[請益] 中古屋半年防水保固

qqphor07/31 13:57天花板漏水？

frank11107/31 14:04就過保了阿，不然咧?

ben6204jacky07/31 14:04Google一下瑕疵擔保

frank11107/31 14:05建議先檢查排水系統，大部分是排水孔異物堵住沒去清造成

qqphor07/31 14:05屋凸這個地方的確是會滲水，我家是15年左右開始滲，但只是

qqphor07/31 14:05壁癌，我從外面的裂縫處打矽利康，因為重新Pu太廢工和花$

frank11107/31 14:06積水然後才滲漏

s875213407/31 14:15還是你說看看你的想法, 這間房屋買多久之後漏水你才會

s875213407/31 14:15覺得是自己要處理?

ben6204jacky07/31 14:19那這個情況對你就比較不利了，因為前幾年都沒颱風

ben6204jacky07/31 14:19大雨導致前屋主也不知道他防水層失效了，你交屋時

ben6204jacky07/31 14:19也沒注意到龜裂.....

qqphor07/31 14:28反而下雨才比較不會裂，太乾了乾到裂

ISISxDOG07/31 14:43阿就過保了，我是原屋主才不理你

zeroyaking07/31 14:43最近幫鄉民屋主成交的房子 是交屋10個月後跑來說

zeroyaking07/31 14:44當時交屋他還找驗新屋的來驗 我們是7-8年的別墅

zeroyaking07/31 14:44鄉民屋主就說當時就沒漏水 剩下就給同事去處理了

ISISxDOG07/31 14:44瑕疵擔保是你要有先檢查出瑕疵

ISISxDOG07/31 14:45你半年內沒提出，現在漏水了當然不適用

zeroyaking07/31 14:45如果前幾天颱風後又跑來 我也很想問 那樣要多久才要

zeroyaking07/31 14:45買方他自己處理.....

shuichia07/31 15:06透天還好處理 自己弄弄應該兩三萬可以搞定

ting70107/31 15:07又不是建商

zeroyaking07/31 15:41嚴格來說 那不叫保固 建商蓋房子才有保固

zeroyaking07/31 15:41跟屋主買就是瑕疵擔保 保證他在使用期間無漏水 有漏水

zeroyaking07/31 15:42須告知 如果買方願意自己處理就都ok

zeroyaking07/31 15:42目前就是擔保半年內若有漏水要處理 如果超過 需要

zeroyaking07/31 15:43舉證在交屋之前就有漏水

zeroyaking07/31 15:44其實你換個角度想 透天別墅也是有全新就大漏水的

zeroyaking07/31 15:44新屋就漏水的機率不比中古屋來的低

zeroyaking07/31 15:45然後都交屋了 建商也是三催四請 除非你懂防水又能監工

zeroyaking07/31 15:45到後面都是最直接的 上鐵皮 省事....

kenbbc1232107/31 15:55台灣法規真的要改了，台灣房子再怎麼蓋還是漏水，還

kenbbc1232107/31 15:55是要穿鐵皮，不如一開始就直接蓋鐵皮屋，更省錢

kenbbc1232107/31 15:57台灣40年來技術根本都沒進步，以前房子漏水不正常，

kenbbc1232107/31 15:57現在新房漏水很正常

Keade032507/31 16:02自己負擔

tienhun07/31 16:12自己負擔+1

f81403007/31 16:20過保了

hzyang07/31 16:31有什麼好賭爛的，人家就跟你說保固半年了啊

billeric過保了

catson07/31 16:48你能舉證防水層交屋前就壞了，走民法365才有機會

pppwww07/31 18:18如果你賣房子，超過半年買家找來，你會不會更賭爛XD

bgflyer07/31 18:25交付時已經漏水才適用

sambible07/31 18:43對對對 你說的都對

bettercallh07/31 18:53感覺這篇大家都好客氣

jerry1030707/31 19:04防水層10年分水嶺，新古屋10年內跟中古屋15年價差

jerry1030707/31 19:04就在這些麻煩地方

aaa93132407/31 19:13過保一個月跟過保一年還有十年有差嗎

ChikanDesu07/31 19:15沒辦法啊 你自己當初不凹一年的

teddet200707/31 20:03白紙黑字，合約精神

acer55965507/31 21:37就上來討拍被打臉 當然賭爛啊

acer55965507/31 21:39要是你是前屋主，真的沒漏水，你問鳥他嗎

tn90791507/31 22:10我遇到情形跟你差不多但是是由黃色房

tn90791507/31 22:10仲專案出錢幫我修大概近二萬元

tn90791507/31 22:36第一次發現漏水時在半年內，前屋主有處

tn90791507/31 22:36理；但隔幾個月後同地方又漏那時已過半

tn90791507/31 22:36年，改換個師父來看說是屋頂要塗防水層

tn90791507/31 22:36才有用，原屋主認為過半年了不理，後來

tn90791507/31 22:36房仲跟店長用專案處理幫忙出這筆錢。

tn90791507/31 22:39爭取修繕過程內人很不開心我是認為把漏

tn90791507/31 22:39水問題處理好最重要目前一切順利沒問題

tn90791507/31 22:39也祝福你。

ai805107/31 22:45年初保半年,最會下大雨的6789月沒保到,GG

abdetom07/31 23:01這找泥作沒多少錢，2、3萬內搞定，但你打民事訴訟

abdetom07/31 23:02調委會先開個幾庭，才能打官司。調解也保證調解不成

abdetom07/31 23:03最後打官司，目前也過保，官司也打不贏，好好想想

oncloudy08/01 05:55保固過了，你還想幹嘛？？

oncloudy08/01 05:55就像電視過保 壞掉了，你還想找原廠麻煩？

oncloudy08/01 05:55就是自己處理啊 當時白紙黑字

oncloudy08/01 05:55不用寫假的？還是只要漏水你就要找他？

oncloudy08/01 05:55那你當初就買不到這個價！

oncloudy08/01 05:55如果你賣屋 你怎麼想？邏輯超怪啊！

imtaku08/01 11:38所以說下大雨颱風天過後去看房啊！