Re: [新聞] 金管會:銀行不動產放款空間逾兆 未來1年
好吧 還有逾兆
但新北某地名台銀12月中已經開始Final boarding call了
明年暫時不承接房貸
我問他說你們不放貸之後怎麼辦
他說只能去其他銀行借看看
但目前其他銀行什麼123信的都已經坐地起價
3.5%起跳開始搶錢
就算過幾年有新資金釋出可轉貸但他也賺完利息了XD
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[標的] 現在就是買金融股的好時機吧 各種借錢經驗分享為什麼會這樣說 因為最近我為了加大槓桿在降息前買滿美債(7月後) 房貸 信貸 質押我都有用 朋友推薦業務 loan版發文 都有進行 就是為了拿到最低利息的資金43
Re: [閒聊] 所以到底限貸令是什麼啊先說結論,央行的限貸令並「不是」72-2 但72-2仍然適用 先解釋72-2 銀行法72-2 規定了「不動產相關放款」占「存款」的比例不可超過30%,只有土銀可以豁免 這是行之有年的規定,任何銀行都會內部控72-2的比重29
Re: [請益] 降息對銀行股影響對"台灣"銀行為短空長多, 雖然放款利率調降, 會影響銀行的利息收益, 但也正因為放款利率調降, 會有更多人願意買房,7
[閒聊] 政府放任銀行坐地起價合理嗎奇怪了,銀行房貸放貸額度滿載是自住客的錯嗎,政府居然讓銀行坐地起價漲價賺利息, 銀行付存戶的利息可沒漲價,放貸就能趁火打劫多賺利息錢?這件事政府不處理?政府愛 嘴的社會正義哪裡去了,銀行多賺的要怎麼處理? --8
[請益] 不動產授信占比的延滯效應央行管制房市主要是銀行放貸不動產授信占比金額過高 已接近法規72-2 的30%水位 但近兩三年熱銷的預售屋其實買方還沒申貸 那是未來完工交屋時將申辦的房貸 而光是現在當下的房貸都要排隊了 再加上未來兩三年完工的預售屋交屋 即使央行採最嚴格限貸要求 如第二戶以上一率不給貸7
Re: [閒聊] 搶房潮還會持續幾年這個問題"可能"很快就解決了 以往會說是卡到銀行承作房貸額度上限 不過這個有解,跟金管會申報就好 最差就在每年度的申報去調整額度 但最近是卡到銀行法72條,這條是已經借的人若不清償