[閒聊] 竹北高鐵新建案-惠宇

charliebitme09/01 18:45阿鬼 還是縮一下網址吧

Mulsanne09/01 18:48應該會超過舒曼花園

ZackRyo09/01 18:49猜直上100

junior02048609/01 18:53問就是噴

GiantChicken09/01 18:57100不二價 照樣買單

truelove35609/01 19:00直上100 年底對標大安區

tfshs082309/01 19:00隔了三年，二期價格已是一期兩倍不只，真是感慨

jane8028909/01 19:05其實還不到兩年半呢…當初謙和也是被笑盤

flyingfinn09/01 19:06不覺得會有Under 80的價，奇磊定錨了

AhJaTyYn09/01 19:07起碼要150吧

spsu09/01 19:07猜應該85左右

VisaInfinite09/01 19:11100

Morphee09/01 19:1590到100

wroesef9509/01 19:24猜先放90, 成交85左右

abyssa109/01 19:26高樓層賣100留個記錄啊

flyingfinn09/01 19:26差價如果只有10萬，那惠宇跟寶佳有差很多嗎

fedona09/01 19:36俗

dika09/01 19:4375-80吧

zhi556609/01 19:441~2房至少85以上 4房才有可能85以下 不會低於80

flyingfinn09/01 19:46奇磊高樓層都75 up了，真的不演了

zhi556609/01 19:46奇磊封盤要賣75我都覺得不可能了 75何必封盤

zhi556609/01 19:49兩房2600~2800 三房3300~3500 我猜 沒4000都可以秒殺

dika09/01 19:50只有三房，四房

asdzxc00109/01 19:52這沒賣100/p代表市況反轉，盤x……多多快買起來賣給工

asdzxc00109/01 19:52程師

flyingfinn09/01 19:57室內坪數如果可以超過30，四房應該會有不錯的買盤，

flyingfinn09/01 19:57畢竟這種就是給換屋族群買的

ZekeYeager09/01 20:02今年分紅會創高？

predominant09/01 20:02聯發科工程師最近剛發獎金剛好跟上

NeihuSnape09/01 20:05寶佳 豐邑 惠宇 一棒接一棒 竹北衝百萬！

abyssa109/01 20:06四房不知道幾坪 可能會卡到4000萬？

antigidu09/01 20:07建商一定會狠狠宰工程師 看著吧

castalchen09/01 20:08尊重一下聯準會 開個90/坪就好 別太貪心

gm325209/01 20:12應該會破百，沒破百會被秒殺

abyssa109/01 20:13室內要30權狀大概50，隨便都破4000還沒加車位

tomicaqq09/01 20:13學弟學妹加油

abyssa109/01 20:13限貸照樣秒殺才能展示竹科真正的實力

mfcke09/01 20:19亮點是21樓 算是提升品質了 不是蓋兩棟15樓

BLUESKY10109/01 20:24別太快破百啊 高雄套套會流口水XDXD

lycer09/01 20:24開價100 才對得起惠宇兩個字

GetSeasick09/01 20:36希望可以開一坪100狠薛一筆

GetSeasick09/01 20:37開100以下真的看不起工程師

vux09/01 20:37我猜110左右 工程師會買單

Morphee09/01 20:41120

dika09/01 20:44m大知道是幾棟嗎？

Mulsanne09/01 20:47奇磊小坪數成交都76萬了 惠宇開90有很貴嗎？

paunch09/01 20:51開99，留給政府一個面子

ZackRyo09/01 20:56惠宇最後一案 加上寥寥無幾的正竹北高鐵 搭配最近開獎 成

ZackRyo09/01 20:56交100真的不奇怪啦 有錢的工程師寧願買貴 也不接受便宜漏

ZackRyo09/01 20:56水的

ZackRyo09/01 20:57除非惠宇想要直接完銷賣光，免得被FED掃到，變成賣不完

Mulsanne09/01 20:58總共124戶而已 就一層六拼啊 奇磊四房雙拼比較好

vux09/01 20:58工程師領太多 貴一點是無關緊要的

Linton09/01 21:17感覺低樓層應該75 高樓層8x吧

pricky09/01 21:19共潘仔的

dika09/01 21:25這個位置可以賣2棟？

gmjoin200709/01 21:26大概80～90區間在賣吧

dika09/01 21:30一棟也太少了吧

tomcloze09/01 21:31應該會拼完消

Mazda609/01 21:36好想買，但是沒錢了......

