PTT推薦 chives465 過去發表過的文章
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[請益] 住有景的房子是不是得不怕爬蟲類?本肥以前住在透天, 看出去就是對面鄰居, 對面女主人在幹嘛都清清楚楚, 可惜年近70,早已人老珠黃 只能每天拉下窗簾,沒什麼隱私。17
[請益] 高雄美術館一房一廳好租嗎?最近看了一些美術館小坪數物件,室內大概10~14坪左右,無車位,都是面中庭或和旁邊建 案靠很近,採光不太好,總價600~800,591的租金落在14000~16000,出租刊登量也蠻多的 ,想問問前輩這個地區的出租供給量如何,會不會不好出租?還是有其他更好的投資建議? 感謝指點~ --21
[請益] 楠梓芎蕉腳(土庫)一帶建議購入嗎?想請問各位高雄的房版先進, 近來大家時常火熱討論的高大特區和新市鎮,都是很有話題的區塊。 不過小魯的同事住在另外一端的東楠梓的「芎蕉腳」(靠近土庫)重劃區, 面對校園的高樓層,前些時候聽同事的言下之意是有想要換屋,可能會賣掉現居處。 先前去過同事家,還滿喜歡校園景致的,9
[請益] 高雄捷運宅,小坪數建議買車位嗎?請問一下如果買高雄的捷運宅 (預算約:6、7百萬) 持有6年以上收租 不買車位投報率是否會比較好? 無車位對之後轉手會有影響嗎?49
[請益] 高雄厝陽台想要填平小弟的高雄厝花圃, 最近被螞蟻大軍入侵, 有時還會跑進家裡不堪其擾, 而且我也不喜歡植栽,又容易滋生蚊蟲 不過高雄的新建案常有特色,15
[請益] 我的條件適合在衝第二間嗎?房版神明佛安! 想請教目前的條件要怎麼衝第二間(投資) 投資標的:楠梓、橋頭、左營 職業: 小弟目前在親戚公司上班,19
[請益] 台積高雄,該趁冷盤進場嗎?高雄廠法說前夕,市府也證實消息,應該不太可能自打臉,是不是應該趁冷盤進場? 請問前輩新市鎮、高大重劃、土庫重劃、左營軍港附近,小魯應該怎麼選? 目前適合投資中古屋、新古屋? 還是老公寓、老大樓? 小魯想財富自由,感謝前輩提供意見。21
[請益] 請問租客都如何篩選?各位前輩好, 小魯目前一間新成屋自住, 未來資金充裕, 有想在入手一戶老屋出租, 不過看過不少租屋糾紛,27
[請益] 預售屋剛交屋就漏水請問各位前輩, 小魯近期交屋, 這陣子鋒面經過, 正好可以測試防水品質, 結果頂樓的住戶,2
[請益] 台灣目前最便宜的新建案,要去哪買?現在新建案價錢越來越高, 2年前蛋殼區幾乎都是1字頭建案, 現在都2字頭起跳逼近3字頭, 以電梯大樓來說, 有人知道台灣目前最便宜的新建案,5
[請益] 請問標準層平面圖要去哪個單位申請?請問前輩們先進們, 小魯的建案,建商當初沒有提供 “標準層平面圖” 只有單戶的格局圖, 網路上也找不到,24
[請益] 貴有景,便宜無景,哪個投報率較高?請問各位前輩, 南部地區。 有景觀高樓層, 視野看出去是綠地, 有稀有性,附近釋出少,較貴。12
[閒聊] [閒聊]路科、南科怎麼差距那麼大?南科原本周遭也很荒涼, 近幾年各種科技產業進駐帶動周邊發展, 附近也增加了一些有規模的重劃區, 機能也越來越健全,房價也是漲翻天。 路竹科學園區營運20年了,5
[請益] 不錯的物件一般會直接賣掉還是出租?各位前輩好,小弟自住首購, 目前順利交屋,銀行也開始放款, 因為我的工作具有一些危險性, 想請教一下前輩如果發生公安意外小命沒丟, 失去工作能力後,搬回老家休養,4
[閒聊] 楠梓房價其實蠻便宜的吧?本魯看楠梓0~10年中古屋,近期成交價大概22~28w/p 本魯就是被洗去楠梓的,市區單坪動輒3、4字頭,美術館、中都第一排還逼近5字頭。 北高雄買不起市區,也只能買楠梓、橋頭嚕,至少還能2字頭買到有永久棟距有景觀的。 離台積電很遠的大寮、小港也沒比較便宜。 本魯好奇台積電就算沒來還有多少下跌空間?