[閒聊] 六都低總價物件還是很穩吧?
今天過後有房第一戶無寬限、第二戶五成
但其實只要在六都的低總物件還是很穩吧
對首購來說低總本來就是首購的最愛,
對投客來貸款成數下降,現金自備要更多,投客也會往低總去找有肉的物件,獲利空間更大
現階段低總在房市裡,都將是大部分房市客群的首選,好入手好脫手,認真想很穩吧?
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好的房子 一直都很貴 但很貴通常不是炒作標的了
穩啦 哪次不穩
你也要貸得到
蛋殼蛋盒=糞
穩在哪!?原本800也要拿400出來
掰了啦,第一戶現在直接買滿誰還在跟你小換大
因為你的目光只侷限在房地產,設定就錯了,第二戶貸
400拿不出來學人買房?
款成數下降,槓桿投報率下降,資金會流向報酬率更高
資金轉去20~40年的老房
的市場
第二間五成,投報率就超爛惹
新青安噴成這樣 低總價剩鬼屋吧?總之新青安上車的都是
接盤俠
200~800左右的老房會受惠
兩倍槓桿不如去買正二
哪有一堆人有能力直接買滿
你只能買一間的話,一定小心使用蛋黃區才是保證
別說低總了,六都+新竹整個都還是很穩,要買第一戶的還是優
先往這跑啊
六都800現在連兩房都買不到
蛋黃區三房絕對剛需噴
6都2房20年內的沒1000萬請去吃屎
如果政策都不變,往後房地產會往自住剛需的地區走
,且屹立不搖
往自住剛需走?幹話嗎
廢話
全台限貸,外圍馬上沒投資價值,回防蛋黃
自住鋼需是哪裡?阿不就蛋黃區咩
會看的人,就懂了,什麼叫自住剛需。
六都兩房20年內低總價有一千萬以內讓你玩嗎?
像那個草什麼的直接RIP
買ETF就好了,沒槓桿高稅率還炒
樓主試看看
蛋殼黃金化,要看當地經濟結構足不足以支稱,虛高的要均
值回歸
低總?你在說笑話吧
去找鬼屋吧
你以為在買菜嗎
蛋黃老公寓大多都投客在買 自備款拉高無寬限怎麼沒
影響 沒肉啦
首購根本沒影響 預售兩年交屋就開後門了
高利貸借下去 要幾百有幾百
低總都鬼屋 穩個基巴 現在只有一次機會 直上蛋黃才是正解
非雙北公寓三房非頂樓大部分5~600就可以買到整理好的屋況
,最後人道走廊新手第一間有空抱怨還不快去搶
蛋黃老公寓沒整修過才會像鬼屋
大家都不想當最後一位那誰接盤?
好地方,接盤的人很多,但要合理
好地方好格局 一樣搶爆
一堆現金大媽這波嫌貴沒上車
窮人才買低總價
年初真的只有我跟少數幾個喊回防蛋黃的 半年就應驗誰準
還有真正保值的蛋黃 根本沒啥低總
要抄底蛋殼也是等股房崩了再去抄 高點抄底???
可以直接買滿的人根本不會被打到
蛋殼蛋盒很棒捏,漲一倍捏,我買不下去。
回防蛋黃就蛋黃沒貨且貴,想從蛋殼獲利了結又捨不得。
草漯可以喔
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[閒聊] 沒後援的年輕人未來怎麼上車?房價最最根本原因,應該是錢太多 這個大家都知道,股市報酬 科技業薪酬 台商資金。 下一層問題是錢太多要跑去哪? 只能是房市了吧? 房地產再怎麼限,還是跑贏股市啊。17
[請益] 高雄哪一種低總物件住起來最舒適?最近一直在591找總價700內的物件 目前鎖定南高雄有車位的幾種類型打算買來自住 本來是想車位用租的就好,但一直被罵只好看自帶車位的QQ 1.巷子連棟透天 小港物件多,大寮太遠10
[閒聊] 仁愛路低總價四房車位稀有剛剛閒著看了一下仲仲的物件 畢竟考慮位置就只有一小區 看著看….這間好像不錯 頂樓 13年9
Re: [請益] 貸款難貸會一直持續吧?如果難貸的情況持續下去 那會不會跟著拉抬到低總物件的價格? 畢竟中高總價的物件貸不到款,自備款又不夠 那也只能往低總物件去買 像小妹現在看一間小宅7
Re: [問卦] 新青安加碼?10年寬限1500萬不就1.0新青安 大家都買低總物件 1+1房 2房賣到缺貨 3房以上庫存比之前還多 建商不爽了直接叫政府也讓 3房熱銷 可以理解 以後你各位 不早點上車 以後老了看誰要租你 下一句你們來8
Re: [請益] A19 vs楊梅投資小 : ,比較好租,但未來沒有什麼空間。 : 覺得是人生的重大決定,很緊張! : 請房版各位先進幫忙了,謝謝大家! : -----7
Re: [請益] 所得稅租金從列舉12特別扣除18萬的影政府這幾套組合拳真的蠻厲害的 對政府來說,最大的目標就是把社宅 數量整個逼上去,前陣子的擴大租金 補助,已經讓不少租屋族不講武德直接 偷偷申報了(房東直接被迫變成社宅),4
Re: [問卦] 房價是不是真的要出大事了其實除了卡購屋貸款的72-2 含有一招可以買房啊 就是買低總的,然後信貸+自有資金把它買下來 買下來後,再把房子拿去做周轉金借七成出來還掉信貸 週轉金不受72-2的影響4
[請益] 該上車第2間還是等等?[個人狀況] 名下不動產:無 流動資金(現金股票):1200-1300 年薪:180-200 預售屋總價:1500(已付150、待付工程款150)
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