[閒聊] 2023台中最新建商排名
看到版上之前有分享過台中建商排名
但已經是好幾年前
加上最近興富發事件
想說是時候來更新一個新版的了
主要分成四區+問號區
順手查了一下各家最近的推案 供參考
第一區T1
龍寶>>愛臻邸、園臻邸、四季臻邸、臻邸系列
聯聚>>聯聚方瑞、聯聚瑞安
寶輝>>寶輝SKY TOWER、寶輝CITY PARK
寶璽>>寶璽天睿
雙橡園>>1617、2925、4117
大陸>>台北建商但有宝格、丽格
磐鈺>>磐鈺雲華、磐鈺草間
陸府>>陸府織森、陸府續森
第二區T2
惠宇>>竹北惠宇謙恆、惠宇國圖館、惠宇覞山
國泰>>國泰美禾
順天>>ONE33、順天緮華
由鉅>>由鉅惟上
精銳>>THE精銳
理和>>敘山行路、時光嶼
理仁>>理仁奕舍
時代>>時代海德
第三區T3
大毅>>一嶼
大城>>大城築玥
鉅陞>>鉅森匯、台灣隱賦
國聚>>國聚之赫、國聚之碩
新業>>新業大塊森濤、新業大塊藏硯
林鼎>>林鼎樸御
鉅虹>>鉅虹映一彎綠
鄉林>>鄉林天韻
登陽>>上清宇
第四區T4
富宇>>富宇藏富、豐原
太子>>太子欣世界
允將>>較多
親家>>較多
總太>>較多
豐邑>>較多
同興協記>>生邸
坤連發>>中科匯、工學匯
聚合發>>不用了
興富發>>較多
寶佳>>較多
問號區?待排
慶仁 宏銓 舜元 長安 德鑫 敦泰 生產力
每個梯次都有每個梯次的排名
愈下面不見得是不好
只是綜合排名的結果
但實際上愈下面的案子反而愈多人買(?
問號區跟其餘可能漏掉的請大家補充
我知道的都先放上了
也特別做了建案的功課
有問題可以再討論
PS有人想看北部版的嗎? 整理應該會更花時間
--
推推推然後敲碗北部版本
在地的幫你推一下
敲碗北部
*雙北（或兩北分開，或按區分）
敦泰、舜元在十四期都有推案 正面評價很多
陸府主打綠建築 案子也都做得不錯
感覺晚一點會吵起來xd
麗晨 泉宇 嘉磐不知道算哪裡?
順天這幾年升級蠻多的
鄉林登陽在T4吧
想看雙北+1
宏台？
感謝整理
喬立？
這自住的排名，有沒賺錢的排名XD
可以排一下竹北建商嗎
寫得很完整耶 敲碗北部版
宏銓 慶仁 舜元 長安都T2 德鑫
敦泰都T3
問號區好建商不少 國聚ㄏ
新業跟林鼎這麼後面？認真說好壞很難量化 很多時候行
銷對形象的影響更大
富宇跟神愛世人同一階？
不覺得盤鈺/陸府可以跟寶輝/聯聚排在一起
一聯三寶應該是獨立一區T0
T4的這些，才是真的不好排
遠雄這麼大的品牌居然榜上無名
一聯三寶的確在T0 屌打其他
由鉅看了哭哭 被分到T2
鉅虹呢
補推 雖然樓主不是真心要亂分 但怎麼看都很容易被覺得
在亂分XD
這份法就大致上差不多 小地方見仁見智
磐鈺這幾年質感不錯
順天新案格局普通，而且標配用的也沒有很好，真的只是
吃品牌光環而已
長安這幾年推案比較少 就長安大墩而已 也不差
國雄呢
由鉅 宏銓 麗晨 打理折 都不錯吧
舜元最近有推舜元境朗，之前有看過睦森林品質很好，可以
放二或三區吧
盤玉有到T1？
先卡位等吵架
第四區很多建商都大量推案，當然買的人就多XD
笑死
由鉅跟惠宇同階 笑死
想看林口
看得出來是沒啥依據亂分
感覺要吵起來了 本來這個議題就是地圖砲流刺網，除了T0
的沒異議之外其他都有得噴。
華太沒列是怎麼回事？
問號區的，你還很難摸的起…
總太有那麼慘？！？！
請問國雄呢？
如果你很多台中建商都不知道的話排這個有點好笑
請問惠國建設呢
元城咧
盤鈺 雙橡園 陸府沒到T1啦 跟前面幾家不同級
