Re: [閒聊] 竹北高鐵區也開始出現回檔案例
又要來當洗地大師
平常有在看我文章應該知道
我很討厭拿峰值來說嘴的
有做過實驗都知道要剔除離峰值 智力測驗而已
仲介喜歡這樣嚇唬買家而已
以高鐵現在公允價值 要去參考大聚
當下至少300-500人去共識一個市場價格
比較有代表性
就我個人判斷啦
正高鐵新房現在大概公允價值85-90
目標是發哥蓋好需要三到五年站上100
宏匯十年後蓋好 配合通膨大概可以到新房120
高鐵接下來的地大概剩下蓋鐵皮出租的
這些地要十年之後才會釋放出來
然後這一兩年短期狀況 就看科技業表現
大概是這樣
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其實這樣沒有漲很多就是了
仲介現在都在嚇唬賣家吧
也只能這樣啊 如果貸款成數不動 大家就要存錢 漲幅自然下
滑
95就買板橋了
85-90的便當 十年後漲到120 正常通膨而已
板橋也會漲
奇怪 GG分紅新聞這麼大 想也知道以後領500的GGer好幾萬
光這點就讓全台年輕人來擠新竹了 你不來你小孩也要來
可以操作95 也能操作70 高鐵區房仲花招很多的
會到120哦 那我南港準備220了 XD
這樣買南港不輸竹北哦
我說漲價啦
其它當然屌打這啥鄉下 XD
台北市蛋白區 200萬 也不是不可能
南港肯定是520 你低估了
台北市蛋白 大同 士林 南港 貴的也是有到140
大安區大概350
南港已經180了
要講最高價的話
台北市新房低於120萬還是非常多
那你這投資客還不趕快買 南港 明珠買下去 一瓶賺340
買板橋很好啊 能去板橋就去 雙北生活機能好
蛋黃五區 120 130 也都還有 只是看位置而已
分析啥竹北 敢快來分析台北市啊 XD
沒錢啊 又不是你kk大 賺錢跟呼吸一樣簡單
我沒錢
反正你比我有錢 北市交給你惹
豪宅線只有4000的地方要漲到120會是什麼光景
推M大 懶得跟槓精吵 笑死
M大的鬆弛感值得學習
m大好文就是推~
若 竹北正高鐵ㄩ可以穩上100,新北板橋、台北南港
、甚至台中烏日 正高鐵周邊 也都可以佈局了。
南港180 台北200 板橋150 桃園100 竹北120 烏日80
應該時間問題而已
就投資年化報酬率也太低了吧
就說遲早120
推
遲早120,要看這個遲早的時間軸是多長,有沒有更好的投
資選擇
大聚不是7尾嗎? 還是寶佳內扣XD
要120喔,這三流都市不知道輕軌蓋好了沒,搞不好有生之年
系列了,呵
漲這樣還不如買股票吧 最慘五年漲10%,一年2%,槓桿五
倍10%
可以啊 買股票很好 我也建議都去買股票
M大身體力行
仲介都在PUA跟FOMO 沒買人生就會怎樣怎樣 盒盒
昨天高鐵千代田成交94萬
不過短期應該都上不去,人人觀望
10年太久了 變化太大
板橋95你要買離捷運站走路不到的江翠北了
@godwarder 大聚的2+1房是80~86 7X是三房四房高總價的
最近開6字頭的新案那個怎麼看? 如果市場共識隨便都
7.8字頭 建商何必開低給人抽成
你買的到再來說啦 沒付中人費根本沒機會
竹北遠百那區要開新建案了,100要嗎
m大必推
120一定會到阿
沒買就被外拋阿
外縣市的先打聽一下椰林再發問…椰林開價=地下室價
格,已經不是地板了
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Re: [新聞] 協商鬥法6小時散會!「環島高鐵」無共識文章沒有說明民進黨反對的理由 也沒有說,國民黨推這個多離譜 我說一下大概 我相信有腦袋的,都會反對才對啦 當然也有可能是有腦袋,但是是居心叵測的人26
[問卦] 萬一高鐵貫通東部,要浪費破兆稅金!!!對! 你們知道這事情很嚴重! 萬一高鐵蓋了十年終於完成環島 整個東部可以搭高鐵 但東部高鐵 合理至少要砸一兆28
Re: [閒聊] 竹北高鐵寶佳與台北市木柵元利怎麼選?我投新北板橋一票 竹北高鐵就不是一個正常發展的區域 高薪族群很多,服務業卻極度缺乏 LadyM找不到人關了,竹北高鐵週邊餐飲業人也難找,一直開一直關 追根究底還是不熱鬧,竹北高鐵區高房價高房租跟消費人口無法對應起來5
Re: [新聞]民進黨批花東快、環島高鐵「錢坑」傅崐萁:傅崑萁根本來亂 兩兆? 精液要不要 很多 民進黨前瞻八年八千八百億 是全台的 你花東就要兩兆 精液給你比較快啦 要多少 都給6
[問卦] 有人發現東部不用蓋高鐵嗎!對! 聽說東部不用蓋高鐵 因為高鐵超級貴 如果全部蓋好東部環島高鐵,我猜至少8800億!超級貴到爆!!! 重點之後花費是沒完沒了:司機 30歲的美女服務生 清潔人員 都要錢X
[問卦] 沒人發現台灣這十年都沒有什麼重大建設近年來台灣比較有感的重大建設大概就北二高、五楊高架、雪隧跟高鐵 但北二高都全線通車快二十年了 五楊高架、雪隧跟高鐵也已經蓋好超過十年了 等於說,台灣這十年來幾乎沒有什麼人民有感的建設! 頂多就是各縣市自己蓋幾條捷運跟車站而已3
[問卦] 高鐵來高雄車站是不是又要停擺了印象中新的高雄車站蓋很久了 周圍商家幾乎是不見有什麼起色 結果現在快蓋好了 又評估讓高鐵蓋這邊多一個車站 這樣地方商圈是不是又要空窗期了- 對! 東部假設 未來有五站高鐵站 每個高鐵站的廁所必定是高檔衛生! 但重點是要有很多人掃廁所! 一個清潔員假設月薪5萬
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[閒聊] 會大通膨嗎12
[請益] 川字格局 一衛 哪種格局好14
Re: [新聞] 買房夢想難達成!30年來貧富差距拉大2
[閒聊] 高房價的殺傷力比低薪小8
Re: [新聞] 買房夢想難達成!30年來貧富差距拉大X
Re: [請益] 給懷孕或有小孩族群優惠貸款,不是一1
[請益] 新制的租金支出無法報稅?