Re: [閒聊] 2023台中最新建商排名
插個題外話
如果把竹北的坤山拿來跟台中建商比
是不是只能擺在T2
但總覺得比惠宇的等級又高一些
坤山坪數都比較大
以後要在竹北推案也鐵定破4000
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.20.112.82 (臺灣)
※ PTT 網址
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若山放台中也是T1 坤山就不好說了
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T1.5, 坤山要賣4000+在新竹沒啥問題，但是設計感跟
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潮度還是輸台
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中那幾個
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以惠宇為比較標準，惠宇在高鐵那個要破4000也有困
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難
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坤山 公設應該不行
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※ 編輯: ben28 (211.20.112.82 臺灣), 05/22/2023 18:14:04
※ 編輯: ben28 (211.20.112.82 臺灣), 05/22/2023 18:14:38
輸前面那4-5個 贏其他剩下的
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※ 編輯: ben28 (211.20.112.82 臺灣), 05/22/2023 18:17:23
拿其他縣市的建商和台中比其實有點殘忍
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坤山坪數比惠宇大，總價較高也是合理的
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建商是非常在地的行業，跨區域比就是橘子比蘋果。
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還拿惠宇當benchmark，是建商排行版本的免疫橋接嗎..
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可能是因為惠宇在台中和新竹都有推案，就被用來當作
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比較標準
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T1.5吧
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靠背 免疫橋接 太好笑了
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坤山建材 地點不是最頂 但是坤山在新竹就是一票鐵粉
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若山是T1, 坤山大概T2.9吧
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不然你怎麼比較…只能找一個都有的來比啊，不然就
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是不要比
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坪數都比較大也要品牌實力夠才敢推阿
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惠宇在竹北無法跟坤山比
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相同坪數, 大硯也還擋在前面
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首Po看到版上之前有分享過台中建商排名 但已經是好幾年前 加上最近興富發事件 想說是時候來更新一個新版的了 主要分成四區+問號區6
看到這表突然想到水湳文商段目前線上的案子都是這表T4的建商，豐邑傳言有破百，親家 小坪數八字頭，興富發中大坪數六字頭，水湳連T4建商都賣這麼貴，水湳是不是前途不可 限量？ 引述《paidzou ()》之銘言： : 看到版上之前有分享過台中建商排名![Re: [閒聊] 2023台中最新建商排名](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2022-11/EA54CB78F9A6F9E1D393A5DBEEF18601/236cde21cb1c9d4be24411296d3cc045_750.jpeg "Re: [閒聊] 2023台中最新建商排名")
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T1 最基本的門檻，是建商的高價住宅 (台中是4000萬以上) 賣的好不好。 如果推出高價住宅，但是市場不買單，這個建商要怎麼列入 T1 呢？ 龍寶、寶輝、聯聚、寶璽、雙橡園、大陸等建商列在 T1 沒有問題。 你列在 T1的陸府與磐鈺，有哪些大樓建案，全案都是4000萬以上，而且還賣的不錯？ 你列在 T2 的由鉅，最近的推案你都寫由鉅惟上了，沒先查過嗎？XD
是在酸還是怎樣？ 台中就總價天花板 搞得高大上就是套牢而已 沒看到水湳頭低低 而且高價區只能祈求彰化人買單15
一樣藉這標題插個題外話 如果把台南的府都富立拿來跟台中建商比 大概會被歸類在哪一級呢? ※ 引述《ben28 (ben)》之銘言： : 插個題外話38
不知道你是用什麼依據作排名的 感覺很不專業 記者都比你專業多了 一聯三寶由雙陸21
我還是很好奇這所謂的的建商排名是怎麼來的，有人真的每個建商都住過？還是只是看過 這排名，然後能講給別人聽就顯得自己對房地產內行？而且建商不會進步或退步？還有品 牌溢價的問題，你覺得比較好的建商用品牌迷思的心理割你更多，雖然溢價可以轉嫁給下 一手，但就需要準備更多的自備款和房貸。甚至用投報率來看，賺多賺少根本和這個建商 排名更沒關係了。
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[閒聊] 竹北高鐵新建案-惠宇下半年的竹北大魔王來了 聽說最近要開始賣 惠宇在竹北的最後一個建案 又是在正高鐵區域24
[閒聊] 2023 竹北建商排名以下排名為個人意見，僅供參考，歡迎討論補充~ Tier 1 坤山 惠宇 大硯 (新家華)![[閒聊] 2023 竹北建商排名](https://i.imgur.com/uooo4GJb.jpg "[閒聊] 2023 竹北建商排名")
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[閒聊] 竹北高鐵最近這邊又熱鬧起來了 合石 惠宇 坤山 豐邑 都要推案了 豐邑位置不錯 價格應該都會破32 但是最近竹北漲很兇 去化應該沒這麼順利 2019這一波建商爽撈 應該又是開高慢慢賣得節奏36
Re: [請益] 竹北好建商排名其實竹北一線建商就是半畝塘、國泰、中悅、坤山 其它基本上都是二線 從幾個面向來排的話 1.品牌形象 半畝塘>國泰>中悅>坤山![Re: [請益] 竹北好建商排名](https://i.imgur.com/FJHwBX0b.jpg "Re: [請益] 竹北好建商排名")
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[請益] 新竹竹北預售屋出價?近期竹北預售屋太熱了，幾個案都是用搶的。 請問這樣的條件下，大家買房都不殺價了嗎，價格建商說了算嗎 惠宇坤山這種Tier1建商本來就幾乎是公定價格沒什麼好殺了， 但如果是豐x昌x保x呢? 不殺價感覺就是會當肥羊買貴啊13
Re: [閒聊] 原定10號開賣的台中惠宇謙仁 已經賣光了?實際上這種銷售模式很容易拉低建商自己的評價。 像大家嫌棄要死的寶咖跟豐 現在都是講幾號開賣就幾號開賣 椰林還讓人排隊搶順序 那兩家就是第一批人進去拼嘴速10
Re: [請益]竹北建案討論德鑫一笈當初一開賣就有去看 當時折後面河岸中樓層大概32-33， 同期同等級建案有坤山慕沐跟大硯River X 配備不差 格局見人見智 空間規劃跟坤山其實半斤八兩10
[請益] 坤山好在哪講到竹北建商 在地人想到的第一名應該有超過一半是坤山 但目前聽到的風評除了售後服務跟格局大眾化外，尚想不到其他 想知道板友的想法，為何坤山的風評這麼好? --
![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZ8KawPlXQrnWG3C614hkWWrSCEprnR_khG-oWp1yEEiEY7XIW-63oBvO3mmDDNfAyYDKeF98vFTW6I8iIK0jjPTPS4-rtGjgh4BCeG6p_c6N3lEhFg0mu-jhXvqEFHmMFfuGYfDAvkg8/w1200-h630-p-k-no-nu/06_%25E5%25A1%2591%25E8%2586%25A0%25E5%25BE%25AE%25E7%25B2%2592-%25E9%25A2%25A8%25E5%2590%25B9%25E7%25A0%2582.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")