[閒聊] 基泰建設

qscgg09/08 14:11公司賺錢無可厚非

dans09/08 14:21基泰遠遠不只是賺錢無可厚非的等級了吧，有什麼好護航的

a38603609/08 14:232樓好久不見

deepdish09/08 14:23就爛阿 不用假中立惹

deepdish09/08 14:23https://i.imgur.com/k8Lqjjg.jpg

dans09/08 14:23興富發再怎樣也就是搞一堆偏門財務槓桿和產品規劃市儈一點

dans09/08 14:23而已，哪像基泰這種背信算計

cutesuper09/08 14:26最後講的不就基泰之...

IBIZA09/08 14:29基泰就肩傷啊

IBIZA09/08 14:29我是說肩膀有傷

IBIZA09/08 14:30基泰忠孝就肩出一個高度 我是說蓋得夠高

IBIZA09/08 14:30基泰之星本來就是主打酒店式管理 基泰擔任物業無可厚非

fatb09/08 14:31google蠻多xx的 但都能拿下台北市的案子

IBIZA09/08 14:31而且基泰之星的管理不差, 住戶類型是不是基泰興建時可預見

IBIZA09/08 14:31就難說

IBIZA09/08 14:32基泰忠孝的事情 發生在小建商身上有聽過 上市建商這樣搞真

IBIZA09/08 14:33的是嘆為觀止

cutesuper09/08 14:34還有基泰台大框大老闆朋友 真的夠屌XD 專門幹這種勾當

cutesuper09/08 14:34 其實也反映在股價上啦

littlea09/08 14:37茂德好多了

cutesuper09/08 14:38另外基泰之星沒有不能看屋啊 只是晚上七點前才能帶看

cutesuper09/08 14:38之前有去看過 而且也不是特定物業 是房仲帶的

davidex09/08 14:3956%是三小，花5成5的錢買不是自己用的面積？

cutesuper09/08 14:42聽房仲說 基泰這樣搞是要把權狀衝到一個門檻 這樣部分

cutesuper09/08 14:42銀行就不會認定物件為套房 聽說啦

sharkman179309/08 14:48可以問一下 連續壁是什麼東東？

abyssa109/08 14:49連續壁就是地基的外牆

abyssa109/08 14:50擋土用的 不然一下雨土石流就會把地下室埋起來

sharkman179309/08 14:50所以這次是地基的外牆偷工減料？

abyssa109/08 14:51沒鑑定 但很明顯鄰居房子下面的土都跑到基泰的地下室去

abyssa109/08 14:52上面那個示意圖很清楚

Robben09/08 14:52有的銀行會看室內坪數

XXXXCOW09/08 14:54樓上 你就想一塊正方型的地要開挖 四周圍都要先固定 才

XXXXCOW09/08 14:54能開挖

sharkman179309/08 14:54原來如此 剛看半天不知道是什麼 非本科系不懂這個

kinmengon09/08 14:54就爛啊 這營建

abyssa109/08 14:57不用相關科系吧 玩沙屁孩挖坑都知道四周要擋土

hololive45P09/08 14:57那個公設比是三小...怎麼有人買得下去==

abyssa109/08 14:57沒擋的一倒水就土石流整平了

kusomanfcu09/08 14:57地下水位過高 還有坡度 那帶別想都更了

kusomanfcu09/08 14:58泉湧一發不可收拾

abyssa109/08 14:58整個街廓可以啦 地基挖大一點 山腳下岩盤應該也不會太深

kusomanfcu09/08 14:59那要整個大基地都更才行

kusomanfcu09/08 14:59危老就變成踩地雷

kusomanfcu09/08 15:00那塊地區就不行勒

kusomanfcu09/08 15:00旁邊道路就斜坡了

kusomanfcu09/08 15:02連續壁一路做到岩盤不就好了（菸）

kinmengon09/08 15:05連續壁一路插到子宮最深處就對了 別囉嗦

lalaBar09/08 15:05當然要頂到肺啊

bogy2609/08 15:09有看過屁孩玩沙會蓋連續壁的請舉個手

H209/08 15:13十二樓，連續壁要打到岩層的話，這成本要高很多了

KrisNYC09/08 15:15通常是pile有打到岩盤 連續壁打到岩盤? 這聽起來很奇特

KrisNYC09/08 15:16我反而是看過因為山腳岩盤太淺 影響到地下室開挖面積的

kusomanfcu09/08 15:18打到岩盤還會土石流嗎？ 上面還可以全部用3000磅+ 蓋

