Re: [請益]居住正義 租售同權

M 所以怎麼幫助到更多人呢? 謝謝

※ 引述《jamo (hi)》之銘言：
: ※ 引述《endgg (new)》之銘言：
: : 買房不應像買鑽石一樣是被設好的局,被人割韭菜,應立法租售同權,讓投資回歸投資,居住回歸居住
: : https://www.youtube.com/watch?v=q92-Rl4Y***
: 避免頁配移除部分資料
: : 詳細解日本的“租售同權”。為什麼中國人必須要買房，而日本人卻可以租過一生？詳細: : 解日本的“租售同權” ”。小鄭在日本
: : 我們很多人都在為一套房子打拼，甚至兩代人一起努力。
: : 最近看到這樣一個案例。一個家庭條件不錯的中國留學生跟一個日本女學生談戀愛，談了
: : 很多年。留學生的父母就給自己兒子錢，讓他們買個準備房結婚，結果女生反而跟他分手
: : 了了。
: : 如果這個留學生正常靠打零工，不買房只租房的情況下，是不是可以跟女朋友幸福快樂的
: : 生活下去呢？
: 這純粹是標題黨
: 騙人賺流量的
: 女的跟男的分手原因
: 是希望男生跟他一起奮鬥買房
: 而不是當靠爸族拿錢
: 往光明面了說,是
: 希望男生跟他一同奮鬥賺錢
: 而不是拿父母親的錢買房
: 往比較暗黑了說
: 父母出錢買房,之後可能要搬進來住
: 對小倆口生活各種指手畫腳
: 女的無法接受~
: : 00:00為什麼日本人卻可以在一生中租房？詳細解日本的“租售同權”
: : 00:49 日本女友因男友（中國留學生）款買房而分手。
: : 03:01 買房的優勢是什麼？
: : 03:17 1.不用擔心房東解約
: : 07:04 2.戶口和子女上學的問題
: : 08:01 3.投資價值、金融屬性、保值率
: : 10:40 日本女生的想法，分手原因。
: 日本的租售同權是有很多的配套措施的
: 首先最最最重要的
: 就是日本是一個高信任度社會
: 人脈網絡連結極強,高度的社團參予
: 社區鄰里間的互動很強
: 這也是為甚麼日本溫泉旅館老闆
: 一年只換兩次水被爆開後
: 就選擇自殺
: 而台灣拿抹布水煮麵,罰六萬塊了事
: 老闆一皮天下無難事!
: 在日本要租一間房
: 要提供在地保證人
: 換句話說你要是胡搞
: 不但你的信用破產,連保證人一起拖下水
: 如果不提供保證人,
: 那就要找保證公司幫你保證
: 而保證公司會掘地三尺查根查底
: 調查力度大概跟最近熱心民眾
: 查黃國昌的力度差不多
: 然後不管找不找保證公司
: 工作履歷/名片/財力證明/銀行存款
: 這些都是最基本的
: 要是曾經有過甚麼刑事案件
: 或者有過欠租不繳
: 甚至跟房東起糾紛的紀錄
: 通不過保證公司的調查
: 大概一輩子不用租房了
: 其它還很多啦
: 除了房租押金還要繳禮金
: 阿里不雜下來租個房事先準備
: 六個月房租是很正常的事情
: 房東是不太能趕你沒錯
: 但是你要走的時候,要把房子整理的
: 乾乾淨淨整整齊齊原屋況還給房東
: 所謂的"原屋況"真的就是原屋況
: 不要說牆上有釘子什麼的
: 我還聽過租屋合約上規定
: 洗手台不能放髮夾避免留下髮夾印
: 這些東西依台灣人的土番的尿性
: 受的了的有幾個我真懷疑
: 也是這樣的民族性才能
: 撐得起租售同權還看的到租賃的好物件
: 當然啦
: 我知道一定會有槓精拿一些特例來抬槓
: 我這邊指的是日本大都市(東京大阪)
: 精華區中的正常物件
: 那種鄉下地方或者亂七八糟租不掉
: 也沒正常人想租的物件不在討論之列

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