PTT推薦

[請益] 資產配置問題

看板home-sale標題[請益] 資產配置問題作者
likeeatice
(likeeatice)
時間推噓 6 推:6 噓:0 →:9

小魯目前資產如下:
無貸款透天一棟,約2000萬市值
有貸款透天一棟,約4000萬市值,貸款餘額約1700萬
活用資金(存款,保險,基金)約2500萬 家庭年收入約250-350萬

目前有想要購入市價約1000萬的大樓抗通膨

有想要整理無貸透天後拿來出租,再拿約200-300萬出來貸款購入一間約1000萬的大樓來出租,這樣是否恰當!?

第一次發文請益,手機發文排版不齊請各位見諒。謝謝大家

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.51.158 (臺灣)
PTT 網址

lucky46602/22 19:11增貸不能買房

tc198802/22 21:30淨資產6800怎麼看都非常安全 大概可以再買個4-5間大樓

cidw02/22 21:34這樣叫魯?我去旁邊罰站….

menace02/22 23:40年收300 貸款1700太少了

menace02/22 23:40至少可以貸款到3000-4000 而且不全是自住

menace02/22 23:44淨資產 流動資產 年收都超高 隨便增貸 質押 清償 掛1 掛

menace02/22 23:444 弄到至少貸款4000萬吧 這個槓桿率還是偏低

bustinjieber02/23 01:40透天物件在哪?好租嗎?

bustinjieber02/23 01:40主要租客是什麼族群思考一下。

bustinjieber02/23 01:40要買大樓置產沒什麼問題啊,

bustinjieber02/23 01:40自己找好適合的標的就好,

bustinjieber02/23 01:40以你的可用資產,貸款買個1000萬房子

bustinjieber02/23 01:40銀行大概都懶得找你麻煩吧。

likeeatice02/23 09:05謝謝大家

Morphee02/23 09:40透天出租跟貸款要注意事項很多,要注意