Re: [新聞] 快訊／行政院拍板！政府「7類貸款」利息

menace03/22 22:21補貼力度怎麼可能大於

menace03/22 22:22貸款又不是只有房貸zzz

cblade03/22 22:22他補貼的那些族群 比例有限

Madao014903/22 22:23我不懂 政府都限制補貼族群了怎麼還有升息無用的言論

Madao014903/22 22:24又不是普發補貼 什麼借貸通通補

itwt03/22 22:24升多少就補多少，這樣匯率跟通膨有影響嗎？

cblade03/22 22:26符合房貸補貼的大概三萬多戶，現在總房貸戶至少200萬以上

cblade03/22 22:26這樣要抵銷啥 幫助那些首購壓力而已啦 不用眼紅

BRIANERIC203/22 22:28這樣才是有道理的因為當初就是補貼你鼓勵你買房子現在

BRIANERIC203/22 22:28收傘就太沒有江湖道義了

BRIANERIC203/22 22:29政府何必要做空讓空空賺錢

BRIANERIC203/22 22:29你當初就不支持他的政策現在還想收割怎麼可能

cblade03/22 22:34三萬多戶，一個月多省幾百一千...動搖國本了 好恐怖

fatoes03/22 22:35意思就是青安叫你趕快上車，不要再批評房價高，升息做做

fatoes03/22 22:35樣子，跟你說我有在打通膨

ActionII03/22 22:48他就要讓自住仔爽啊==

rdjs03/22 22:54就是要壓縮其他產業，獨厚房地產業啊

ActionII03/22 22:54近期板上討論的，升息、信用管制，你只買一戶的話根本

ActionII03/22 22:54不會被打到啊

KrisNYC03/22 23:07所謂的用升息壓制通膨 你想想你跟民生有關的東西

KrisNYC03/22 23:08哪一些會被升息壓制? 外食 水電 房租 交通 根本不會因為

kusomanfcu03/22 23:08http://i.imgur.com/ik1mZEP.jpg

KrisNYC03/22 23:08升息所以降價求售好嗎? 升息壓制物價這是超過50年前的

KrisNYC03/22 23:09時空背景 一般人的支出裡面75%以上都是民生必需品時代

KrisNYC03/22 23:10大宗物資的價格直接佔你的支出75%以上時代的理論產物

KrisNYC03/22 23:10難道你覺得豬肉變貴是因為有錢人吃了超量豬肉 供需失調

kusomanfcu03/22 23:11就一堆人拿上世紀的觀念在廢話..

KrisNYC03/22 23:11你升個息 有錢人會少吃一點豬肉然後豬肉商只好降價賣

kusomanfcu03/22 23:11升息能影響台灣物價的只有匯率

yftsai03/22 23:11升息壓通膨是楊金龍講的，不是我自己講的

kusomanfcu03/22 23:11但是台灣匯率主導是出口量

KrisNYC03/22 23:12最好笑的是電價 你升息把台幣購買力撐住 發電成本壓低

kusomanfcu03/22 23:12升息如果導致出口下滑 匯率就跳水了

KrisNYC03/22 23:13然後電價照樣拍板平均漲15% 那到底壓制了什麼民生通膨?

