[請益] 台中電梯透天要選哪間?
家父最近看了兩個電梯透天
兩間的成交價應該都會在5150萬附近
一間是在西苑高中靠近74號道那邊
另一間是在嶺東靠近清新溫泉附近
前者的交通生活機能一定比後者來得方便
但後者房子的空間至少比前者大50%
買下去之後應該就是退休不會再換了
主要考慮的是該選生活方便的還是住的舒適的
再考量附近的發展
一邊是靠近水湳 一邊靠近高鐵
想詢問各位的意見
或是有其他類似的物件可以推薦
感謝各位
--
直覺就是選西苑 清新那邊沒那價值
好奇兩邊建坪跟地坪多少？
西苑的大概是99/36 清新溫泉那邊的是159/89
一定是西苑啊，清新溫泉那邊除了蓋更多台中會還能
有什麼發展？
嶺東那邊生活機能很差吧
西苑旁還有經貿園區中央公園中科建設題材 清心那邊不知道
有什麼？
最近晚上都去中央公園那邊跑步散步運動 越覺得這邊公園
真舒服 你找天跟你老爸晚點去走一圈就知道
清新那邊就建商配合富豪 把一堆便宜山坡地包裝成別墅賣你
後者是真退休宅
除非門牌是溫泉路，不然沒啥價值
是在溫泉路沒錯
你如有醫療教育考量 更不會去選清新
大型醫療離榮總兩邊其實差不多
當然12期啊台中人看不起嶺東
西苑
西屯跟嶺東，還用問？一個台中最貴蛋黃區，一個就.....
等等有人要搬出有幾位富豪住大肚山，我先幫回答，第一這個
總價不是那些富豪的房子，第二更多富豪住西屯，結案
為何不找找看中科商圈那邊的別墅？
不用選阿 西苑 面積夠用就好 太大打掃累
我一直覺得那邊很優
其實單元二也行
別墅只要維護得好，其實屋齡不是很關鍵
不要求非新不買，選擇就很多
單元二那邊也有再看 只是目前沒看到比較喜歡的
溫泉路可納入考慮，但要有心理準備那邊生活機能極
差
清新那邊去榮總會比西苑快？ 你有開過嗎？ 另外水湳經貿
園區中國醫七月就要開始看診了
那邊要進行任何日常採買都得下山波
有試過溫泉路那邊到最近的全聯至少抓10分鐘以上
你房子花草太多要自己花錢維護 颱風來一次你就知道 中央
公園跟文修公園政府幫你維護的好好的
大坑上去也一堆別墅啊 你要賣時 都超久的
後續花費確實是西苑那邊比較省 因為少了管理費就差很多
因為家裡在G0跟朝馬都有大樓了 所以才會看到溫泉路那邊
我覺得2個地點都不錯，但你要注意溫泉路那間單價如
何
溫泉路如果坪數不大又要5000多萬，就要考慮一下了
瞭解了 坪數就像上面提到的
是幾個人要住？夠住的話選西苑有發展性地點好生活機能好
大概是4或5個人
～～
透天太大連走路都會累
你認為清新那邊地 一坪有多少價值？
地的價值確實差很多 清新那邊的建商直接說地算是免費的
嶺東怎麼跟北12期比……
一個人退休在家是需要多少空間?