時代也是要再降一階
亂排一通
新業 太子也沒那麼差
不過基本上叫得出名的都還可以啦
最近台中很紅的 品順你沒排到？
國雄評價上網找就有了 不好說
磐鈺有才第幾年而已還沒那麼前面，而且連一間七期豪宅都
沒有
盤鈺就是鄉林 ，時代就是豐邑 你可以多看看再排名
宏銓長安至少在T2
這亂排
磐鈺還要時間驗證吧，雲華目前是第一案也是巔峰了
我覺得富宇沒那麼不堪欸，漏水什麼的目前都沒遇過（15年
前蓋的）
排名的依據是什麼？看到這個差點笑出來
要嘛就把計分方式列出來，不然就不要發
差不多
舜元可以排到T2吧，去洲際看球都會經過舜元知了，
質感很不錯
寶輝city park 等多久以前的案子了，你這個整理的太
不專業了吧 現在是spring
再來聯聚兩個超挖地下室的案子你還放在第一梯你想害
人嗎？大陸建設的新案是豐蒔。盤鈺建設是不錯但跟寶
輝龍寶不是一個等級
第二區的時光嶼前陣子是不是有火災嗎？不要亂推好嗎
看來你功課做的不是很徹底建議再多研究
懋榮呢？
排這個意義在？
我個人覺得國雄還不錯，沒有像網路上講的那樣
你哪根蔥？你這些建商推的建案都有買嗎？不然你有什
麼資格去評論這些建商的等級？
改之後的t1就沒那麼認同了
很真實的排名阿 台中建商真的競爭
這排名很誠懇,不像某些群組一直想把富宇和親家洗到前面
不過國泰和惠宇快掉出第二區了
漢宇呢
根本亂排
來個青埔吧
有些建商確實值得第二組，例如漢宇
時代有那麼前面喔？
盤鈺南區的案看起來比旁邊同興還沒質感
時代有什麼雷點嗎 看起來大家很質疑xd
時代沒聽過什麼雷點因為他蓋非常少比寶佳一間子公司蓋的
還少
盤鈺大家會保留也是差不多狀況，需要時間驗證而不是建商
講自己多好就給他打高分
順天在t3
德鑫在t3
台中的建商應該是全國最競爭的區域了吧
順天現在應該已經在T2了
P大講的蠻好的 量不夠感覺很難比
個人認為惠宇快掉到t3
惠宇是不是外型都蠻無聊的（主觀
想看北部
烏日的龍寶悅臻邸算T0嗎？
新業林鼎有這麼差嗎？
理和有麽高嗎…不是理仁耶
大城不少案給的建材很首購耶，在T3群有高估
惠宇開朗的顏色我完全不行…
這種排名多少有點個人喜好，但你這個根本……
樓上的審美眼光應該不會去看74外的案子
惠宇案量大，外觀當然沒辦法做出差異化
台中很多建商都有各自捍衛的粉，打排名很容易被戰
我比較好奇，佑崧都推透天能排第二嗎
國雄聽住的人說還不錯~
精銳比惠宇強多了吧！
惠宇在台中頂多T3，投資客喜歡而已
坤悅沒排 驗屋師說驗到現在品質都不錯 至於磐鈺 我堂哥建
築師表示.......知道就好
登陽最近負評一堆快掉到T4了吧==
奇怪一個台北八卦仔跑來排台中建商是三小
還講的理直氣壯，功課先做足再來談？
看到磐鈺T1就知道不準了
有個至少4.5戶再來評論吧 會賣房子跟住得好是兩回事
北部來！
根本亂排，還自以為發文…
想看南部版
大致上排得沒錯
陸府花園那些不錯但建材採光還不到T1
有富旺國際的評價嗎？好歹也是上櫃建商？
火燒過 地基掏空的記得更新一下
你是不是磐鈺住戶XDDDD
分來吵架的吧 哈哈
坤悅、坤聯發是兄弟檔吧？聚合發的下一代？
T1裡面 第一次聽到磐鈺
蓋沒幾個案子就放到t1 感覺很不客觀喔
雙橡園推案少可是感覺真的很秋
龍寶真的讚
盤鈺推量太少。目前最經典也是出道作-雲華，外觀真
的不錯，但聽說市場買單度普普，銀行鑑價在疫情期還
沒大幅飆漲，也聽說會鑑不到。應該是沒到T0-1
雲華外觀好看而已，裡面的規劃….
