[請益] 現金250萬投資什麼產品好？

coffeedemon05/06 01:17穩健就買中古公寓隔分租 豪賭就買重劃區拚增值

krit100905/06 01:22預計持有5年以上

IMI905/06 03:37250萬 不如全買台積電吧

pc01163005/06 05:15先拿去還房貸，省下來的利息費用每個月會有感的多

lantimes05/06 07:31當頭期款再買一間 出租付貸款

chives46505/06 07:45現在房價大漲，租金要超過房貸難度應該蠻高的

dkl102705/06 07:500050

qoo1006705/06 08:28美債

hkt085705/06 08:31算一下雙北投報率就知道低的可以，拚的是房價再上一波

panzer122405/06 08:48現在很難用租金cover房貸了 都是在賺增值

aass556605/06 08:49現金250萬頭期 來高雄買個3房2廳2衛 輕輕鬆鬆

aass556605/06 08:50新清安 帶個900 1000 40年 月繳3萬多

ChikanDesu05/06 09:03北市要打平本利合大概是頂加違法隔套買就知道投報的或

ChikanDesu05/06 09:03便宜入手自己隔好的

NTU30315019505/06 09:12美債

jayemshow05/06 09:20股或債

MizPerfect05/06 09:21放高利貸給美國，選美債

jerry1912305/06 09:30沒有投資腦就是直接還貸，省下來的利息也有用

chouvincent05/06 09:31美債

ttyy05/06 09:42台北要打平本利和感覺偏困難，而且還要煩惱出租和房客等問題

ttyy05/06 09:43大約買總價1300的物件，除非跳脫北市買中南部兩房

ttyy05/06 09:44桃中南兩房也拚不過本利，主要是為了拖寬限期的時間賺價差

ttyy05/06 09:44繞一大圈250萬應該是買買ETF省事

forgking05/06 09:45抗通膨可以考慮停車位

ChikanDesu05/06 10:07桃園之前買龜山工業區合法隔套能打平本利合 但現在房

ChikanDesu05/06 10:07價漲不知道還有沒有那麼好了

buike05/06 10:07買個路易莎旁邊也在說兩房優，有租金收入

ttyy05/06 10:10股票常講的：賺了利息賠了匯差、賠了資本利得

ttyy05/06 10:10是不是要堅持追逐打平本利和的物件，感覺可以再考量

ttyy05/06 10:12感覺現況能打平本利和的物件，不太是市場上比較受關注的產品

KYOLONG05/06 10:19好好喔45%扣除還有250萬

Beetch05/06 10:26不會放久一點再賣喔

eglaibls05/06 10:27買套房出租

SCLEE556605/06 10:31無腦ETF

fireheart98805/06 10:32無腦美債

GX90160SS05/06 10:42當債蛙不如再買一間

foda05/06 10:44可惜耶，如果等到五年 20% ，會更好，今年買起剛起來，後面

foda05/06 10:44預計會漲一陣子

foda05/06 10:44（買氣）

foda05/06 10:47250 我是建議再買房

idmaker05/06 10:55買股票吧 這一丁點錢什麼鳥也買不起

esheep05/06 11:05買股票，投資自己出去玩/遊學，投資家庭重新裝潢etc. 資

esheep05/06 11:05本太少效應不明顯

bustinjieber05/06 11:09隔套還是可以貸8成的，看銀行估價

pomeranian05/06 11:13內湖公寓頭期350全室裝潢隔套200，月收6萬-6.5萬，可c

pomeranian05/06 11:13over房貸還有每月現金流1.5萬

ChikanDesu05/06 11:58這麼好應該是頂加吧

pomeranian05/06 12:06這是單層，含頂加整理完月租8-9萬

backpacker1805/06 12:13收租打平不可能

backpacker1805/06 12:13尤其雙北

foda05/06 12:13老實說頭期 350 + 200 裝潢，光是這 200 回收的速度就很慢了

foda05/06 12:13，以 10 年或是 5 年為一個時間單位，真的有很賺嗎？我都覺

foda05/06 12:13得裝潢師傅賺的都比較多了

bustinjieber05/06 12:23新北隔套cover本利不算很難啦，

bustinjieber05/06 12:23一個月正金流1.2萬都可以

bustinjieber05/06 12:2845樓550萬本金，每年扣掉利息約60萬獲利，

bustinjieber05/06 12:28維護空租成本抓總租金1成，保守估50萬獲利，

bustinjieber05/06 12:28單年報酬率大概8-10%左右。

bustinjieber05/06 12:31會自己隔套的都是本金高的人，

bustinjieber05/06 12:31這些人可能信用額度也差不多了，

bustinjieber05/06 12:31沒辦法繼續開大槓桿，就求金流，

bustinjieber05/06 12:31又不想投資高波動的股票就玩收租。

foda05/06 12:36推 b 大說明

haunt1105/06 14:4400713

Korar05/06 16:10美債

Q0086305/06 18:35FNGU

Q0086305/06 18:36三倍做多FANG

Q0086305/06 18:36上漲時比0050正二還會飆

RealID201805/06 23:35ㄜ....雙北隔套收租常有機巴鄰居檢舉

RealID201805/06 23:36而且台北的法規我記得是要樓下同意

RealID201805/06 23:36如果拿不到同意書，就拿不到裝修許可，等於你要賭一把

RealID201805/06 23:36施工期間都沒人檢舉

RealID201805/06 23:37就算做好了也要按耐好樓下的