Mazda609/01 21:364房應該會破4000，這個應該是慢慢賣

weeeiz09/01 21:37關鍵字 惠宇+高鐵 破百也不EY

steany09/01 21:40猜測直接開85～90

steany09/01 21:42當初一期賣35～38，2期直接翻倍…一期有買的應該做夢都會

steany09/01 21:42笑吧

Morphee09/01 21:49不用一期 每個竹北有房的人他媽的日日夜夜都在笑

wroesef9509/01 21:4985-90應該搶翻

Rael565709/01 21:50沒賣100都是佛心

SkyShih09/01 21:57不是椰林嗎？

MacD8909/01 22:00突破豪宅線 是限貸到4成 那是要拿2400萬現金出來?

Mei556609/01 22:00120才合理

trf835rea09/01 22:08100可以買民權東路了吧 還雙捷運

trf835rea09/01 22:09120可以買民生社區中工 五期國泰 士北科國泰

junior02048609/01 22:09竹北工程師真的可憐，盤成這樣XD

Morphee09/01 22:17竹北是GDP湧出的奶與蜜之地 垂垂老矣社區不能與之比擬

charliebitme09/01 22:23四房一定都破4000啦 就學合石如馥啊 也是全部clean

charliebitme09/01 22:24猜80開始賣吧

dika09/01 22:324房破4000……

dika09/01 22:3380萬＊50坪＋車位200

Morphee09/01 22:34破4000也不會怎麼樣 這是惠宇 不是寶佳 現金不值錢 惠宇

Morphee09/01 22:34高鐵房才值錢

tswen09/01 22:48一坪95

valkyrie09/01 22:51惠宇在台中的高總價 沒有一個賣的好的 到竹北變成豪宅

valkyrie09/01 22:51建商？

alexstag09/01 22:52誰叫其他更好的不來XD看錯市場當初沒買地在竹北就只能

alexstag09/01 22:52看豐邑表演

MacD8909/01 22:54只能貸4成要拿2400萬現金出來買房 就算是預售屋也很緊吧?