在客廳可以看到別人家的電視播什麼
超怪的設計啊
富旺巨雷，建議避開
茂榮海線來的還要觀察吧
用車比喻
超跑-聯聚寶輝龍寶..
中高雙逼-雙橡園陸府..
中低雙逼-惠宇精銳鉅虹..
入門歐系-富宇登陽國聚..
高階國產-大城總太..
一般國產-寶佳…
磐鈺還沒有足夠的案量證明自己 目前直接放那麼前面有
點亂排
理和跟惠宇同階正常吧
敲碗土城～
理和房子蓋的不錯，但量不多，主要是風格跟其他建商有做
出區別，有一票粉絲
宏銓T1沒問題，廣告打得少而已
宏銓 T1可以的
順天有到T2?有點意外
總太屌打親家吧==
6
看到這表突然想到水湳文商段目前線上的案子都是這表T4的建商，豐邑傳言有破百，親家 小坪數八字頭，興富發中大坪數六字頭，水湳連T4建商都賣這麼貴，水湳是不是前途不可 限量？ 引述《paidzou ()》之銘言： : 看到版上之前有分享過台中建商排名![Re: [閒聊] 2023台中最新建商排名](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2022-11/EA54CB78F9A6F9E1D393A5DBEEF18601/236cde21cb1c9d4be24411296d3cc045_750.jpeg "Re: [閒聊] 2023台中最新建商排名")
65
T1 最基本的門檻，是建商的高價住宅 (台中是4000萬以上) 賣的好不好。 如果推出高價住宅，但是市場不買單，這個建商要怎麼列入 T1 呢？ 龍寶、寶輝、聯聚、寶璽、雙橡園、大陸等建商列在 T1 沒有問題。 你列在 T1的陸府與磐鈺，有哪些大樓建案，全案都是4000萬以上，而且還賣的不錯？ 你列在 T2 的由鉅，最近的推案你都寫由鉅惟上了，沒先查過嗎？XD
是在酸還是怎樣？ 台中就總價天花板 搞得高大上就是套牢而已 沒看到水湳頭低低 而且高價區只能祈求彰化人買單11
插個題外話 如果把竹北的坤山拿來跟台中建商比 是不是只能擺在T2 但總覺得比惠宇的等級又高一些 坤山坪數都比較大15
一樣藉這標題插個題外話 如果把台南的府都富立拿來跟台中建商比 大概會被歸類在哪一級呢? ※ 引述《ben28 (ben)》之銘言： : 插個題外話38
不知道你是用什麼依據作排名的 感覺很不專業 記者都比你專業多了 一聯三寶由雙陸21
我還是很好奇這所謂的的建商排名是怎麼來的，有人真的每個建商都住過？還是只是看過 這排名，然後能講給別人聽就顯得自己對房地產內行？而且建商不會進步或退步？還有品 牌溢價的問題，你覺得比較好的建商用品牌迷思的心理割你更多，雖然溢價可以轉嫁給下 一手，但就需要準備更多的自備款和房貸。甚至用投報率來看，賺多賺少根本和這個建商 排名更沒關係了。
63
Re: [閒聊] 買寶佳錯了嗎版上的都身價幾億住帝寶的 這種平民宅當然是吐口水看不起阿 哥也是住鄉下爛房 三不五時也有網友嘴一下 08也是住得好好的 有少塊肉嗎 沒有嘛 房子有因為被嘴兩句就少幾%漲幅嗎 沒有嘛3
[閒聊] 不同區域建商的排名為何一間房屋的形成，建商需要整合土地開發/貸款再搭配營造，最後才能形成消費者購買的房屋 但不同建商可能在長期以來的案子名聲累積，會形成不同的品牌價值 因此也影響建案未來的價值 從網路以及板上有查到在這些區域有建案的建商可能評價猜測，如果有漏掉也歡迎補充 但因為不同建商在不同建案也會搭配不同營造，採取的工法以及建材也可能影響建案品質，因此無法單純看建商來決定結果36
