[請益] 下龜山 百川博硯
本身在華亞園區上班
目前住在a7文青國小附近
但因為當初買兩房 現在小孩出生想換大
因為目前的房子還夠住
預計大概三年後可能會不夠
所以在找預售屋
不過因為現在a7除非要買樂善國小那邊
不然預售都破39了
自己現在住的因為有景觀
碰巧在下龜山看到這個案子覺得景觀還不錯
實際花點約一個小時去周遭環境走走發現
除了市容偏舊 人行道有點小 但是生活機能不錯
可是又不像桃園舊市區 下龜山有點偏鄉下的感覺
旁邊的自強國小沒找到什麼風評 只有看到沒有操場
附近幾乎也沒什麼建案 好像也沒什麼地可以蓋了
近十年除了鉅森外 價格都不超過30
因為本案開價超過30
但是建材一般 也沒有房門 也不給客變
建商我覺得沒問題 是好建商
覺得哪裡怪怪的
但想看看大家對這區的意見
謝謝分享
ps 捷運我覺得遙遙無期了 因為本區公車其實也很方便了 蓋了捷運好像也沒加很多分
還有就是蓋好如果初期空間還夠用
可以會先出租給別人 這邊的租屋市場行情如何呢
--
棕線環評過了
等行政院核定就招標
就算再怎麼遙遙無期
都是桃園捷運綠線之後的第一順位
下龜山真的長久都沒大發展
主要就是本身位置就四通八達
要去桃園十分鐘
上去林口十五分
下去新莊也是十五分
在華亞上班
自住這裡應該是沒毛病
下龜山也30了喔
前幾年看不到20
棕線大概再15年
棕線好了你可能也早搬了
山坡地 消防隊 而且走路機能不好 要騎車才能到熱鬧地方 外
面台一線交通不太安全 附近為傳產工業居多 平均收入偏低
發展性低，新北被趕走的工廠都往這一帶另起爐灶 ，另外可
以參考對面麗寶跟太子地球村房價 有能力還是建議往a8,a9
比較好
板上都給很多建議，但是好像沒考慮到原po就是因為其他地
方總價太高才到下龜山？？
能不能打開窗戶啊? 會不會有工廠臭味
我不是酸 桃園一堆地方都工廠
房地產這種東西 一分錢一分貨
感覺離工廠比較遠?
A7跟下龜山那兩個建案價格說實在沒差多少，A7素質應該會
比下龜山好
自住要有機能 上龜山買不起不如看大有一帶
A7好在年輕人多 壞在投資客多 普遍薪資一定比下龜山高很多
...早上下班時段萬壽路頗塞山坡地加上離銘傳商圈有一
段距離不是很方便
如果要走路就有的機能，大概就麥當勞、全家、早餐店、火
鍋、家樂福超市、家庭式牛排店、便當店、麵店、鹽酥雞攤
、自由聯盟等，不過想要更豐富的生活機能，騎車5分鐘就
可以到龜山後街、10分鐘就可以到桃園火車站
就看你對生活機能定義是什麼了～
下龜山的天氣比台地上好，再意潮溼的這點很重要。
林口區 吉祥路
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[請益] 桃園龜山A7/A8怎麼選大家安安 我房版魯多啦 頭期沒存到只好看房價一直噴 最近大家都把目光放在高雄新竹 都沒看到有人分享桃園這邊的，人家也是漲很多捏![[請益] 桃園龜山A7/A8怎麼選](https://i.imgur.com/gfzP9wTb.jpg "[請益] 桃園龜山A7/A8怎麼選")
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[心得] A7允將大作畢業小弟上個月有回覆A7系列文 版友私訊詢問選擇允將原因以及A7預售與三重中古屋的衡量建議 這篇統一回覆, 也藉機會與前輩們教學相長 先說建案缺點部分： 1.小環境左側鄰接加油站, 上側鄰接機捷爬坡段, 下側與欣時代棟距近, 而選右側面洩洪池房![[心得] A7允將大作畢業](https://i.imgur.com/RMLTGqGb.jpg "[心得] A7允將大作畢業")
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Re: [請益] 桃園龜山A7/A8怎麼選身為剛搬進去A7ㄧ個月的屋主 樂善區 當初我目標就是要買新成屋或預售屋 當初A8看了半圈 我的荷包叫我不要浪費力氣了 就乖乖跑來看A7 A7是真的便宜 窮人的救星 去年9月買的 今年1月交屋 3月裝潢完成![Re: [請益] 桃園龜山A7/A8怎麼選](https://img.youtube.com/vi/g3A9Mouo7E4/mqdefault.jpg "Re: [請益] 桃園龜山A7/A8怎麼選")
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[請益] A8預售屋建議各位前輩好 小的其實一直很想買屬於自己的房子 終於存到了一點錢之後想在龜山附近購屋 但因為平常住新北對當地房價和狀況不是很了解 想請教一些問題13
Re: [請益] A7重劃區就學問題講幾個殘酷的事實 1.文青中小學一堆自住客看上文青中小加價買了學區宅 最有名大概就是富宇哈佛苑開價近40萬這案子 但現在卻面臨兩個問題 (一)文青中小學持續流標，開工日遙遙無期3
Re: [問卦] 林口明明很不錯 卻被嫌得要死？為什麼一堆人把上龜山跟林口分不清楚 捷運A7站是屬於桃園龜山上面 現在主要的是之前的社會住宅 其他的新建案都還在蓋 娛樂 商場目前看起來沒有 只有一些像全聯這一種基本生活機能 吃喝的店家看到也很少 這裡的問題在於以前是墳墓區 再來鄰近華亞科學園區 居民常常會吸到偷偷排放的髒空氣 捷運A8站是桃園龜山(偽林口）長庚這裡就是生活機能好很多該有的都有算是相對不錯的地4
Re: [請益] A8預售屋建議優劣點直接給你 優點 1.離舊市區近，生活機能相對好，旁邊也有全聯 除此之外，沒了 缺點1
Re: [新聞] 桃園五區房市夯 龜山最熱來談談A7目前各區特點 A7主要分成幾個區域:華亞區、樂善區、產專區、文青區、合宜區、中心商業區 華亞區:最著名的空汙第一排，與中心商業區隔著一片墓地，這兩點讓一堆人怯步 機能上目前也只有7-11，之後聽說有全聯但不知道真假 然而該區交通上相對其他區多一個文化二路可選，去A8A9相對方便不太吃A7發展
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