[情報] 建商囤房稅是以過戶還是銷售為基準

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建商通知要驗屋了 但規定人數2人及時間1.5小時 房屋是三層半透天 建商這樣規定十分不合理 溝通後回覆：

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建商是生產者， 囤房稅又不是課建商，是課炒房客，又沒衝突 還是建商要說，囤房稅會讓炒房客不想囤房， 這樣建商能賣的就變少，生產數量會降低 我支持囤房稅排除建商

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今日一讀版本 銷售寬限期 縮短至1.5年 寬限期稅率調高至2% --

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小弟之前買的預售屋最近使照下來了, 初驗複驗後家人看只剩一些油漆問題所以也簽名 了, 最近建商在催我們繳交交屋保留款, 參考這張圖: 我們的想法是, 只要過戶+銀行核貸後, 我們也驗屋驗完最後繳交5%保留款, 就能入住裝 潢了。

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請教大家有關交屋保留款的部分 目前談的建案交屋保留款建商是按照政府規定寫5% 只是這5%的來源是從哪裡來的我的認知跟建商不太一樣 請教大家這部分怎樣是合理合法的? 我的認知是

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每五戶新成屋就有一戶空屋 建商的銷售期長達五年 五年內幾乎沒利息 過了五年也沒有囤房稅

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結果整篇重點其實在最後這邊， 你一般人在會屯房， 是有建商會屯嗎？ 明著打私人，結果輕放建商。 果然是藍綠都垃圾。

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建商還要裝嗎 原本建商的囤房稅也就是3.6% 提高到 4.8% 也才增加1.2% 而且是超過五年 才可能被課到4.8% 耶 如果不是為了 囤屋居奇 打個折出售 怎麼可能會賣不完 說真的 如果餘屋囤超過五年的 課個10%都合理 你不讓利給買方 就當捐給國家囉 最好笑的是 說建商被課囤房稅會轉嫁給買方

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我一直覺得八卦版的某些人是不是跟社會脫節 只會上網 沒買過房子阿 囤房稅怎麼會有用 當建商智商不足逆

各位前輩好，小弟最近碰到交屋合約上的模糊問題上來請益。 問題是合約（法規）上規定#建商需於領得使用建照後的六個月內通知交屋，但如果驗屋 問題很多，並修繕時間超過領得建照的六個月.. 這樣建商是不是就沒有法律問題了，只要我有通知交屋，驗屋狀況一堆也沒差，還沒完成 的就慢慢做就好了…？