Re: [閒聊] 搶房潮還會持續幾年
※ 引述《freshbud (萌蘖)》之銘言:
: 最近房子只要價格合理
: 幾乎不到一週就賣掉了
: 我過去一個月看了好幾間
: 兩間打去已經賣掉
: 兩間約看但還沒看到就成交賣掉了
: 兩間有看到的屋況非常差要花大錢整理也沒特別便宜
: 感覺大家真的是卯起來買房了
: 這種搶房潮大家覺得還會持續幾年呢
這個問題"可能"很快就解決了
以往會說是卡到銀行承作房貸額度上限
不過這個有解,跟金管會申報就好
最差就在每年度的申報去調整額度
但最近是卡到銀行法72條,這條是已經借的人若不清償
銀行也不能再調升額度,放款給後面想要借房貸的人
而且據版上消息,首當其衝的都是官股銀行(兆豐、第一)
而使用寬限期的人,代表他的房貸額度就佔在那裡
每個月都不會減少
借款難度被銀行每個月慢慢調升,自然熱度會下降
包括建商在內的公司法人也是面對相同問題
不過公司融貸名目比一般借房貸的多就是了
--
這招不錯,潮水退了才知道誰沒穿褲子....但是,會實行嗎???
一直都在實施啊,這是法律 版上討論可以往前翻 身邊朋友一個上週才被兆豐請回拒貸 說已經放款到28%以上 銀行的對策就是調高放貸利率,趕客人
不然台灣炒房人人都比巴菲特會投資....也是一種世界奇觀吧
+100賣貢獻45萬的稅=一噸的覺青繳的
你新聞看到的吧都快兩周了
只有兆豐滿 其他還可以持續一段時間
話說額度前年也滿過 去年也滿過 你知道嗎
叫你等下個月入帳再來
上述的那位苦主很哀怨 他說兆豐給他開1.8% 你的提議也不錯,我跟他建議看看
講三小 銀行承作房貸額度上限 就是銀行法72條-2
銀行法72-2, 額度要增加, 除了前面的人還錢, 還有吸收存款
是啊,但通膨成這樣 這年頭誰存大額現金? 期待銀行發債加大資本額可能快些
股票停損了算變回存款嗎
八大最近接刀接的滿手血 連老本中華電都拿出來籌現金
※ 編輯: aloness (42.77.124.64 臺灣), 10/13/2021 14:30:59
你股票停損拿錢回來 接手的人就得出錢買 存款不會增加
但不同銀行之間的存款就有可能改變
根據板上的邏輯,銀行大佬會逼迫政府修法提高上限
最近我不知道, 但年初大型銀行是每個月淨增幾百億存款餘額
搞到要拒收企業存款
等股息一出就又噴啦
還不簡單
這表示兆豐的客戶接了不少券
科科在台灣銀行幾十家 兆豐滿了又怎樣
等富邦滿了再通知我
還有外商銀行一拖拉庫等著你去
外勞都現金買房了,可憐台灣人還在靠貸款
一堆空空炒高需求,呢?
你說呢?
富邦好像也滿了,上個月去問建議我去台銀
44
Re: [請益] 把房子賣了來投資的可行性點 : 現在手上有個房子,最低價都有2000萬(無房貸( : 但要是房子賣了,一定要回家或租房,我是想租房啦 : 但這是家人留的房子,雖然登記在我名下,但賣了感覺會被罵XD 不用賣,理財型房貸貸下去,一年or三年一約,每個月只繳息,到期還本,利率應該都在16
[請益] 銀行說不給辦房貸貸款(首購)今天聽朋友說,他最近買了一間新成屋, 原本想說要去 "兆豐銀" 辦房貸 (因為之前聽說兆豐給的條件蠻優惠), 結果去詢問的時候,房貸人員直接跟他說,他們現在不辦理房貸業務! 額度已滿! 即使是"首購"也不辦理!! 首購耶... 想問一下,我朋友的遭遇是正常的嗎??4
[問卦] 台灣房貸利率世界低,銀行賺什麼啊?我知道最近有一直有要再升息的可能性,可是就算升了 我們台灣的房貸利率放在世界各國來看,應該還是低到不行吧?! 話說回來了,現在房價這麼高,銀行一次放款給你一、兩千萬買房 說銀行可以賺利息,但平均攤在30年還款,貨幣又會貶值,又會通膨 其實銀行也賺不多啊!7
[請益] 房貸請益最近問了幾家貸款,想問一下大家的意見: 1)A銀行:7成,利率1.6%,寬3 2)A銀行:8成,利率1.8%,寬2 3)B銀行:8成,利率1.525%,需購買20萬躉繳房貸壽,寬2 4)C銀行:貸款金額需看審核(可送9成),利率1.6%,寬55
[問題] 信貸做購屋頭期款是可行的嗎?餓死抬頭 假設在自備款不足的狀況下 跟銀行借了1-200萬的信貸 然後把這金額拿來當自備款 可以再跟銀行貸到剩餘的房貸嗎?5
[請益] 房貸銀行選擇?大家好!! 房貸條件請問: (銀行鑑價都有達到合約價) A銀行:(官股) 8成/ 1.31%/ 30年/ 寬限1年/ 提供一般保證人 理財型房貸額度500萬/ 利率1.9%多
35
Re: [請益] 晴空匯初步認定電纜線短路,可能原因是?25
[閒聊] 塭仔圳重劃區會變成淡海新市鎮第二嗎?32
[閒聊] 關於晴空匯我想說的事情是27
[閒聊] JOEMAN說他資產配置五成房地產21
[請益] 晴空匯初步認定電纜線短路,可能原因是?19
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?40
[心得] 南高雄延畢文(文長)41
Re: [新聞] 新青安讓扛貸族「激增7成」 專家揭2隱憂22
[請益] 雙北2500 近機捷房請益13
[請益] 關於老屋的裂縫67
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?11
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?3X
[閒聊] 其實對於晴空匯 火災反倒是利多X
[請益] 急,一群朋友線上等!7
[請益] 竹北購屋-富宇森之樹11
[閒聊] 偏遠地區的推案 會不會重演30年前貶值?8
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?16
[閒聊] 晴空匯住戶:越往樓上越7
Re: [新聞] 新竹最大都更案 豐邑獲選實施!花敬群讚7
[請益] 2+1房格局請益12
[請益] 社區全區規劃充電樁43
Re: [閒聊] 晴空匯走廊面目全非,會影響房價嗎?6
[請益] 預售二房格局請益6
[請益] 高樓層的灑水系統打開 對濃煙有用嗎6
[請益] 三房格局請益5
[請益] 預售2+1房格局請益4
Re: [閒聊] 充電樁13
[閒聊] 台南高雄捷運不串接3
[閒聊] 大家住的大樓會固定火災演習嗎?8
三房格局請益