上74到高鐵也沒多遠 附近生活就有感了
真的喜歡花草種菜的 應該去買田
退休花草還是增值機能，自己先定義好就有解答了，
怕是上一代跟下一代想法不同在爭執而已
兩間的優缺很明顯 所以真的是全看自己的心態 其實爭執是在父母 因為都是家母負責準備 三餐
※ 編輯: tonylolz (60.248.220.243 臺灣), 06/23/2024 12:43:30 ※ 編輯: tonylolz (60.248.220.243 臺灣), 06/23/2024 12:46:03 ※ 編輯: tonylolz (60.248.220.243 臺灣), 06/23/2024 12:49:24 ※ 編輯: tonylolz (60.248.220.243 臺灣), 06/23/2024 12:52:29有錢的煩惱啊真想花花草草，鄉下買塊地蓋農舍不是更好
，我是不懂啦
單就地點看，不選嶺東
五千的預算何不選單元二或三的電梯透天
但可能會小間點
二跟三也都有在看
文心南三路上好市多附近有一個新的雙併透天再賣。我看
面寬至少五米，有機會你可以去看看
2還有焚化爐，對健康不好ㄅ
兩者都不錯，看需求選擇吧
媽媽要準備三餐，還是要找有機能的吧
想要圖個清淨就清淨，想要增值發展就北12期
感謝各位回覆 會再跟家人討論
秒選1
12期建案是敦泰璞善嗎
另外同上覺得單元二不錯
退休終身宅選獨棟的，這種大電梯透天很多人會在家設
健身區、KTV，噪音搞瘋你
單元二這個價位能挑的很少
大境雲深一棟1.3億起跳
One33一戶也是8000起跳
上次才有一間溫泉路的鴨霸車庫新聞
1是西苑墅？
對 有甚麼這間的卦嗎?
※ 編輯: tonylolz (60.248.220.41 臺灣), 06/23/2024 14:06:25西苑地36已經不錯用了雖然電梯井會佔去一間廁所的坪數
沒卦，只是猜一下XD
單元二的環境比較好
我只想問 大肚山是什麼時候開始有溫泉了
媽媽要準備三餐就1
幹上次要開去清新結果開到墳墓區
選1不用考慮
選2是要去哪買菜？
當然前者啊，生活機能大勝
2如果地大到可以種菜 養雞 就沒差啊
自己種自己養最健康
5000萬可以去看看單元二
龍富路那附近走一圈
另一個方式是南七期老別墅重新裝潢改電梯
退休住到底沒啥問題，醫院公園餐廳賣場捷運站跟低人
口密度，機能一等一
建坪150幾的透天要怎麼維持清潔，用想的就很累，這
不是大樓還可以扣公設其實剩下100
西苑啊 有什麼難選
其實很簡單呀 四層半放六台掃拖機器人
定期請家事來清理跟掃樓梯就好
一森千尋可以考慮看看？
沒地下室可以少一台機器人 機器人也沒多少錢
地坪40內的不如買了自己蓋，但有沒有必要蓋到100建坪
看個人
買的起五千萬透天的還擔心清潔?全熱交換一層一台不用
開窗，一星期兩次打掃不是基本嗎？
14期如何？
單元12的透天也很不錯
西苑
認識住在清新那邊的幾個朋友，家裏都有傭人司機加園丁
，上面說的那些小事都是窮人的煩惱
西苑墅vs逸瓏山
確實目前是這兩間
沒辦法，我就窮酸，只有窮人的煩惱QQ
選西苑，交通方便，現在的採買、逛街，未來有醫療
需求時比較好，投資立場越市區未來漲幅才會越高，99
坪已經很好規劃了不至於空間不夠
再怎樣都是中央公園 繞幾圈看看世界末日這裡都不會崩盤
如果問題是媽媽準備三餐要買菜 當然選西屯
*西苑 各家超市 傳統市場 在那附近
不過 西屯菜市場單價偏高 有錢人菜市場..
<-40年在地人
兩間都買
爆
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[請益] 台中換房請益各位版友好 目前猶豫要不要換透天，向各位請益。 夫妻兩工作穩定，先生國營，妻子老師，年收合計約140-150，育有一女，目前住在廍子 區近廍興公園三房平車（新屋兩年），男生機車通勤（太原車站附近），女生開車通勤（ 大里）,小孩接送是由妻子直接帶去工作的學校就讀。![[請益] 台中換房請益](https://i.imgur.com/MLTGWvyb.jpg "[請益] 台中換房請益")
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