Re: [新聞] 快訊/行政院拍板!政府「7類貸款」利息
好久沒回文了,以下都是實話,信不信隨你
先來講空空愛聽的話
1.鋼鐵在跌
中國需求依舊疲軟,中國是亞洲最大的需求市場
因此求不應供,持續下跌
好了,沒了
再來講多多開心的事
1.北部4月起預拌混凝土漲200
這是將近10%的漲幅,
聽說是為了提前應對油電雙漲及碳稅
後續可能會再漲
我們中南部還沒漲,但供應商說
10月左右很可能會漲300(一次漲完)
2.磁磚、衛浴也預期高機率漲
2021年底磁磚、衛浴漲一波後凍漲到現在
也表示油電漲加上碳稅,表示製造跟運輸成本提高
今年應該很有機會漲價
3.電線價格持續上漲
這兩年電線價格持續上漲,這周也問了4家廠商
都表示電線真的漲太兇,得調整價格
從2022年底到現在,
水電的連工代料報價大概漲了20%左右
4.工人依舊難找
連最好找的鋼筋工人都要漲200(一天/人)
主要是因為水電現在漲太兇,一天大約要3000才請的到
2700-2800很容易做幾天就跑
以前工地最便宜的工人就是鋼筋跟水電
一天2200,因為水電大漲,鋼筋工在靠邀,跟漲
跟同業聊,認為這次漲半碼主要是要針對碳稅+油電漲的影響
成本真的實際上是持續增加的
說真的房價不要大漲就偷笑了
現在很多同業友人都乾脆不賣預售了
因為成本難控,乾脆蓋完再來賣
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成本上漲的話,土地便宜的地區會比土地貴的地方更
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快反應漲價嗎
推
股市這麼高 房價怎可能歐
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降
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與其等房子降不如炒股賺錢
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因為房子已經漲有限了
推
我爸朋友水電包商,他都接台中到新竹建案,說師傅要
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穩定就是要給到3600,否則隨時會跑走
推
推分享
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哥,人家講的水電都在漲是講電價跟水價
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結果你是漲電線漲水管XD
推
水電價漲會影響到所有東西的生產成本漲啊,水管電線當然
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也會漲
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電線漲應該稍微問一下就問的到了XD
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Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎?10年後 房價絕對漲啊 小漲 大漲 爆漲的問題而已… 先不用說有人炒房的問題 光成本就必漲 10年的時間15
[閒聊] 八月中旬的水電材料現況店開在台中的台中人材料行老闆, 又來跟台中的鄉民分享一下最近水電材料的一些近況囉! 以這個月來說,很多東西還是持續下跌的, 電線纜、鐵管、白鐵管、五金配管配件,大部分都還是持續降落, 而且連一些東西都有微小幅度的調降,9
Re: [新聞] 營建成本飆!爆「孤兒工地潮」達252更可怕的在後面 明年要開始收碳稅..... 營建業又是超級高碳排產業 水泥 鋼鐵 磁磚這三樣都是超級高碳排 還有大型機具 運輸的用油,油價也會因為碳稅漲5
[閒聊] 原料成本價格與展望水泥 鋼筋 銅線X
[黑特] 水電雙漲可以 那該跟油電雙漲道歉了嗎當初油電雙漲物價漲幅其實也還好 還是被罵到臭頭 現在水電雙漲 物價又漲翻天 如果不願意罵現任政府也沒差4
Re: [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法其實要打房也不是不可能啦... 房價會這樣一直漲 有很大一部分原因是因為通膨 地皮漲 原物料漲 工人薪水漲 ... 各種成本都漲1.3~1.5倍X
Re: [問卦] 「台灣房價不可能跌啦」如何反駁?簡單回一下 基本上我覺得短期內不可能跌 而且會漲到翻掉 我算是業內人士 但不是建商 目前鋼筋漲到28000 之前15000
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[閒聊] lesson 8是升息嗎?32
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI8
[閒聊] 彰化市區沒落了嗎8
[請益] 商四的老華廈(沒車位)該賣了換房嗎8
Re: [請益] 頂樓加蓋戶不配合其他戶查修管線28
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI15
[請益] 泰國房地產7
[閒聊] 台積宅超穩der 完全不可能跌5
[閒聊] 這現象不懂市場是好還不好4
Re: [請益] 泰國房地產21
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI27
Re: [新聞] 央行理事再提房價納CPI6
[閒聊] 請問版主徵選的投票文章在哪~8
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富3
[請益] 建商的對保時間可以往後延嗎?