帶看屋介紹完就坐下來談價格 接待人員看起來就是建商自己的老員工,不是代銷(就是很Local的那種XDD) 聊一聊之後,接待大姊就說了一個最低價,我就問了還有沒有機會談4
[請益] 服務費承諾書問題各位板上的大大好 最近看了一間房子,那間房子我是透過A房仲幫我找B房仲去聯繫的房子, 因為那房子是B房仲的專約,必須由B房仲帶我們和A房仲同時看。 然後我覺得不錯就A房仲下斡旋金,A房仲說他對我負責。 斡旋期間我發現...
51
[閒聊] 現在裝潢真的很貴啊27
[閒聊] 帥老頭為什麼一直吹烏日?9
[閒聊] 背房貸真不是人幹的事13
[閒聊] 不看捷六,三重站環泥也到均價89了22
Re: [閒聊] 三重買到快110要很有愛吧??5
Re: [閒聊] 現在裝潢真的很貴啊7
[請益] 土地轉讓給友人9
[請益] 房屋貸款策略7
[請益] 轉貸條件確認4
Re: [新聞] 購屋客觀望「等不到降價」代銷:房市最5
[閒聊] 高雄地政局第4季土地標售 標脫率僅43%X
[閒聊] 為何八大妹常常拖欠房租?2
Re: [閒聊] 現在裝潢真的很貴啊3
Re: [閒聊] 為何八大妹常常拖欠房租?