[閒聊] 台中G3 G0這塊會破30嗎

somia01202/26 18:24我去看G0最後沒買，覺得量太多、住太擠，整片密密麻麻..

somia01202/26 18:24.我個人覺得供給量太大，上漲空間有限

a994059702/26 18:35遲早的事

highca070902/26 18:482年後30跟20年後30不一樣哦

askachage02/26 19:11鐵破

a994059702/26 19:47如果覺得G0擁擠其實可以選單元12或新光

a994059702/26 19:47都在附近

ganninian02/26 19:59南屯王看到關鍵字又要亂噓了

winexchiu02/26 20:10小於30坪的奈米房要破30沒有很困難

mybunny02/26 20:26各縣市都一直在破新高

DraymondHuan02/26 20:34先看建商鎖不鎖的住十四期4平方公里的土地供給，容

DraymondHuan02/26 20:34積率雖然只有140%，不考慮容積獎勵也可以容納8.5萬

DraymondHuan02/26 20:34人

DraymondHuan02/26 20:35如果考慮規模獎勵、時程獎勵的容積率，台中要生15萬

DraymondHuan02/26 20:35人出來填滿十四期的新增土地供給

a0603050102/26 20:37全台一起來炒台中

raa02/26 21:15下半年就30了

raa02/26 21:19惠宇第四案就30了

vicowin02/26 21:53有量才有價...大家繼續買30絕對有機會

we14712102/26 21:56惠宇第四案還要秒殺後面才會站上30

we14712102/26 21:56不然以現在這樣30根本賣未來

somia01202/26 22:14我是一樓 我最後選單元12 入手價也近30啦XD

grotwpig64502/26 22:19等13單元出來g0就是個笑話

RaiGend051902/26 22:31當年南屯Costco要蓋的時候不知道有沒有人說上看七期

ganninian02/26 22:36惠宇第四案高樓層一定破30 這案子就是賣棟距的

ganninian02/26 22:37雖然我很看好G0發展 但那邊真的炒太高 破30還不如買市

ganninian02/26 22:37區10年內成屋

au041l02/26 22:46搞不懂這區塊，到底為什麼惠宇前幾案可以秒殺

lee102302/26 22:47單元12已破-.-g0可能要品牌建商

DoraemonTW02/26 22:56其他建商太不上進也不自愛，導致惠宇受歡迎

DoraemonTW02/26 22:58然後G0有Costco+捷運題材，不然建商為何搶著這時狂蓋

zzz4143202/26 23:04看完G3G4 太貴了 決定還是看東區lalaport

ganninian02/26 23:07建商狂蓋是搶容積獎勵

ganninian02/26 23:09話說寶輝在G0的地圍起來了 推案開價搞不好破35

a0603050102/26 23:09對！容積獎勵快沒了

a994059702/26 23:16G0一堆寶佳的

KyA02/26 23:37因為惠宇都投資客閉著眼睛買 等肥羊有錢人接刀

fuzzycool02/27 01:48原來要破30啦...西區表示...

mmay02/27 09:4811期表示

DoraemonTW02/27 10:23都是複合原因，不會一個因素就讓建商狂推案。是容積獎

DoraemonTW02/27 10:23勵沒錯，但也是因為G0有題材可炒，所以趁現在推。不然

DoraemonTW02/27 10:23其他重劃區也都有容積獎勵時程，但也沒有像G0這樣狂推

DoraemonTW02/27 10:23案或是會採用先建後售的方式，就是等題材發酵

DoraemonTW02/27 10:25不止G0一堆寶佳，除了七期，到處都是一堆寶佳

Kayusumi02/27 10:57看完G0買了單元12

a0603050102/27 12:17多拉a夢你好，我問過了，真的是容積獎勵

a0603050102/27 12:19單元12真的很棒，只是有點貴

ganninian02/27 12:47我去看單元12精銳萌未來真的漂亮 可惜坪數太小放棄

hultese02/27 13:44那邊喊到30不如直接買11期或五期

seekforever02/27 14:44五期35 G0 30？笑死

Kayusumi02/27 16:17精銳要第三期了，國泰旁

breakcn02/27 16:49建商土地成本就在那，是一定要上30的

mmay02/27 17:24那再來11期14期就40了

hultese02/27 18:1914期確定會上40了 只是多少人買單我很懷疑。相較之下11

hultese02/27 18:19期目前30-35和八期35-40的cp值就高很多

ooxx12302/27 22:5911期有些建案也沒破30

gold0802/27 23:29南屯王果然還是被釣出來了XD

breakcn02/28 07:04除了地段還要看重劃大小，單元12這邊大約15棟大樓就封盤

breakcn02/28 07:04了，因為建蔽率容積問題要蓋大樓不容易，還有時程獎勵問

breakcn02/28 07:04題。但11、14期地很大會持續蓋到100棟以上，物件太多，這

breakcn02/28 07:04消化時間應該會很長，價錢要一下推高不容易。

ganninian02/28 10:0714期是住1 也是低密度規劃 74內應該只有G0有高密度住宅

ganninian02/28 10:07與商業區規劃

hultese02/28 11:25單元12旁還有G0、十期廍子，這量體才真正大

mmay02/28 19:0411期沒地了 14期低密度

qekwide02/29 14:28G0除了單條捷運和好市多，還有什麼話題？