[請益] 預售屋剛交屋就漏水

q15644606/18 20:3914樓沒差啊

q15644606/18 20:3915樓 有得忙了

q15644606/18 20:40這就是頂樓的風險

chives46506/18 20:44不到半年就開始漏水，這個品質小魯心驚驚

howardcd06/18 20:51次頂樓，爽哥4ni

aa0078806/18 20:53非豪宅次頂樓最貴的原因

icexice06/18 20:56以前還在舊公寓租房時，樓上頂樓的客廳是漏到需要拿水桶

icexice06/18 20:56接的程度，但我那層沒事，現在的新大樓應該次頂影響更小

icexice06/18 20:56，所以難怪很多人喜歡次頂

wintxa06/18 20:58感覺不舒服.....

icexice06/18 20:59好的房子頂樓可能不會漏，但熱是免不了的，非豪宅次頂真

icexice06/18 20:59的比頂樓好

PPTAlex06/18 20:59還有次次頂。次次次頂。次次次次頂

fluffyradish06/18 21:00沒口碑的建商不要買頂樓的原因，就算漏建商也只是打

fluffyradish06/18 21:00個防水針漏去別人家

zeroyaking06/18 21:00所以上次一堆人在臭次頂 說頂樓無敵 就不要真的遇到

zeroyaking06/18 21:00都沒事 遇到就真的頭痛 除非該花的不會亂省

F123981006/18 21:01次頂跟次次頂...住起來有什麼差別?

