[閒聊] 新鮮人看新竹宏道帝寶
第一次看預售屋 就獻給到處都是廣告的帝寶了
目前租在關埔 覺得到哪都人擠人
所以想去看看比較偏僻一點的地方
(以前讀鳳梨大學 發現自己適合清幽的生活)
首先一開始開過去有個警衛會攔住你
看起來很凶很像軍人 但只是問你有沒有預約
而且不管有沒有預約都會放你進去(?
再來進去可以看到一個適合網美拍照的噴水池
https://i.imgur.com/9hS1jHL.jpg
帶著興奮的心情就進去接待中心了
銷售態度很好 沒有看到爬文說很跩的狀況
華廈 新加坡式建築 七層樓 一樓會是公設
樣品屋先看的是39坪的3房
除了整體來說偏小 客衛沒有對外窗兩個缺點外
看起來高度、格局都是舒服的
再來就是進到推銷的階段了
1. 賣很好 第二期剩 二樓*3 三樓*3 四樓*1
2. 了解付款方式的時候突然說 隔壁的阿伯買走了最後一間四樓
3. 未來規劃的商業區會有KTV、酒吧、百貨公司
4. 像關埔一樣 一樓都會是商辦 有711、路易莎、農會、超市
5. 第一期的大戶都會順手買第二期的
雖然我也很想住在這樣的智慧城市裡面
但還是有很多現實面的問題:
1. 管理費超貴欸 10年內免費 啊10年後勒???
2. 公設大家都可以用 以後新竹居民假日都會跑過來玩吧 等於是我要付管理費幫忙維修???
3. 說是離園區近 但禮拜天開車去GG八廠還是要15分鐘
4. 公設像是在畫餅耶 會不會有沒蓋完變成鬼城啊...
小弟菜嗶八很想不管現實面 衝動訂一間
但理性還是叫我先去昌隆晃一圈再來好好比較
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套
先觀察第一期搞得怎麼樣再說?
那邊會有百貨公司? 干五摳靈?
百貨公司XDD
會像徐匯廣場那種,其實我覺得不算百貨公司
呵呵呵呵
10年後轉手賣啊
這麼屌還蓋華夏?
住到這麼遠去買華廈真的會笑翻,然後再給買透天的人
知道因為買不起,還要繳爆貴管理費
祝董的執行力和眼光很不錯,所以買的話不用太擔心。
投資有錢家園的現在賺到錢了嗎
交通15分鐘很不錯啊
關埔都沒有百貨公司了 那裡會開?
買就對了 毛一堆 難怪人家不想賣給你
神奇百貨也是百貨公司啊!!阿幹,倒了
結果是小北百貨啦哈哈
10年後就是一堆關掉不維護的公設,還是大家決議的
噴水池八成會抽乾不放水
新竹竹北高鐵都沒百貨公司了 你這裡會有?
假賽卡緊
分享學弟預購二期大樓是38w吧,而且幾戶售完,聽說三期要
直衝近50喔!
好奇管理費多少
跑到這麼偏僻的地方住大樓?
新手村就去昌隆吧
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沒對手的老闆 猛的啦
小北百貨嗎
竹北高鐵附近都设百貨公司,這 會有,假賽卡緊
以前東帝士在基隆也蓋一個畫超大餅的地下還有商場手扶梯
但它也沒那麼偏僻..
新竹市車站前面的百貨公司都會倒了 更何況深山內
有個全聯就要能讚賞了
新竹市百貨都一間一間倒了 山上要開 騙我?
樓上,大遠百 巨城 大魯閣生意好的吃飯沒訂位吃不
到,停車要排隊,你跟我說一間一間倒?你活在自己
的世界裡?
二重埔只有五聯社50萬,R7mart不就70萬
不趁現在買,你要漲了再買?
不是給新手買的 風險偏高 退休族群/在國外工作回台置產
的比較多
菜逼八沒看過新光三越站前sogo晶品城喔
寧願買二重埔
第2點是常見的騙人手法
第3點別幻想了
會說成這樣就完全是在騙了
第4點不是跟你希望的背道而馳嗎?說真的你去看一下國家藝
術園區的案子,再加加減減大概就是新竹帝寶未來的樣子
公設問題你考慮的非常正確,那些都是真實的問題
公設超多,未來維護成本驚人,而且還要對公眾開放
開車到8廠15分鐘的地方會有百貨公司 連擺貨公司都沒有吧
怎麼想都是買竹頭 機能學區建設
2收費維護就好
我也去參觀過目前只有農會確定有,廣場應該也弄的起來就
社區那種不用太期待,比起GG,螃蟹應該比較適合近上下班
又自由,最搞笑的是社區內有學校,但是劃分在新竹市的學
校所以社區內的小孩優先順位還輸給新竹市民,笑死。
你繳的公設為付費,會造福新竹市民的小孩,高市長謝謝各
位的付出。
沒周邊生活機能
買到山上我覺得不行….
