[閒聊] 關於請驗屋公司驗屋

x900213105/16 13:53要求這樣測很合理啊 建商不敢嗎？

zyxcba505/16 13:56如果樓上已經交屋就不是建商的財產 當然找鄰居啊

aloness05/16 13:57法理上確實是不行，沒理由讓非相關人士進入其他房間

panda2161505/16 13:57就是沒交屋的樓下還是建商資產，她不給進去！

aloness05/16 13:58本來就可以不給你進去啊…即便是建商的

aloness05/16 13:59再者，你們那驗屋來亂的，要這樣驗之前，沒有沒有核對過

aloness05/16 13:59防水怎麼做的？

aloness05/16 14:00基本上表層防水不會用蓄水來查漏，你又不是在做混凝土的

aloness05/16 14:00水槽

panda2161505/16 14:04她們公司來信說:ﴠ樓上/樓下關聯戶浴廁防水滲漏檢查：

panda2161505/16 14:04初驗當日應商請工務所協商樓上/樓下戶提供Homewell進

panda2161505/16 14:04出測漏。

panda2161505/16 14:05但是鴻偉評價滿多的，會來亂嗎@@

aloness05/16 14:05真的要用蓄水量，也不用看樓下，直接看你當層水位有沒有

aloness05/16 14:05變…然後就面下一個問題，水泥本就會吸水，你要怎麼跟建

aloness05/16 14:05商吵？

aloness05/16 14:10驗屋公司寫信，建商就要配合嗎？

Anyotw05/16 14:10建商資產理論上幹嘛給你驗...你只能期待他善良

Anyotw05/16 14:11你期待星期一颱風來就順便驗了

aloness05/16 14:14驗屋公司敢開這種要求，你就叫他自己負責去跟建商協調，

aloness05/16 14:14不然驗屋費就不付，憑什麼要叫你花錢的業主在中間當夾心

aloness05/16 14:14餅乾

osuke05/16 14:28浪費錢。

shotakun05/16 14:33我驗屋也都是驗樓上有沒有漏下來，我家有沒有漏到樓下

shotakun05/16 14:33，建商都很配合，不知道你的建商是在唧唧歪歪什麼

shotakun05/16 14:34不敢給你這樣驗，我猜是寶佳系列的吧

panda2161505/16 14:55驗屋公司是來信提醒我需要先跟建商溝通要進出樓上樓下

panda2161505/16 14:55，如果沒辦法，就不作這項測試，等於我自行放棄。我也

panda2161505/16 14:55覺得建商好機，

panda2161505/16 14:55不是寶佳系列，唉，覺得無力

aloness05/16 15:02什麼自行放棄，叫他這項費用扣掉

aloness05/16 15:04根本就是在欺負外行人

aloness05/16 15:55機車的不是建商，機車的是跟你提出這種檢驗方式的人，為

aloness05/16 15:55什麼要叫你去協調不是你權利範圍內的區域？ 而且這種目

aloness05/16 15:55測方式也沒有什麼意義，明明就有至少兩招以上的非破壞檢

aloness05/16 15:55測，可以讓你在自宅就確認有沒有滲漏

zyxcba505/16 16:16我也覺得是驗屋公司問題居多 要驗他去協商啊

zyxcba505/16 16:17花錢找驗屋公司不就是希望他們的「專業」可以處理

ppp0000305/16 16:48以後樓下要驗屋，是不是也開你家門進去踩的亂七八糟，

ppp0000305/16 16:48還自己開水弄得濕答答的

bananaduck05/16 17:33找「居安心」

Nightu0505/16 17:38樓上樓下都不給驗我覺得還好欸

Nightu0505/16 17:40是我也不想進去 等一下房子怎麼了要我或驗屋負責

claireliou05/16 18:35進別人家也理所當然的感覺，要我也會說不方便，誰理

claireliou05/16 18:35你!

heatsink05/16 19:43如果是我在你家樓上，被你驗屋公司測出漏水影響到你家，

heatsink05/16 19:43我會合理懷疑是你們進來弄壞的，一定會找你負責修好

doogie05/16 19:43客氣的說還不給進的話,鄰居不好相處 就別買了

jqp9b05/16 19:45預售屋還沒交屋前，就是看建商啦，我上次驗屋建商樓上樓下

jqp9b05/16 19:45都開給驗屋公司想驗就驗

jqp9b05/16 19:50最多建商派代表跟著驗屋公司的人一起作業，雙方共同確保沒

jqp9b05/16 19:50有問題

rain200005/16 20:01花錢找驗屋 基本上白花的 挑再多 建商不鳥你 你自己協調

king1227205/16 22:18就算防水做很差，怕是放兩個小時也驗不出個毛，而且人

king1227205/16 22:18家（鄰居，建設公司）要配合你呢？

jewle05/16 22:58我也是請鴻偉，建商還是評價很不錯的，樓上樓下一樣不給驗

jewle05/16 22:58，也是就算放棄，不然能怎麼樣呢？（攤手）

panzer122405/16 23:28你比較幾吧 我要是樓上 防水出問題還是房間有哪裡壞

panzer122405/16 23:28了 第一個找你負責

zyxcba505/16 23:40有點好奇如果樓上交屋剛好滿一年 驗出來防水「不夠好」

zyxcba505/16 23:40樓上住戶是不是會被纏上說要修繕？

space605/17 06:02驗屋公司只是多了一些專業儀器幫你驗屋，我是覺得驗完他

space605/17 06:02能幫你跟建商協調後續缺失改善比較重要，不然沒必要花這

space605/17 06:02個錢

jcjan05/17 06:18滿水2小時時間太短應該沒啥效益

jcjan05/17 06:24我自身經樓上停用浴室3天漏水才停止

xinh05/17 12:46我自己的經驗來說 沒交屋我會讓客人驗 交屋了就沒辦法

qqoooo05/17 14:56請問你放樓上 樓上浴室你們會清理乾淨嗎?誰清?

qqoooo05/17 14:57樓上跟樓下又沒人欠你們這層樓的

qqoooo05/17 14:57我樓下也問我 可以放水我家浴室嗎?我問他誰清就閉嘴了

aesdu05/17 15:06放水很難清嗎？

wst8604205/18 04:49安安我住你家樓下，可以浪費你兩小時跟水嗎^_^

aesdu05/18 13:58沒問題OK啊，總比你裝潢後，連裝潢一起賠好吧，不是嗎？

aesdu05/18 13:58不管樓上或樓下，我全ok

waitingB05/18 17:52我找鴻偉 有經過樓下同意進去看有無漏水

ul6na05/19 11:38不是啊 你平常是會這樣使用嗎

ul6na05/19 11:40你買浴室是要拿來養魚?

ul6na05/19 11:44確認建商的防水保固期還比較重要