NSYSUEE06/18 21:02這就是我不買預售屋的原因，他蓋的怎樣都不曉得，甚至是

NSYSUEE06/18 21:02蓋的和樣品、模型、文宣差異很大的狀況也有，最近青埔就

NSYSUEE06/18 21:02有一間新潤君頤爆發大量的爭議，蓋的和當初講的完全不一

NSYSUEE06/18 21:02樣，已購住戶跟建商無法建立良好的溝通，在Google 和臉

NSYSUEE06/18 21:02書評論都看得到抱怨文

Morphee06/18 21:02其實新屋漏 整體都有機會中 廁所漏比頂樓漏還苦

zeroyaking06/18 21:03一樣的位置 越高越明亮

fluffyradish06/18 21:03非新建案有時間證明買頂樓可以，新屋預售買頂樓就是

fluffyradish06/18 21:03拿八字跟他賭

NSYSUEE06/18 21:03成屋的時候你可以多看幾次，尤其下大雨的時候可以再去看

NSYSUEE06/18 21:03一次，去看頂樓和地下停車場、窗戶會不會滲水

zeroyaking06/18 21:03光同棟透天3樓跟4樓就有明顯差別了

Morphee06/18 21:04其實只要便宜有價差 漏水不是啥問題

zeroyaking06/18 21:04不要下大雨去 隔天去 因為下雨當天光線差 水透明的

zeroyaking06/18 21:04但隔天就有漬

fluffyradish06/18 21:05甚至買了預售成屋半年都不要裝潢到時候漏水難處理

zeroyaking06/18 21:05尤其牆壁有的黃黃的 或是隔板滲透 2天內有效

Morphee06/18 21:05自備熱顯 隨時可以看溫差

ppppt06/18 21:06是沒錢開冷氣嗎

zeroyaking06/18 21:06等等預售愛好者跳出來 可以客變啊 可以優付 負擔輕啊

o52387406/18 21:06會影響阿，時間久了垂直面往你天花走

zeroyaking06/18 21:07然後賭爛建商自己不會那麼衰 中了想哭卻哭不出來

fluffyradish06/18 21:09買預售雖然負擔輕但真的不要不信邪，漏了建商還會唬

fluffyradish06/18 21:09你是正常的

chives46506/18 21:12看來屎定了，5年刑滿後，應該要跑路嗎？

falcon1106/18 21:13不用想太多 加價賣就好了

NSYSUEE06/18 21:19優付是什麼？是屁吧！騙你以為能用更便宜的價格買到，那

NSYSUEE06/18 21:19就完全中了建商的陷阱，什麼工程期分期付款、定簽只要50

NSYSUEE06/18 21:19萬就能買房，這些都是讓你誤以為很便宜買得起的陷阱，那

NSYSUEE06/18 21:19還不如這幾年你好好存錢，定期定額買穩定的投資標的，等

NSYSUEE06/18 21:19他蓋好成屋的時候再去看，反正最後的頭期款跟你在預售屋

NSYSUEE06/18 21:19時期分期繳的前都是20%，是有差嗎，最終還不是都要繳一

NSYSUEE06/18 21:19樣的錢

NSYSUEE06/18 21:21如果你投資穩定標的，其實這幾年至少還可以賺個一筆，而

NSYSUEE06/18 21:21不是通通把錢給了建商，這樣對你並沒有比較划算，我是這

NSYSUEE06/18 21:21麼覺得...

drimp06/18 21:21越高越貴但頂樓又便宜下來就是這個原因 便宜還挑人買 便宜

drimp06/18 21:21一點賭漏水根本不值得

NSYSUEE06/18 21:22而且他還沒成屋前，蓋的怎樣、格局怎樣都不曉得，反而會

NSYSUEE06/18 21:22被樣品屋給騙了，最後蓋好後喜不喜歡才是真的

NSYSUEE06/18 21:25除非妳想要客變...格局完全自己設計，不然我是想不到買

NSYSUEE06/18 21:25預售屋的好理由

jerry1912306/18 21:30頂樓冷氣噸數還要裝的比別人高慘

androider06/18 21:40這幾年蓋的房子品質自己注意

haopig06/18 22:00頂樓漏水防水都能花錢解決，但是你樓上如果住很吵的鄰居

haopig06/18 22:00是沒辦法花錢解決的，這就是頂樓的價值

webber12306/18 22:08阿肥想問樓板夠不夠厚？阿肥怕吵

chanel125906/18 22:30樓上頂樓露台破洞，次頂樓棒棒

asdzxc00106/18 22:32頂樓最頂

shawncarter06/18 23:08半年就漏水有夠爛

mp6070706/18 23:30之前炒過頂樓 次頂 高下立判

potabaw06/19 00:17頂樓如果遇到漏水，整天幻想管委會會馬上處理XD

sony095506/19 00:37我朋友買中古透天頂樓 喜滋滋的說 空間變大

sony095506/19 00:37沒想到漏水 至今還沒聽到他開始動工裝潢。因為裝潢下去

sony095506/19 00:37漏水就慘了

sony095506/19 00:38反而我的透天中古 已經一直在動工了......

apostleship06/19 00:53住頂樓真的爽，錢能解決的都是小事，鄰居吵才是真

apostleship06/19 00:53麻煩

meangh06/19 01:07頂樓漏水保固或管委公費支出比較好解決，

meangh06/19 01:08次頂如遇噪音真的是很不容易解決的一件事

dwolf06/19 02:09次頂樓為什麼通常最貴就是這樣

MTBF06/19 03:43說真的啦，次頂碰到的噪音數量遠比頂樓漏水的少多了

b77730006/19 04:09我對於最近幾年的建案都是保持距離，原因無他，就是缺工

b77730006/19 04:09趕工無法顧品質

juicylove06/19 07:32新成屋下雨也未必看得出什麼 又不能自由自在地看

p2077029906/19 08:07次頂擁護者好像都不解釋次頂跟次次頂差在哪？

zeroyaking06/19 08:12推文明明就有.....

zeroyaking06/19 08:13越高樓層光線越好啊.....

ahlolha06/19 08:53怎麼有人天真到覺得這麼早頂樓就漏的施工品質 其他樓層

ahlolha06/19 08:53不會漏XD 次頂遇到樓上噪音的機率雖比頂樓漏水小 但一遇

ahlolha06/19 08:53到是用錢也解決不了的

Beard556606/19 09:38頂樓的漏水裝潢壞了 然後管委拖過梅雨季才修 就算保修

Beard556606/19 09:38又如何

Beard556606/19 09:39要我多花這些錢跟折磨 我寧願換房

mopackm5363706/19 11:43頂樓就要用工業風裝潢啊，不能釘天花板，不然常常

mopackm5363706/19 11:43在修補