百貨最好開的起來
喜歡清幽環境 新竹外圍多的是…
百貨公司連高鐵都開不起來了
廣告跟某院合作發展智X城市,X慧交通,結果只發展新聞稿..
你適合南科啊
認真回,那些百貨公司什麼的我覺得看看就好,除了當
地住家,誰會去逛?
你怎麽會幻想新竹人放假去那邊玩公設
新加坡式?這種敢自稱帝寶?
學長姐學弟妹都搶進芎林透天與大樓了 離高鐵近 去竹科
上班最快 東科路明年初通車直達力行路
山坡地百貨公司別說笑了;而且他蓋多久你就要在工地
住多久,社區也對外開放,人人都能借道通行
XD
啥時要蓋好 等不及帶小孩去逛
高鐵天龍人才不會想去那種鬼地方
笑死 有菜逼八不知道新竹市有好幾家倒了嗎 新光三
越 站前遠百 精品城 誰才是鍵盤新竹人
銷售差拽不起來啦~ 本來說他們的客戶都天龍國來買的
好啦你繼續幻想
小北百貨吧
"18米"的大棟距
要清幽買芎林 價格也差不多 上班距離也不算遠了
那邊真的不優 都是建商在畫大餅而已
國家藝術園區地點還好一點 都沒發展起來了
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[請益] 大樓樓層問題大家好,小弟最近要首購房屋,目前看到同棟大樓有2樓跟13樓兩戶,2樓是三房兩廳兩衛,13樓是兩房兩廳一衞。 小弟目前就我跟太太,還有兩個小女兒要住而已,覺得兩房是夠住,但小孩長大後考慮會有分房的問題,但三房又覺得樓層太低,爬過文都說二樓很不優,所以想來討教大家的意見,覺得應該買哪戶呢? 補充:2樓坪數約45坪,13樓約36坪。坪數都是含車位,大約7坪,公設31%,所以室內坪數其實不高。目前是想買2樓的啦,稍早有問建設公司,說一樓跟二樓是獨立管線,三樓以上才是共用管線,然後管線轉彎處在B1,不過我也不知道真假。畢竟都是成屋。 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G9980.50
[請益] 竹北vs關埔重劃區小弟本版首po,請鞭小力一點 最近剛出社會 想要找一間長久自住的房子 目前是看上costco一帶 因為這裡未來生活機能應該不錯18
[情報] 新加坡式公寓可以投資嗎?新加坡式公寓 多半是五層樓,有電梯,沒管理員、沒警衛 用磁扣感應電梯的建物 一樓通常做為停車位使用 幾根柱子撐在一樓,沒有牆面感覺就不是很穩@@21
[請益]塭仔圳重劃區兩個建案請益考量預算及通勤(台北上班)等因素 想請問房板前輩塭仔圳從劃區兩個預售屋建案 1.新潤A5 之前網路預約,直到最近被通知可以去看格局,建案規劃3棟,2棟住宅+零售店面,1棟事 務所+綜合店面(另有1棟旅館不屬於該社區,但在同塊地上)18
[請益] 洲子洋 兩房一衛格局請益如題,小弟在洲子洋看了茂X的神采XX,以前叫好享X,目前看到18坪的房子,有點動心 一樓是商業,二樓是公托,三樓是新北消防局,四樓以上才是純住宅 公設32%,車位大概9坪,總價約八百多(含車位),目前平均單坪約30-35之間,預計明年2-3月蓋好。 請問這樣的條件與格局ok? 小弟首購族,感覺寶X跟茂X等同頭又大主打低總價高坪效,是否該入坑?11
Re: [請益] 新加坡華厦安全嗎?看起來蠻不錯的耶 節省車道空間 低公設比 超級適合整個台北市都是公設不需要公設的地方 停車場離電梯又近 又不用在很多戶的大樓10
[請益] 林口長虹vs大吾疆各位專業的大大好 最近想搬到一個生活機能完整一點又不太吵雜擁擠的地方 以後也方便小小孩上學 (因為現在住的地方更鄉下偏僻) 發現林口還滿符合預算 看了這兩個建案 都滿喜歡的 坪數也符合需求 有選擇困難的感覺5
[請益] 預售屋合約書沒寫到部分公設的建材配備各位先進大家好 小弟日前下訂金預定一間預售屋 目前還在一周的合約審閱期 小弟發現合約書裡建材設備表很簡略 廣告有強打的健身房 low-E玻璃 社區軟水系統 廚下三道濾水系統等等 合約書裡完全沒有提到2
[請益] 三房格局請益小弟打算訂一間三房兩衛的房型 圖片中的A3,41.17坪,扣公設26.67坪 目前發現兩個缺點 第一是西曬,不過面西風景好非常多