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[請益] 預售三房二衛浴請益

看板home-sale標題[請益] 預售三房二衛浴請益作者
a987622415
(Sice)
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各位房版大哥大姐安安
這陣子和家人看到一間預售三房還算挺喜歡的 正在思考是否要下訂 想請各位大大幫忙瞧瞧
不囉唆先上家配圖和尺寸圖

https://i.imgur.com/zIwSawx.jpg


https://i.imgur.com/F4JFxI0.jpg


紅色字的部分是自己加上去的註解
屬於三面採光 一層兩戶 一個電梯 地板磁磚60*60
總坪數約40坪 室內坪數不含陽台約24.5坪
幾個目前覺得的缺點
1.客廳牆壁和電梯共壁,可能會吵?
2.後陽台有隔壁棟的壁刀(不知道在後方算不算壁刀,有請懂風水的大大解答)
3.沒有玄關,也不好規劃
4.吃兩根柱子
5.主臥浴室沒有乾濕分離

再請各位大大指教 感謝~

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※ PTT 留言評論
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※ 編輯: a987622415 (118.161.217.168 臺灣), 06/26/2023 20:38:54

kagaya06/26 21:07這好棒 買了

alfa06/26 21:11幾個人住? 我覺得鞋櫃處的收納可能會不夠,而且一進門的暫

alfa06/26 21:11放汚衣區也沒辦法規劃

alfa06/26 21:13而且為何通往陽台的門是往內開也很怪,開火料理的時候,其他

alfa06/26 21:13人都沒辦法去後陽台了

shliau06/26 21:18格局不錯 陽台寬度窄 洗衣機烘衣機洗手台要注意

wseedw06/26 21:30吃飯正對鞋櫃有點怪

a947030206/26 21:54可以了啦 地點喜歡的話買了啊

eddisontw06/26 22:04鞋櫃裝潢可以處理吧 電視桌不要做那麼長 門旁邊做鞋櫃

lescholar06/26 22:19不錯吧 可做個跟電視櫃垂直的格柵或鞋櫃之類充作玄關

lescholar06/26 22:20還是你想要玄關的目的是不讓大門一進去看到臥室?

Tylose06/26 22:45硬要做玄關的話,客廳空間感會吃很重

iwcuforever06/26 22:49覺得不錯

Tylose06/26 22:49主臥乾濕分離可以自己做,那小事情

Tylose06/26 22:50壁刀那個看樓層風向,風吹到隔壁建築物,會轉向往你家吹

Tylose06/26 22:50低樓層會附贈一堆髒東西

Tylose06/26 22:51視野沒很好,其他沒啥影響

Tylose06/26 22:52還能改格局的話,我會把中間那間做書房縮小,下面那間加大

Tylose06/26 22:52廁所門改面客廳方向,大門開門方向左右改一下

Tylose06/26 22:52這樣進門左邊就可以做一排櫃子又不會吃太多動線

Tylose06/26 22:53但餐桌就沒地方放了 XD

a98762241506/26 23:06樓上這位大大說的都不錯 我筆記起來了 但還是要問

a98762241506/26 23:06看看能不能客變 這個建案是先蓋到一半才開始賣的

rainsilver06/27 00:02這種格局也不錯 坪效好

s47vd48g06/27 01:26三面採光 這個坪數有3.6*4的客廳很強

s47vd48g06/27 01:26臥室衣櫃雙人床也很夠放 格局不用變

s47vd48g06/27 01:26但確實工作陽台偏小 玄關可以靠裝潢解決

LeMirage200006/27 08:27不錯呀,在陽台弄花花草草會看到隔壁的角有點齷齪

LeMirage200006/27 08:27(ak-tsak)就是了。

yesyesyesyes06/27 18:42很棒欸,三面採光格局方正

hihihiccc06/27 19:14好奇這是幾樓?感覺有差

lzlz06/27 22:27好奇請問 在客廳活動時 電梯這樣不會有聲音問題嗎?

kkrichard06/28 12:42好爽的格局