KrisNYC03/22 23:13這次升息很單純就是把去年12月該升沒升的0.5碼補起來

kusomanfcu03/22 23:13內需市場主導的才有影響且原物料要內部為主

KrisNYC03/22 23:14方便後面降息調控 順便嚇止一下一堆轉增貸買009xx的

kusomanfcu03/22 23:14去年12月因為選舉問題擔心升息會把通膨高速巴下去

KrisNYC03/22 23:14他講的是數字問題cpi組成成分裡面確實有些是升息會降的

kusomanfcu03/22 23:14當時菜價烙屎到一把19元

kusomanfcu03/22 23:16租金其實會因為升息而漲更多 之前我就和教主說過這事

kusomanfcu03/22 23:16了

kusomanfcu03/22 23:17因為網路上一堆沒有了解細節的觀念

kusomanfcu03/22 23:17那些貨幣政策的影響都是在講美國和台灣沒關係

yftsai03/22 23:18台灣喔，是因為每次半碼，無感而已

KrisNYC03/22 23:18我覺得就算是講美國 也跟一般人體感脫節很大

yftsai03/22 23:18如果台灣央行把利率提高到5%，你敢說房價不會跌，不會通縮

kusomanfcu03/22 23:18沒啦 升息會壓制原物料價格

kusomanfcu03/22 23:19因為美元價值主導原物料市場

kusomanfcu03/22 23:19這就是所謂的美元霸權

kusomanfcu03/22 23:19台灣這種升息和物價影響在供給那邊

kusomanfcu03/22 23:19案例可以參考阿根廷和日本

kusomanfcu03/22 23:20怎麼升息都壓不下去通膨和怎麼降息都拉不起來通膨

KrisNYC03/22 23:20我舉自己兩間公司為例 一間租金13萬電費淡季4萬旺季12萬

kusomanfcu03/22 23:21如果是現在的資料上目前直接提高到5 失業率會馬上破5

KrisNYC03/22 23:21另一間租金8萬5 電費淡季2萬8旺季10萬 第一間人事85萬

yftsai03/22 23:22同意，所以央行利率能夠影響的只有房價

KrisNYC03/22 23:22第二間人事24萬 對我來說影響最大的還是人事成本

yftsai03/22 23:22但問題是，行政院又用補貼的方式抵銷升息的影響

KrisNYC03/22 23:22不 央行只能影響匯率 和金控壽險/商業地產的算式

KrisNYC03/22 23:23這個0.125所有的商業/金控都要全吃 商業地產一定漲租

KrisNYC03/22 23:23反而住宅不一定會被影響到

KrisNYC03/22 23:24明年合約到期的商業地產一定會漲3%或以上反映

KrisNYC03/22 23:26台灣沒有資格把利率拉到5% 這是產業組成問題

KrisNYC03/22 23:26台灣就算讓陳南光來當總裁 他硬幹到底頂多升到3~3.5%

KrisNYC03/22 23:272022年美國開始升息的時候 版上比較有資歷的預測就是台灣

KrisNYC03/22 23:28最多最多會跟到2.5 極端狀況下不超過3%

KrisNYC03/22 23:30所以Linpinpark的文章參考價值很高 商用的去年真的賺爛

KrisNYC03/22 23:31或者說 至少讓央行感覺到需要調控這些金控大怪獸的金流

CrabBro03/22 23:38當然有意義，又不是全面性的補助

CrabBro03/22 23:39借錢作資金調度的公司行號和一般房貸族，一樣受傷

PTTMAXQQ03/22 23:45啊就單純覺得房價溫和，相反得股市太囂張啊

PTTMAXQQ03/22 23:48熱錢亂買把那些體質不好的雞蛋水餃股

PTTMAXQQ03/22 23:48整個位階也買上了一階

PTTMAXQQ03/22 23:48你說這是不是未來的泡沫因素？

PTTMAXQQ03/22 23:48以後這種弱者恆弱的爛股票

PTTMAXQQ03/22 23:48到時候被修理的就是這種

PTTMAXQQ03/22 23:48讓資金冷靜點，是為了讓人懂得思考

PTTMAXQQ03/22 23:48投資股票不是亂投啊，

PTTMAXQQ03/22 23:48找好股票投資一直都是正道，

PTTMAXQQ03/22 23:48畢竟投資股票跟投資公司入股公司當股東意思一樣

PTTMAXQQ03/22 23:48你想想當好公司的股東

PTTMAXQQ03/22 23:48會比起你跟人合夥開公司難賺嗎？

PTTMAXQQ03/22 23:50但房地產片地基本面良好偏低的一大堆

PTTMAXQQ03/22 23:50根本遠遠達不到泡沫

PTTMAXQQ03/22 23:50台灣有錢人其實真的很不愛買房子

PTTMAXQQ03/22 23:50怎都不信呢？

PTTMAXQQ03/22 23:50你認為有100億的有錢人

PTTMAXQQ03/22 23:50會去投資20億買一塊地長期置產

PTTMAXQQ03/22 23:50還是去買500萬～1000萬的房子幾十上百間？

PTTMAXQQ03/22 23:52看看全台房地產有房貸的比例就能清楚知道

PTTMAXQQ03/22 23:52很多人買房後根本就是現金買現金持有

PTTMAXQQ03/22 23:52貸款啥呢？能不貸就不貸

PTTMAXQQ03/22 23:52你所謂的大跌泡沫

PTTMAXQQ03/22 23:52你覺得輪的到這些沒有貸款的房子嗎？

PTTMAXQQ03/22 23:52你覺得他們沒貸款的真的會在乎嗎？

PTTMAXQQ03/22 23:53基本面好到靠北的房地產

PTTMAXQQ03/22 23:53對上有可能讓無知民眾買到年年賠錢的公司

PTTMAXQQ03/22 23:53當然要管制一下讓大家冷靜冷靜啊

PTTMAXQQ03/22 23:53搞不懂一堆金融沒學好的整天在喊房價貴

PTTMAXQQ03/22 23:53房價便宜到不行啦

cblade03/22 23:55這裡高手強多了，聽不進去的也沒用

kusomanfcu03/22 23:57事實上就是只有20幾趴的房地產有房貸

kusomanfcu03/22 23:58然後利率超級低的情況下還有一堆人現金買房

kusomanfcu03/22 23:58長期超額儲蓄非常的恐怖

kusomanfcu03/22 23:59你永遠不知道什麼時後突然轉念

expertsaid03/23 00:07党想炒房哪裡還顧得著什麼邏輯？撒幣就對了

bustinjieber03/23 00:11利息調整不是為了房市，已經說了好幾次

bustinjieber03/23 00:12從升息階段到現在，房版哪個不是笑看升息。

bustinjieber03/23 00:13真要打‘’房價‘’，絕對不是從利息下手。

kusomanfcu03/23 00:14供給阿，大陸會跌是因為供給破表

kusomanfcu03/23 00:15強制老屋建檢可以推動都更這個講幾年了也沒人敢幹XD

KrisNYC03/23 00:34老共的鬼城供給幾百萬坪腰斬沒人要買 市區其實北上廣深

KrisNYC03/23 00:35看起來跌幅連15%都沒有 總數據說-2x% 也是蠻幽默的

CMCC03/23 00:44你是不是看不起公司行號的借貸啊？

k19go03/23 00:52這波操作看起來是 政府想打預期通膨 但房價並不是他在意的

k19go03/23 00:52點 否則滿矛盾的

baan03/23 01:03壓通膨 不壓房價啊

kcman03/23 03:50央行要你一輩子打工到死啦！創業還不是拿去炒股？

kobe778507503/23 05:23搞固定低利房貸 結果就是繼續大勃起

LTpeacecraft03/23 06:22資本市場，最需要韭菜撐住資產價格，最好還是無怨

LTpeacecraft03/23 06:22無悔替高價買單，房地產最有台灣價值了

piliwu03/23 06:26我沒有被補貼到哪有大於，版上幾乎都沒有你來補貼我們再

piliwu03/23 06:26來講

encoreg5798503/24 19:55差別待遇不可取