[心得] 台中畢業心得小魯是財務背景，因房價與所學不相符，違背科學，過去對買房不屑一顧，租房一時爽， 公司宿舍也很爽，真要不租時跟父母住還是爽。 但隨著房價上揚久了，想法改變，房價是政治議題，當大陸挾帶房地產奇蹟(?)影響全球 ，當世界政府拼命QE，房市似乎很難被撼動。遂在家人的慫恿下展開5yr+的看房之旅。 ******內容憑記憶，多屬主觀，有偏誤可能，僅供參考*******![[心得] 台中畢業心得](https://i.imgur.com/beex281b.jpg "[心得] 台中畢業心得")
33
[閒聊] 台中G3 G0這塊會破30嗎從一開始的領航，勝麗方程式一坪20甚至以內 到上週台北來的鉅陞一坪26被罵翻 準備公開的櫻花巨人 惠宇第四個建案一案墊一案 貴鬆鬆的登陽，以及富宇第一個建案27
[請益] 台中停車場可裝充電樁的社區如題 現在汽車版上對於能否在停車場安裝充電樁以及費用 吵得沸沸揚揚 想說人在台中,不知道哪裡有停車場已裝充電樁的社區 會考慮搬家過去住...21
Re: [閒聊] 台中蓋那麼多房子，會不會成為全台第一大我在地台中人和你說啦 台中會不會成為第一大都市 我是不敢保證 但是一定會坐穩第二大城市 台中吸了不知道多少南苗栗.北彰化.南投的人口![Re: [閒聊] 台中蓋那麼多房子，會不會成為全台第一大](https://i.imgur.com/FI8jetub.jpg "Re: [閒聊] 台中蓋那麼多房子，會不會成為全台第一大")
17
Re: [請益]台中龍寶愛臻邸VS新業國泰14期這個問題要看你朋友是要投資還是自住啦 房價就靠建商互相拉抬 國泰MOST+在14期仁平段裡面的二流地段 設定是該區地板價靠零工程款吸引投資客定錨 隔壁惠宇元鈞順天雙橡園通通公園第一排就國泰不是10
[閒聊] 臺中所有戶都在權狀100坪以上列表臺中大樓所有戶都在權狀100坪以上列表 此列表 僅列出豪宅大樓 豪華分層公寓 列表條件:該社區大樓 每戶權狀都在100坪或以上 無低於權狀100坪的戶型 不得為工業住宅和廠辦8
Re: [請益] 為什麼台中建商最強?以銷售來說聯聚 寶輝 龍寶 陸府 由鉅 雙橡園都不錯 但是近5年來審美觀改變 破4000萬的高總 以陸府(植栽風) 由鉅(極簡風) 雙橡園(頂級服務) 最為搶手
[問卦] 有沒有台中建商的八卦啊？小魯以前住台北 那時覺得台北的建商以國泰以上來說都很好 差別應該也不太大 所以來台中後買了國泰的新房子 但之前要換房後仔細研究一下
![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZ8KawPlXQrnWG3C614hkWWrSCEprnR_khG-oWp1yEEiEY7XIW-63oBvO3mmDDNfAyYDKeF98vFTW6I8iIK0jjPTPS4-rtGjgh4BCeG6p_c6N3lEhFg0mu-jhXvqEFHmMFfuGYfDAvkg8/w1200-h630-p-k-no-nu/06_%25E5%25A1%2591%25E8%2586%25A0%25E5%25BE%25AE%25E7%25B2%2592-%25E9%25A2%25A8%25E5%2590%25B9%25E7%25A0%2582.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")