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[閒聊] 台中G3 G0這塊會破30嗎

看板home-sale標題[閒聊] 台中G3 G0這塊會破30嗎作者
Sildegra
(希利昂)
時間推噓33 推:37 噓:4 →:25

從一開始的領航,勝麗方程式一坪20甚至以內

到上週台北來的鉅陞一坪26被罵翻

準備公開的櫻花巨人

惠宇第四個建案一案墊一案

貴鬆鬆的登陽,以及富宇第一個建案

不管是北到櫻花巨人,南到領航

這半年來每個代銷都在喊會破30

都在喊寶輝要進來會拉高售價

都在喊Costco帶來的房價上漲

真的會這樣嗎
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.140.234 (臺灣)
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somia01202/26 18:24我去看G0最後沒買,覺得量太多、住太擠,整片密密麻麻..

somia01202/26 18:24.我個人覺得供給量太大,上漲空間有限

a994059702/26 18:35遲早的事

highca070902/26 18:482年後30跟20年後30不一樣哦

askachage02/26 19:11鐵破

a994059702/26 19:47如果覺得G0擁擠其實可以選單元12或新光

a994059702/26 19:47都在附近

ganninian02/26 19:59南屯王看到關鍵字又要亂噓了

winexchiu02/26 20:10小於30坪的奈米房要破30沒有很困難

mybunny02/26 20:26各縣市都一直在破新高

DraymondHuan02/26 20:34先看建商鎖不鎖的住十四期4平方公里的土地供給,容

DraymondHuan02/26 20:34積率雖然只有140%,不考慮容積獎勵也可以容納8.5萬

DraymondHuan02/26 20:34

DraymondHuan02/26 20:35如果考慮規模獎勵、時程獎勵的容積率,台中要生15萬

DraymondHuan02/26 20:35人出來填滿十四期的新增土地供給

a0603050102/26 20:37全台一起來炒台中

raa02/26 21:15下半年就30了

raa02/26 21:19惠宇第四案就30了

vicowin02/26 21:53有量才有價...大家繼續買30絕對有機會

we14712102/26 21:56惠宇第四案還要秒殺後面才會站上30

we14712102/26 21:56不然以現在這樣30根本賣未來

somia01202/26 22:14我是一樓 我最後選單元12 入手價也近30啦XD

grotwpig64502/26 22:19等13單元出來g0就是個笑話

RaiGend051902/26 22:31當年南屯Costco要蓋的時候不知道有沒有人說上看七期

ganninian02/26 22:36惠宇第四案高樓層一定破30 這案子就是賣棟距的

ganninian02/26 22:37雖然我很看好G0發展 但那邊真的炒太高 破30還不如買市

ganninian02/26 22:37區10年內成屋

au041l02/26 22:46搞不懂這區塊,到底為什麼惠宇前幾案可以秒殺

lee102302/26 22:47單元12已破-.-g0可能要品牌建商

DoraemonTW02/26 22:56其他建商太不上進也不自愛,導致惠宇受歡迎

DoraemonTW02/26 22:58然後G0有Costco+捷運題材,不然建商為何搶著這時狂蓋

zzz4143202/26 23:04看完G3G4 太貴了 決定還是看東區lalaport

ganninian02/26 23:07建商狂蓋是搶容積獎勵

ganninian02/26 23:09話說寶輝在G0的地圍起來了 推案開價搞不好破35

a0603050102/26 23:09對!容積獎勵快沒了

a994059702/26 23:16G0一堆寶佳的

KyA02/26 23:37因為惠宇都投資客閉著眼睛買 等肥羊有錢人接刀

fuzzycool02/27 01:48原來要破30啦...西區表示...

mmay02/27 09:4811期表示

DoraemonTW02/27 10:23都是複合原因,不會一個因素就讓建商狂推案。是容積獎

DoraemonTW02/27 10:23勵沒錯,但也是因為G0有題材可炒,所以趁現在推。不然

DoraemonTW02/27 10:23其他重劃區也都有容積獎勵時程,但也沒有像G0這樣狂推

DoraemonTW02/27 10:23案或是會採用先建後售的方式,就是等題材發酵

DoraemonTW02/27 10:25不止G0一堆寶佳,除了七期,到處都是一堆寶佳

Kayusumi02/27 10:57看完G0買了單元12

a0603050102/27 12:17多拉a夢你好,我問過了,真的是容積獎勵

a0603050102/27 12:19單元12真的很棒,只是有點貴

ganninian02/27 12:47我去看單元12精銳萌未來真的漂亮 可惜坪數太小放棄

hultese02/27 13:44那邊喊到30不如直接買11期或五期

seekforever02/27 14:44五期35 G0 30?笑死

Kayusumi02/27 16:17精銳要第三期了,國泰旁

breakcn02/27 16:49建商土地成本就在那,是一定要上30的

mmay02/27 17:24那再來11期14期就40了

hultese02/27 18:1914期確定會上40了 只是多少人買單我很懷疑。相較之下11

hultese02/27 18:19期目前30-35和八期35-40的cp值就高很多

ooxx12302/27 22:5911期有些建案也沒破30

gold0802/27 23:29南屯王果然還是被釣出來了XD

breakcn02/28 07:04除了地段還要看重劃大小,單元12這邊大約15棟大樓就封盤

breakcn02/28 07:04了,因為建蔽率容積問題要蓋大樓不容易,還有時程獎勵問

breakcn02/28 07:04題。但11、14期地很大會持續蓋到100棟以上,物件太多,這

breakcn02/28 07:04消化時間應該會很長,價錢要一下推高不容易。

ganninian02/28 10:0714期是住1 也是低密度規劃 74內應該只有G0有高密度住宅

ganninian02/28 10:07與商業區規劃

hultese02/28 11:25單元12旁還有G0、十期廍子,這量體才真正大

mmay02/28 19:0411期沒地了 14期低密度

qekwide02/29 14:28G0除了單條捷運和好市多,還有什麼話題?