MacD8909/01 22:573年後交屋的話施工期間 一年要先付800萬工程款? 看來發哥

MacD8909/01 22:57分紅中位數大概是 > 800萬 XD

yeltek09/01 22:58文組真的很可憐

MacD8909/01 22:59最後會不會一堆3980 3950的成交價

yisian09/01 23:02台中一堆豪宅建商，新竹沒對手，惠宇開高價不EY

Mulsanne09/01 23:06聯聚 龍寶 富邦 寶輝 新竹都沒開案 當然讓惠宇爽爽賣

valkyrie09/01 23:09那竹北人買這個 還不如去台中買聯聚龍寶

balubalu101809/01 23:11又出現這價錢還不如買哪裡這種腦X言論XD

junior02048609/01 23:11竹北工程師就是被鎖在新竹當地縛靈，我跟你講，竹

junior02048609/01 23:11北高鐵全部寶咖豐邑還是會賣爆XD

valkyrie09/01 23:14新竹台中又不遠 怎麼會不能買？ 腦X個屁

james81032309/01 23:16確實腦X無誤

balubalu101809/01 23:18惱羞喔 笑死

FlynnZhang09/01 23:29便宜啦

Smile365Day09/01 23:33最多只考慮到竹南頭份和桃園吧，身邊同事沒聽說有每

Smile365Day09/01 23:33天往返台中的

Morphee09/01 23:39有聽過一個，但是他烏日啦 少數桃園台中真的不是主流 不

Morphee09/01 23:39要鬧了 竹北到園區已經很痛苦了，外地通勤真的沒看到有人

Morphee09/01 23:39撐得住的，園區就是認正竹北正關埔，其他地方再怎樣好，

Morphee09/01 23:39物理距離就是在哪。

Morphee09/01 23:42唉，我每天睡到早上九點，騎車六分鐘到公司都嫌累了，你

Morphee09/01 23:42花幾千萬還要每天花兩到三小時通勤，何苦來哉。

MacD8909/01 23:49上海科技業朋友聽到我們竹科人上班這麼爽六分鐘到都很羨慕

Minilla09/01 23:57騎車連買早餐出門大概15分鐘內可以坐到位子上

steany09/01 23:58看來開100還是賣爆 盤子太盤了

macrohard09/02 00:33已經在問老客戶，但是要接的人似乎不多

slein09/02 00:53總價沒有超過六千萬就是看不起新竹的工程師

chouvincent09/02 02:01上100/p 時間問題而已 不難

dika09/02 02:26青和一下就賣光了，這個應該小case

kendavid00109/02 03:37了不起80 除非都投資客接 今年科技業不太樂觀

jord9897200509/02 07:44惠宇高鐵還有一塊啦 隘口

wdv99909/02 08:32惠宇高總價的不會排隊秒殺但是基本上是賣的完，不過之前

wdv99909/02 08:32問業務是說台中之後開的案不會有低於50的，不知真假

gm325209/02 09:02豪宅建商蓋再好旁邊也不會有高鐵或科學園區，地點好的寶

gm325209/02 09:02佳重要多了

blacksunday109/02 09:45猜80-85

Smile365Day09/02 10:18應該不會破4000

Smile365Day09/02 10:19看實價登錄3500以上在竹北高鐵也沒很好賣

sa07446309/02 10:20新竹不賣100說不過去 都說供需就好

Mazda609/02 10:21這一案推3-4房 應該就不是要走快速完銷的策略了

Mazda609/02 10:22而且也差不多是最後一塊地了 推完就等璞玉計畫了

salvin09/02 11:13直上100了

advancehand09/02 12:09超過4000萬是只能貸六成 不是只能貸四成吧 回樓上某

advancehand09/02 12:09樓

pymax09/02 12:28又貴又沒機能的地方

msty09/02 12:38大家覺得爛，到時候別跟我搶，已預約，謝謝。

orangeskit09/02 12:49太貴 坐等盤子價

Keinohrhasen09/02 13:00台中惠宇賣50以下應該還是不少啦！之後沒有可能是10

Keinohrhasen09/02 13:00年後

SoBlue36509/02 13:02新竹超過4000萬只能貸款四成

ben2809/02 13:05嫌貨才是買貨人，版上有訂的記得開箱

duck070909/02 13:25笑死 台中二級建商跑來新竹變大魔王

ben2809/02 13:34樓上,台中一級建商都蓋豪宅也要買得起啊

ww955419909/02 13:49哈哈 結果會不會實價登錄一堆39xx～那以後要賣也很難

ww955419909/02 13:49賣超過四千~ 扣掉買賣服務費、稅金 會不會越住越賠錢

ww955419909/02 13:49啊XD

TheDream09/02 13:50台中一級建商最近兩年的推案不少都是豪宅線下

Mazda609/02 13:55以後4000以上賣 不少超過部分都是給現金 實登還是3980

Mazda609/02 13:56我的仲介要幫我賣，都說願意幫我找給現金的 避免抽稅

Mazda609/02 13:57還有就是車位分開賣，反正我覺得招數應該很多

Mulsanne09/02 15:40聯聚在台中也沒有四千萬以下的案子吧

tb120109/02 16:11工程師的薪水要被，，，

TheDream09/02 16:53聯聚瑞安、聯聚方瑞大廈，很多成交都四千萬以下啊

TheDream09/02 16:54聯聚在七期外推案的理仁柏舍、理仁奕舍，也是大都在四千

TheDream09/02 16:55萬以下啊。近兩年一級建商聯聚、寶輝、龍寶、雙橡園、陸

TheDream09/02 16:56府的推案，很多都是在四千萬以下，只要豪宅線不鬆綁，未

TheDream09/02 16:56來的趨勢大概就是如此了

TheDream09/02 16:58推案以中小坪數為主，不在乎豪宅線的客戶可以選合併戶。

ganninian09/02 17:07總價一定破億

godlikeking09/02 18:56有機會開價85-90

superman725009/02 21:23年底破百，買方只能繼續租屋……

challenge2309/03 00:08文組說科技業今年明年訂單很差

challenge2309/03 00:08所以台積先分紅給工程師頭期款壓壓驚

opencat09/03 03:03近年惠宇品質越來越差了 品牌紅利早完用完

JJSK09/03 11:13樓上眼紅吃不到在靠X…XD

JAYJAYJAYJJJ09/07 19:43200