[心得] FB 大量老屋賣房文
台中4房菜雞最近無事幹
滑臉書找事做,一堆低總價產品都丟出來賣
300萬套房,500萬大套
500萬40年華夏,600萬公寓
800萬30年電梯大樓2房車(好地段)
800萬30年3房平車含裝潢(市郊)
1200萬30年4房平車
奇怪,去年沒那麼多低總啊
怎麼每間看起來都好甜
是不是舊換新洗牌中?
反而5-15年屋很少看到。
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心得文
甜還不把握
這不是心得文,這是座標文,區域中古屋跟新成預售屋有
很顯著的相關性,這個數字可以做非常有效的分析報告
分析可以作為新案推案產品規劃跟是否能繼續買進的指標
這我就不是很懂,不過有去電問幾間, 仲介的表示大多是換屋升級或退休。
演算法吧!因為你在這類的產品多看了幾眼,不信現在開始你
通通都搜尋新建案,不只臉書連你的line,google都變成新成
屋的樣子
社團哪來的演算法啦= =
又不是FB廣告
等你吃貨阿 還不全收
槓桿效應遞減啊,已經在車上幹嘛那麼急
※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 03/12/2024 23:36:35 ※ 編輯: smoothapple (106.107.218.26 臺灣), 03/12/2024 23:38:18使照完工量一直在高檔,其中一定有人是舊換新的,交屋
後把舊屋丟出來很正常
中古屋一直以來都很多,40年屋買不起,沒考慮50年屋
嗎?
300套房甜在哪?
Nova大的意思是說中古和新成屋價差過大 要小心風險
之前有名的例子就是2013的新莊副都心
人手一套預售屋 老屋沒人要了
台中中古屋蠻便宜的耶!跟嘉義這邊差不多
感覺文?
台中新興重劃區飆很快,不要說老屋,甚至連有些市中心品
牌建商低屋齡的物件都來不及跟上
唉 連便宜震前房都要沒了
你知道去年這些多少錢嗎 有興趣自己查實登 且很多都掛高
賣
一兩年前很多套房才開200多賣100-200 現在都開300多賣300
整附近
小賺幾十就出場,賣太早了吧。
3房800及4房1200萬求資訊,感謝
自給刷臉書啦,一大堆
600萬公寓你覺得甜是怎
捷運站旁2樓,3房,不甜嗎?
是舊屋來不及跟上還是新屋價格乖離過大要想清楚
你的便宜定義是不是跟我不一樣?
良哥,真便宜的也輪不到我看到廣告 開發的媽媽早就買走了
哎 兩年前想買一間600公寓還被好心提醒說太盤
你快買啊
房蟲急了
你覺得很便宜,屋主覺得是暴利
爆
[請益] 八年級生都買哪種房?大家午安 請問八年級生都買哪種房? 可以請八年級生推文報一下房型嗎? 例如: 大樓 全新 二房平車71
[請益] 該放棄買房自住嗎?如題 小弟現在住三多商圈12坪套房 一個月8千 公司在獅甲站附近,通勤5分鐘算是滿近的 雖然手上沒什麼錢,但還是很想擁有自己的兩房平車!! 其實之前本來覺得先買市區公寓就好40
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什麼你搞錯了 自住只有一間的多方 確實是有高潮的底氣 秉持著房版 大佬們無私教學11
Re: [心得] 解決高房價:調降貸款成數從 : 現在的八成降到五成就好。 : 貸款成數八成以上,根本就是助長投資客以槓桿原理操作炒房。然後讓自住客自己騙自 己 : ,騙自己買得起,然後被貸款綁死接下來三十年的人生。7
Re: [請益] 買新大樓真的划算嗎?投資買中古 自住買新屋 五年前這樣投資可以 但現在很難 其實最最划算的 是建照2003以前 然後2005-2010才蓋的房子 現在大約15年屋5
Re: [請益] 外勞會想在台灣置產嗎?外勞真的要來買也不會跟你買什麼蛋黃區的房子 外勞來買可能先把低總價的公寓掃光 那些200-400萬的破爛公寓 就是你空空看不起的那些房 而這些房通常都是祖產6
Re: [請益] 增貸再買第二棟房出租的問題沒啥問題因為我也是這麼幹 只是台中800萬的房子拿去租2萬CP值未免也太低 你說台中沒600以下房子 其實海線一堆新成屋600以下(甚至三房也買的到) 我自己買的2房500含車位貸款400預計租1W5-2W(含管理費)5
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"的幻覺?現在有很難買嗎? 全台扣除雙北以外,500萬左右都還是找得 到3房公寓或2房華夏,你正常雙薪穩定150萬 8成妥妥貸~屋況含傢俱電簡單翻 投資客風格70萬內綽綽有餘- , : 家庭年開銷約150萬,所以一年大概可以存近100萬。 : 現居住房產是一間北市50年公寓,無貸款,價值約1300萬。 : 最近看上一間房子條件很喜歡,室內比原本大了約6-7坪的20年大樓,含車位約3200萬 ,
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