kusomanfcu09/08 15:18樓 連飛彈過來都不怕

kusomanfcu09/08 15:18我一律建議8000磅水泥

IBIZA09/08 15:18連續壁就是地下擋土牆 你沒有擋土牆的話往下挖 旁邊的土

IBIZA09/08 15:18就會崩過來

IBIZA09/08 15:18這樣隔壁地基就完蛋

abyssa109/08 15:19小孩玩沙不會擋土嗎？難道我的孩子是神童！

IBIZA09/08 15:19所以地盤施工就要先做連續壁 做好再把連續壁中間挖空

kusomanfcu09/08 15:20現在一堆用5000、6000、7000、8000的磅的

IBIZA09/08 15:21連續壁用灌漿的 腳可以打進岩盤 連續壁又不是又打的

IBIZA09/08 15:21而且連續壁插進岩盤也只是不會整塊翻 但容易出問題的是破

IBIZA09/08 15:21洞甚像這次折斷 打進岩盤對破洞折斷都沒用啊

IBIZA09/08 15:22中間斷掉就是強度問題 埋再深都沒用

gishileh09/08 15:24推樓上諸位對連續壁的講解

gishileh09/08 15:24不過好奇 危老會不會讓更多公寓陷入危險

gishileh09/08 15:25危老更多面積超小的基地 而且施工幾乎都會緊貼著舊公寓

abyssa109/08 15:26所以大片公寓可以用一棟危老當都更引信這樣？

kusomanfcu09/08 15:26打進岩盤順便增加避震阿....XD

abyssa109/08 15:27排除釘子戶大絕招 把整片搞垮

IBIZA09/08 15:27其實不見得打進岩盤比較避震 筏式結構就沒有打進岩盤

kusomanfcu09/08 15:27會阿 公寓是一堆連在一起才有支撐拉住

gishileh09/08 15:28而且危老很多都是當初一整排或一整片公寓

kusomanfcu09/08 15:28全部打好打滿 再加大圓盤吸震

gishileh09/08 15:28然後部分自行整合後拆除

gishileh09/08 15:28但沒拆掉的就可能因為這樣而陷入鄰地危險?

littlebroken09/08 15:29那些大樓中間夾釘子戶的建商:幹怎麼沒想到這招

kusomanfcu09/08 15:29只要有心全台都是避震宅 沒高級避震不要蓋

jecko09/08 15:30台北市都更以後就變笑話啦

IBIZA09/08 15:31等等 到底是隆起還是折斷?

IBIZA09/08 15:31上面那張圖是隆起 但我記得新聞說是折斷

jecko09/08 15:31住公寓旁邊要蓋大樓的 東西準備一下 隨時要跑路

KrisNYC09/08 15:32怎麼說呢 打樁這件事聲音跟震動非常的大

KrisNYC09/08 15:33灌連續壁這件事的工時也很容易 也許因為下雨或怎樣的

jecko09/08 15:33這事件也不會是最後一起

KrisNYC09/08 15:33搞到半夜 這些在人口密集區施工的時候都是會被開罰單的

KrisNYC09/08 15:34有時候我也不知道到底誰應該負這個責 既然沒人受傷

IBIZA09/08 15:34隆起的話 就是土壤流動性比較高 加上隔壁壓力大

KrisNYC09/08 15:34又看起來會都更賺錢 那就謝天吧

IBIZA09/08 15:34土就從隔壁連續壁下面擠壓到基地下面 然後再往上擠出地面

IBIZA09/08 15:35這個打深一點有可能可以避免

kusomanfcu09/08 15:50KrisNYC 因為要感謝的人太多了，不如謝天吧

KrisNYC09/08 15:55是吧 沒人受傷 又會賺3000萬起跳的事 不謝天難道要哭?

NCmax09/08 16:05要是那麼容易整合早就一起都更了 我看訴訟先拖個幾年

kusomanfcu09/08 16:23倒了清乾淨了就快了，那種拖拖拉拉有蟑螂的都是因為

kusomanfcu09/08 16:23還能住

kusomanfcu09/08 16:23不能住又擺著要繳稅 除非那些人都土豪

blargelp09/08 18:12我記得之前看基泰之星 發現公設比很高 對他們家印象就不

blargelp09/08 18:12是很好

logen09/08 20:33大家比爛下 寶佳優質的令人感動不已

kusomanfcu09/08 21:49他都搞小基地都更 公設比自然高，廢話嗎....

kendavid00109/08 23:2456...太帥了

liocorno09/09 11:11不是泰字輩的都是好建商

castlabell09/09 16:14還有一個辦法北市蓋合宜住宅