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[請益] 第三間請益

看板home-sale標題[請益] 第三間請益作者
normangood
(康寶)
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各位鄉民大家好,小弟先自述目前資產。
我跟老婆都是公務員,年收合計約160~175萬左右,目前各有一間房子。
我的部分是高雄新大樓,約108年買的,貸款600萬,目前市值約1150萬,現在給人收租,一個月2萬2,房屋年齡約1.5年。
老婆部分是新透天,約110年買的,貸款約1200萬,目前自住,市值約1700萬。
以上房子都用5年寬限期(目前快一年了),時間到了以後,透天一個月要4萬元,大樓一個月約2萬元左右,因為新大樓幾乎可以自償。
存款跟股票部分:
我的部分
1.股票約100萬
2.存款約50萬
老婆的部分
1.儲蓄險100萬
2.股票市值約70萬
3.嫁妝約70萬現金
股票部分可以直接換成現金,原本想要買一件中古大樓,貸款600萬左右,收租,不過看起來好像有點硬,放在股票好像只能收益一點,不像房地產,可以增值比較多,請問大家會買第三間嗎?還是把6年後,把透天賣掉換成二件中古大樓呢?

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plumber102/12 16:14公務員薪水都算得出來,要算得剛剛好挑戰極限

l9802/12 16:40透天自住爽之後要換大樓,除非你買大坪數的,我不然自住起來

l9802/12 16:40都會覺得卡卡小小的

qwaszx010102/12 17:32要留意房屋稅的問題

normangood02/12 17:33房屋稅我會記住的